Решение по делу № 2-10389/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-10389/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи           Кузьминой А.В.,

при секретаре                             Денисовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Попову С.А., Шумиляк Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности в сумме 160 834 руб. 36 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 415 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 485 руб. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, однако коммунальные платежи не оплачивают. На требования истца погасить образовавшуюся задолженность не реагируют. В связи с чем истец был вынужден обратиться с заявленными требованиями в суд.

Истец ООО «истец» - представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Попов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

Ответчик Шумиляк Е.В. в судебное заседании не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле. Надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленным в материалы дела финансово-лицевым счетом (л.д. 9).

Между ООО «истец» и ответчиками Поповым А.С., Шумиляк Е.В. заключен договор управления многоквартирным домом АДРЕС.

Согласно п. 3.2 договора управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется организовать техническое обслуживание и текущий ремонт здания в соответствии с требованиями Главы 2 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно п. 3.3 и п. 4.3.1 договора управления многоквартирным домом, собственник обязан своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Возмещать управляющей компании расходы, связанные с исполнением договора. Данные расходы включаются в выставляемый управляющей компанией счет на оплату услуг. При внесении соответствующих платежей руководствоваться утвержденным порядком и условиями договора.

Ответчиком обязательства по договору не исполняются, что подтверждается представленной в материалы дела справкой (л.д. 14) и финансово-лицевыми счетами (л.д. 15-29).

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 160 834 руб. 36 коп. (л.д.8).

Однако из представленной в материалы дела копии заочного решения Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиков Попова С.а., Шумиляк Е.В. взыскана задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период по ДД.ММ.ГГГГ года включительно 102 086 руб. 25 коп. (л.д. 32).

Таким образом, с ответчиков полежит взысканию задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 58 859 руб. 73 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, контррасчет так же не представлен.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилья не исполняют, то истец правомерно начислил пени в сумме 3 019 руб. 43 коп.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, а так же с учетом частичного удовлетворения требований с ответчика подлежат взысканию понесенные расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 056 руб. 37 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «истец» к Попову С.А., Шумиляк Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Попова С.А., Шумиляк Е.В. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 58 859 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 3 019 руб. 43 коп., в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в размере 2 056 руб. 37 коп., а всего 63 935 (шестьдесят три тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 53 (тридцать пять) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд МО в течении месяца со дня постановления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.