Решение по делу № 2-8175/2014 от 04.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                             г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

при секретаре Рассоловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Матвиенко С.И. к Администрации ..... района ....., третьему лицу СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на земельный участок,

                                            УСТАНОВИЛ:

Спорный земельный участок № площадью 850 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: АДРЕС

    Истец обратился в суд с иском к Администрации ..... района, третьему лицу СНТ «3-е лицо» о признании права собственности на спорный земельный участок.

    В обоснование своих требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «3-е лицо». На основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ он принята в члены СНТ «3-е лицо», и ему как члену СНТ предоставлен спорный земельный участок. Истец оплачивает членские взносы, пользуется, владеет спорным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии. Для оформления земельного участка в собственность истец обращался к ответчику, однако ему было отказано, сославшись на нехватку представленных документов. Полагает данный отказ незаконным, нарушающим его права, в связи с чем, просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

     Представитель истца по доверенности Ермолаева С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

     Ответчик представитель Администрации ..... района ..... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

     Третье лицо СНТ «3-е лицо» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

    Третье лицо Администрация сельского поселения ..... в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

       Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

      Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Решением исполнительного комитета ..... совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 3,5 га отведен из земель совхоза 22 съезда КПСС под коллективное хозяйство МТЦ «3-е лицо». ( л.д.18)

     СНТ «3-е лицо» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28)

      На основании вышеуказанного решения выдан акт на право пользования землей МТЦ «3-е лицо», в акте имеется описание границ. ( л.д.42)

       Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «3-е лицо», ему предоставлен в пользование земельный участок № площадью 0,085 га. ( л.д.11)

    Согласно представленной корректировки генерального плана участка № в СНТ «3-е лицо», участок предоставленный истцу имеет общую площадь 849 кв.м. и расположен в границах земель, предоставленных СНТ «3-е лицо».

    Решением общего собрания СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования СНТ «3-е лицо» на участок № общей площадью 0,085 га. ( л.д.14)

    Земельный участок сформирован как объект права: прошел кадастровый учет, определены границы участка, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок и актом согласования границ земельного участка.

В ЕГРП отсутствуют сведения о правообладателей спорного земельного участка.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истец получил ответ о необходимости предоставления дополнительных документов.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

     Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Матвиенко С.И. право собственности на земельный участок № площадью 850 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Судья                                                            Н.В.Лосева