Решение по делу № 2-352/2020 от 01.12.2020

Дело №2-352/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2020 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                    Степановой С.И.,

при секретаре судебного заседания                             Кремнёвой Н.А.,

с участием представителя истца Клама А.В., законного представителя ответчика Фадеевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ока» к Михайличенко Василисе Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                               у с т а н о в и л:

Истец, с учетом уточненных требований после заявления законным представителем ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2017 года по 1 декабря 2020 года в размере    89 944 рублей 32 копеек, расходы по уплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчик, являющийся собственником 1/2 доли и наследником другой 1/2 доли <адрес>-на «Д» <адрес>, длительное время не оплачивает расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Законный представитель несовершеннолетней Михайличенко В.А. – Фадеева А.П., в судебном заседания исковые требования в размере 89 944 рублей 32 копеек признала в полном объеме и показала, что ее дочь приняла наследство в виде 1/2 доли квартиры, принадлежащей ее отцу Михайличенко Алексею Сергеевичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Обратилась к нотариусу в установленные законом сроки. Ее бывший супруг, отец ответчика, самостоятельно оплачивал расходы на содержание жилья за себя и за дочь. О том, что он еще до смерти допустил задолженность, ей не было известно.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что <адрес>-на «Д» принадлежит на праве собственности по 1/2 доли ответчику Михайличенко Василисе Алексеевне и ее отцу Михайличенко Алексею Сергеевичу с 24.10.2008. Согласно расчету истца по квартире имеется задолженность по оплате    жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2014 по 31.10.2020 в размере 504 829 рублей 25 копеек. С учетом уточненных требований задолженность за период с 01 декабря 2017 года по 1 декабря 2020 года составляет     89 944 рублей 32 копеек.

Михайличенко А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после умершего Михайличенко А.С. является его дочь Михайличенко Василиса Алексеевна – ответчик по делу. Наследство состоит из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, м-н «Д», <адрес>. Кадастровая стоимость всей квартиры составляет 2 048 010 рублей.

           В соответствии со ст.ст.153, 155, 169 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать взносы за капитальный ремонт.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

    Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд исходит из того, что ответчик и его наследодатель при жизни, будучи по закону обязанными оплачивать оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не производили платежи длительное время, с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, допустив задолженность за период с 01 декабря 2017 года по 23 июля 2019 года в размере 52 169 рублей 86 копеек (доля наследодателя составляет 26 084 рубля 93 копейки), а затем ответчик с 24.07.2019 по 01.12.2020, в лице своего законного представителя, обязана была нести расходы по содержанию жилого помещения, оплате за коммунальные услуги, капитальный ремонт. Истец вправе требовать с ответчика образовавшуюся при жизни Михайличенко А.С. задолженность, поскольку ответчик приняла наследство в виде 1/2 квартиры, принадлежащей на праве собственности Михайличенко А.С. Размер стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества превышает размер задолженности, образовавшейся у Михайличенко А.С. перед ТСЖ «Ока» на день его смерти, до 23.07.2019. Расчёт размера задолженности представлен истцом, не оспорен ответчиком и его законным представителем, проверен судом.

Кроме того, суд принимает признание иска законным представителем ответчика Фадеевой А.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 898 рублей (800 р. + 3% от суммы 69 944 р. 32 к.).

          В соответствии со ст.ст. 153,155,169 ЖК РФ, 1175 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Михайличенко Василисы Алексеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Ока» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2017 года по 1 декабря 2020 года в размере    89 944 рублей 32 копеек, расходы по уплате госпошлины 2 898 рублей.

          На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд    в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья        подпись    С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 12.01.2021

Судья       подпись         С.И. Степанова

.