Решение по делу № 2-4878/2019 от 02.08.2019

Дело № 2-4878/2019

(34RS0002-01-2019-005412-27)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года                              г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.

при секретаре Кучеренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Исполкома Сталинградского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке умершим ФИО1 был возведен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

На момент смерти, право собственности отца истца на указанный жилой дом не зарегистрировано, однако, таковой принадлежал наследодателю на день его открытия на законном основании,

Спорное имущество истец фактически приняла наследство после смерти отца.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать право собственности на жилой <адрес>, площадью 92,2кв.м., жилой площадью 40,5кв.м., подсобной - 51,7кв.м., а также на земельный участок № по <адрес>, площадью 535,71кв.м.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, доверила представление интересов представителю ФИО12

Представитель истца ФИО12 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, дополнительно пояснил, что в настоящий момент истец осуществляет уход за жилым домом как за своим собственным.

Представитель администрации Волгограда и администрации <адрес> Волгограда ФИО9, против удовлетворения заявленных требований возражала.

Представители 3-х лиц- Департамента муниципального имущества администрации Волгограда и Департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе рассмотрения гражданского дела от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 535,71кв.м., который принят судом, в указанной части производство по делу прекращено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ указывает на то, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, в силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В свою очередь, согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В свою очередь, в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родилась дочь ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия ФИО13.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован брак. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО14.

На основании решения Исполкома Сталинградского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО7 – ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанным решением на ФИО1 возложена обязанность путем засыпки оврага довести земельный участок до 300 кв.м., после чего оформить отвод земельного участка через исполком райсовета.

Согласно выписки из протокола заседания депутатской группы № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1979 год была выделена точка на подключение водопроводов к индивидуальным домовладениям ФИО1 по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке умершим ФИО1 был возведен жилой дом, которому присвоен адрес: <адрес>

По указанному адресу ФИО1 был зарегистрирован с 1959 года.

Согласно технического паспорта, составленного МУП «Центральное Межрайонное бюро технической инвентаризации» Волгограда. указанное домовладение имеет следующие технические характеристики: общей площадью 92,2кв.м., жилой площадью 40,5кв.м., подсобной - 51,7кв.м.. состоящего из лит. А1 (цок): коридора, площадью 7,3кв.м., кухни, площадью 19,0кв.м., санузла, площадью 5,2кв.м., подсобного помещения — 8,7кв.м. Итого по цокольному этажу: общая площадь - 40,2кв.м., подсобная площадь 40,2кв.м. Лит. А, общей площадью 20,9кв.м., жилой площадью 15,3кв.м., подсобной - 5,6кв.м., состоящего из коридора - 5,6кв.м., двух жилых комнат - 7,8кв.м., и 7,5кв.м. и Лит.А2, общей площадью 31,1кв.м., жилой площадью 25,2кв.м.. подсобной - 5,9кв.м., состоящего из трех жилых комнат, площадью 7,7кв.м., 12,8кв.м., 4,7кв.м., и коридора 5,9кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

На момент смерти, право собственности его отца на указанный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано,

После смерти ФИО1 истец ФИО7 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома.

Обращаясь в суд с иском, ФИО7 указала, что умерший отец при жизни и сам истец до настоящего времени проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В настоящее время истец несет бремя содержания спорного имущества, осуществляет уход за жилым домом как за своим собственным.

Согласно техническому заключению ООО «ИНВАР» № строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям нормативной документации. Произведенное перепланировка (возведение пристроек) не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома в целом, возведение пристройки не повлекло за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказало влияния на их эксплуатационную пригодность и соответствует объемно-планировочному решению. Переустройство не оказывает влияния на безопасность здания и на его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, не нарушает прав и охраняемых л ко ном интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этой связи, исходя из разъяснений пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», истец, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества.

Кроме того, в силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а потому принятие истцом наследства, свидетельствует и о возникновении наследственных прав на спорный земельный участок.

Таким образом, истец совершил действия, свидетельствующие о принятии мер по сохранению и содержанию спорного имущества, и по сути фактически принял жилой дом, как наследство после смерти ФИО1

На основании изложенного, по приведенным основаниям ФИО7, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии данного имущества, что нашло подтверждение в ходе рассмотрения дела, принятие истцом части ранее принятого наследства, свидетельствует о наличии прав и в отношении испрашиваемого, при этом правопритязания иных наследников, в отношении жилого дома отсутствуют, суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 1111, 1112, 1141, 1142 - 1145, 1148, 1152 ГК РФ, положениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из того, что тот факт, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество по смыслу действующего законодательства, не является основанием для не включения его в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на спорный объект недвижимости.

В этой связи, с учетом вышеприведенных законоположений, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за ФИО10 право собственности на приведенный объект недвижимости в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к администрации Волгограда, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7 на жилой <адрес>, общей площадью 92,2кв.м., жилой площадью 40,5кв.м., подсобной - 51,7кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 Е.Н. Говорухина