Решение по делу № 2-1870/2014 от 15.09.2014

Гражданское дело № 2 – 1870/ 14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Апаровой Е.Б.

с участием истицы Беловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Н.Н. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Белова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей был предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он был передан ей в собственность. Спорный участок выделен в натуре, огорожен. Она ежегодно обрабатывает спорный земельный участок, использует его в соответствии с целевым назначением. Согласно кадастровому паспорту ему присвоен кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли населенных пунктов, вид права: индивидуальная собственность. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в ООО «МЕЖА» для межевания земельного участка, которым были установлены площадь земельного участка, которая составляет <данные изъяты> кв. м, и геоданные.

Представитель администрации Каширского муниципального района не явился в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Представитель администрации Каширского муниципального района представил письменные возражения, согласно которым земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м является самовольно занятым земельным участком, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что площадь земельного участка истицы <данные изъяты> кв. м, а не <данные изъяты> кв. м.

Глава администрации сельского поселения Базаровское просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и показания свидетелей ФИО1 и ФИО2, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно положениям статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "О государственном кадастре недвижимости".

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

Согласно статьи 7 названного Федерального закона к уникальным характеристикам земельного участка, в частности, отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального Закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из кадастрового паспорта названного земельного участка следует, что он был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № без установления его границ.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером были выполнены геодезические работы и составлен план земельного участка, находящегося в пользовании истицы, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Из пояснений истицы Беловой Н.Н. и показаний свидетелей Субботина С.С. и Беляевой М.А. следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Базаровское. Границы земельного участка истицы фактически сложились, поскольку около <данные изъяты> лет она пользуется спорным земельным участком, и к ней не заявлено требований об изъятии <данные изъяты> кв. м земельного участка как самовольно занятых.

Суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку превышение площади земельного участка не значительно (<данные изъяты> кв.м).

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Беловой Н.Н. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить:

Признать за Беловой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах согласно таблице:

ГЕОДАННЫЕ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.

Федеральный судья И.А. Алексеева