Решение по делу № 2-1022/2016 (2-7951/2015;) от 30.11.2015

Гражданское дело №2-1022/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Нефёдовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылаткиной Е. С. к ГСК «Колос» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крылаткина Е.С. обратилась в суд с иском к ГСК «Колос» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов трудящихся за № «Об утверждении проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский» Ногинского района» был утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский», которым было предусмотрено также строительство гаражей для индивидуальных машин. Решением заседания исполнительного комитета Обуховского поселкового Совета народных депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания рабочих и служащих совхоза «Ногинский» о создании кооператива владельцев индивидуальных машин на центральной усадьбе совхоза «Ногинский», с присвоением наименования кооперативу «Колос» и с решением вопроса о выделении земельного участка под их строительство. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выбора земельного участка под строительство гаражей площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов было утверждено образование ГСК «Колос». В ДД.ММ.ГГГГ согласно справки совхоза «Ногинский» от ДД.ММ.ГГГГг. кооперативу «Колос» для постройки гаражей вместо ранее отведенного участка, отвели участок размером <данные изъяты> га в районе стоянки с/х машин. Размещение гаражей было согласовано с главным архитектором Ногинского района. В ДД.ММ.ГГГГ. был создан ГСК «Колос», куда вошел и истец. С ДД.ММ.ГГГГ. началось строительство гаражей. С 1982г. истцу принадлежит гаражный бокс №, который был построен им на собственные денежные средства и из своих строительных материалов. Паевые и другие взносы были выплачены ею полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГСК «Колос». В 2014г. она решил оформить в собственность принадлежащий ей гаражный бокс, для чего обратилась в ГСК «Колос» с просьбой предоставить ей для этого необходимые документы. Однако, ей сообщили, что гаражные боксы придется оформлять через суд, так как для регистрации права собственности на гараж необходимы документы на землю.

Истец, ссылаясь на ст.218 ГК РФ, просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Крылаткина Е.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Королева Л.А. в судебном заседании иск поддержала, изложив суду доводы, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ГСК «Колос» Полетыкина Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Московской области Болмосова А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на письменные возражения, согласно которым представитель считает, что истец не доказала, что на момент возникновения кооператива истец являлась работником совхоза «Ногинский», объединения «Мосмелиорация» или жителя суконного производства. Справка совхоза «Ногинский» не является распорядительным документом на предоставление земельного участка гаражно-строительному кооперативу. Истец просит признать право на гаражный бокс, в то время как виза, наложенная главным архитектором, согласовывает размещение индивидуальных гаражей в районе стоянки с/х машин. В силу положений ст. 104 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г., ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 24.04.1991г. право гаражно-строительного кооператива на земельный участок должно подтверждаться соответствующим решением администрации органа местного самоуправления. Акт выбора земельного участка для размещения гаражей от 10.04.1979г. в том числе согласование выбора земельного участка с уполномоченными органами не является по действующему законодательству предоставлением этого участка гаражно-строительному кооперативу «Колос». Решение исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов трудящихся за № «Об утверждении проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский» Ногинского района» указывает на то, что в объем производственного строительства в поселке Обухово было запланировано строительство гаражей для индивидуальных машин. Считает, что в силу положений ст.ст. 41,44,51 ГрК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 42,41,40 ЗК РФ гаражный бокс является самовольной постройкой и на нее не может быть признано право собственности.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного,жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Московского областного Совета депутатов трудящихся за № «Об утверждении проекта планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский» Ногинского района» был утвержден проект планировки и застройки центральной усадьбы совхоза «Ногинский», которым было предусмотрено также строительство гаражей для индивидуальных машин (л.д.№).

Решением заседания исполнительного комитета Обуховского поселкового Совета народных депутатов Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено решение общего собрания рабочих и служащих совхоза «Ногинский» о создании кооператива владельцев индивидуальных машин на центральной усадьбе совхоза «Ногинский», с присвоением наименования кооперативу «Колос» и с решением вопроса о выделении земельного участка под их строительство (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выбора земельного участка под строительство гаражей площадью <данные изъяты> га(л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № было утверждено образование ГСК «Колос». Кооперативу было разрешено строительство гаражей манежного типа в соответствии с рекомендованным ГлавАПУ Мособлисполкома эскизным проектом после получения права на производство работ в отделе гл. архитектора (л.д.№).

Крылаткина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «Колос», что подтверждается копией членской книжки (л.д.№).

Согласно справки совхоза «Ногинский» от ДД.ММ.ГГГГг. кооперативу «Колос» для постройки гаражей вместо ранее отведенного участка, отвели участок размером <данные изъяты> га в районе стоянки с/х машин (л.д.№). Размещение гаражей было согласовано с главным архитектором Ногинского района.

С ДД.ММ.ГГГГ началось строительство гаражей. Согласно техническому паспорту здание гаражей по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты> было построено в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

С указанного времени истцу принадлежит гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв., который был построен ею на собственные денежные средства и из своих строительных материалов. Паевые и другие взносы были выплачены ею полностью, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ГСК «Колос» (л.д.№).

Согласно техническому плану помещения гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м (л.д. №).

Согласно заключению кадастрового инженера Минаевой Н.А. все гаражные боксы членов ГСК «Колос» находятся в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га (л.д.№).

ГСК «Колос» является плательщиком земельного налога за землю под гаражными боксами и землю общего пользования (л.д.№).

С ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен Крылаткиной Е.С. своими силами, за свой счет на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое требование о признании за истцом Крылаткиной Е.С. права собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Крылаткиной Е. С. к ГСК «Колос» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Крылаткиной Е. С. право собственности гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Крылаткиной Е. С. права собственности на указанный гаражный бокс.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 января 2016 года.

Судья: подпись