Решение по делу № 2-348/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-348/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года                                                                            г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Михайлюк О.В.,

с участием истца Григорьев А.А.,

представителя третьего лица Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район» Терещенко О.А., действующей на основании доверенности от 03.07.2019 № 1395,

прокурора Иванова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьев А.А. к Григорьева А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Григорьев А.А., Григорьев А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненного искового заявления, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Григорьева А.Н. и ее дети Григорьев А.А. и Григорьев А.А., которые членом его семьи не являются и не проживают в спорном жилом помещении.

Просит признать утратившими право пользования ответчиков Григорьевой А.Н., Григорьева А.А. и Григорьева А.А. жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить их из спорного жилого помещения.

Истец Григорьев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. При этом в судебном заседании пояснил, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, однако имеют регистрацию. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства, не возражал.

Представитель третьего лица Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район» Терещенко О.А. против удовлетворения исковых требований истца в части признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением не возражала. Пояснила, что права несовершеннолетних нарушены, не будут, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, а кроме того, в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него и проживают в другом районе. При этом представила суду письменное заключение председателя Комитета образования, согласно которому Комитет образования администрации муниципального района «Шилкинский район» считает целесообразным снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчика Григорьеву А.Н. и ее несовершеннолетних детей Григорьева А.А. и Григорьева А.А.

Представитель третьего лица администрации муниципального района «Карымский район», исполняющая переданные государственные полномочия по опеке и попечительства, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила пояснения, согласно которым ответчик Григорьева А.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ответчиков Григорьева А.А. и Григорьева А.А. При этом ответчик Григорьев А.А. находится в ГУСО ЦПДОПР «Прометей» п.Карымское, где имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, ответчик Григорьев А.А. находится в «Урульгинской специальной коррекционной школе-интернате» с.Урульга, где имеет временную регистрацию до достижения совершеннолетия по адресу: <адрес>. Сведения о постоянной регистрации отсутствуют. При этом просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Григорьева А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Григорьева А.А., Григорьева А.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении слушания дела.

Участвующий в деле прокурор считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом истец Григорьев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от 08.02.1994. Указанное жилое помещение находится в собственность истца с 08.02.1994, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 116 от 08.02.1994, выданным государственным нотариусом. Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Григорьева А.Н., Григорьев А.А. и Григорьев А.А., что следует из домой книги для прописки граждан, проживающих в доме №82 по уг.Погодаева.

Ответчики Григорьева А.Н., Григорьев А.А. и Григорьев А.А. в доме не проживают, однако с регистрационного учета не снялись.

При этом факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении в судебном заседании не нашел своего подтверждения.

Так, из пояснений самого истца следует, что ответчики лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно сведениям, представленным представителем администрации муниципального района «Карымский район», ответчик Григорьева А.Н. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ответчиков Григорьева А.А. и Григорьева А.А. При этом ответчик Григорьев А.А. находится в ГУСО ЦПДОПР «Прометей» п.Карымское, где имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, ответчик Григорьев А.А. находится в «Урульгинской специальной коррекционной школе-интернате» с.Урульга, где имеет временную регистрацию до достижения совершеннолетия по адресу: <адрес>.

Как пояснила в судебном заседании представитель третьего лица Комитета образования администрации муниципального района «Шилкинский район» Терещенко О.А., в том числе, что в спорном жилом помещении ответчики Григорьев А.А. и Григорьев А.А. не проживают, выехали из него и проживают в другом районе.

При таких обстоятельствах, оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения, у суда не имеется, поскольку факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении, в судебном заседании не нашел своего подтверждения.

Вместе с тем, зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, однако, не снимаются с регистрационного учета, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета из спорного жилого помещения, чем нарушают законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части прекращения права пользования ответчиков Григорьевой А.Н., Григорьева А.А. и Григорьева А.А. спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьев А.А. к Григорьева А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Григорьев А.А., Григорьев А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением Григорьева А.Н., Григорьев А.А. и Григорьев А.А., расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Григорьев А.А. отказать.

Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.07.2019.

Судья                                                                                      С.Ю. Цукерман