Решение по делу № 2-325/2017 от 21.04.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                  Дело № 2- 325 /2017

30 июня 2017г. г. Буйнакск.

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Салихова Ю.М.,

с участием: истца Мустапаева И.М и его представителя Абдуллаева А.С., действующего по доверенности от 22.04.2017 г,

представителя ответчика Пайзутдинова О.Б. в лице Абдурагимова Р.И., действующего по доверенности от 13.05.2017 г,

при секретаре Мамаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО28 к Пайзутдинову О. Б. об устранении препятствий в пользовании землей,

УСТАНОВИЛ:

Мустапаев И.М. обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что постановлением администрации Буйнакского района № 668 от 29 декабря 2006 года истцу в аренду для ведения ЛПХ предоставлен земельный участок пл. 0,09 га с кадастровым номером 05:11:000003:1184.

На основании названного постановления с ним заключен договор аренды земли № 032 от 23 мая 2007 года. В последующем договор прошел регистрацию. Копии документов об этом прилагаются. За указанный участок земли истец несет все бремя его содержания. Однако, несмотря на это, истец не может в полной мере пользоваться своим земельным участком, на который в настоящее время свои права заявляет ответчик, со слов которого, имеющий по соседству свои земельные участки с кадастровыми номерами: 05:11:000003:1242 и 05:11:000003:36. Если быть более точным, то ответчик на земле истца провел и продолжает вести землеройные работы, привез и высыпал на землю истца песок и камень, а также заложил фундамент строения, подняв его на 30-40 см от земли. Все отмеченное делается ответчиком без каких –либо документов, юридических оснований к этому. Фотографии прилагаются. На предложения истца в адрес ответчика, не создавать ему препятствий в пользовании указанным земельным участком, последний никак не реагирует, или же утверждает, что это его земля. Всем этим истцу создаются препятствия в пользовании его законным участком. Просит суд обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком площадью 0,09 га с кадастровым номером 05:11:000003:1184, расположенным в сел Верхнее Казанище, Буйнакского района в местности механические мастерские. Обязать ответчика в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок истца площадью 0,09 га с кадастровым номером 05:11:000003:1184 от строительных камней и песка, снести заложенный им фундамент строения. При невыполнении указанного, названную обязанность возложить на истца, за счет средств ответчика.

В судебном заседании истец Мустапаев И.М. поддержал свои исковые требования, по изложенным в иске основаниям и при этом пояснил, что ему постановлением районной администрации в 2006 году, согласно поданного им заявления был предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйств, расположенный в сел Верхнее Казанище в местности мехмастерские и тракторного парка, который принадлежал колхозу. В связи с отсутствием денег, чтобы расплатиться с долгами колхоза, ликвидационная комиссия решила реализовать жителям села имущество колхоза, в то ч навесы и строения которые находились в этом месте. Часть этих строений вместе с прилегающей землей приобрел и он. Рядом с ним приобрели строения ФИО34 и ФИО19. Его строения были расположены посреди их строений. Ликвидационная комиссия вынесла постановление о предоставлении ему в аренду земельного участка, на котором были расположены строения. После этого он обратился в администрацию Буйнакского района, которая вынесла постановление о предоставлении земельного участка в аренду. Несколько месяцев назад ему стало известно, что на его участке начал какие-то строительные работы житель села Пайзутдинов. На его требования прекратить эти действия, тот ответил, что этот участок принадлежит ему и отказался освободить участок. Просит суд удовлетворить требования по иску.

Представитель истца Абдуллаев А.С. поддержал требования по иску и пояснил, что земельный участок площадью 0,09 га в аренду ФИО28 был предоставлен постановлением Буйнакской районной администрации от 29 декабря 2006 года. Право аренды официально зарегистрировано, имеется межевой план, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и акт согласования утвержден бывшим главой администрации села ФИО10. Рядом с ним были также были выделены земельные участки ФИО34 с левой стороны и ФИО19 с правой стороны. ФИО19 в последующем передал свой участок для строительства сельской мечети, и сейчас земельный участок ФИО28 граничит с мечетью. Земельный участок ФИО27 в этом месте не предоставлялся. Ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 1242 расположенный перед мечетью, который частично граничит и с земельным участком ФИО28. Кроме того, им стало известно, что за ФИО27 зарегистрирован на праве собственности еще один земельный участок площадью 1600 кв м с кадастровым номером 05:11:000003:36, который налагается на земельный участок ФИО2, и к земельному участку ФИО28 он отношения не имеет. Основанием для регистрации за ФИО27 данного земельного участка послужила выписка из похозяйственной книги администрации села от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что этот земельный участок предоставлен ФИО27 согласно протокола заседания правления колхоза «В-Казанищенский» от ДД.ММ.ГГГГ, №. Однако, как известно, земельные участки в местности, где расположены мехмастерские колхоза, стали предоставляться по решению ликвидационной комиссии и администрации <адрес> в 2006 году, в ходе ликвидации колхоза и реализации этих строений. Поэтому в 2001 году Пайзуллаеву никак не мог быть предоставлен земельный участок под строениями мехмастерских.

Во время выезда на месторасположение земельного участка ФИО28, путем проведения замеров, установлено, что земельные участки ФИО19, ФИО28 и ФИО2, все три участка располагаются на одной линии сельской улицы. При этом, земельный участок мечети, ранее принадлежавший ФИО19, имеет ширину 20 м. От стены мечети начинается земельный участок ФИО28, который имеет ширину 21 м 50 см. Далее располагается земельный участок ФИО2, который граничит с жилым домом соседа. Ширина этого участка составляет 22 метра. По своей длине все участки равны 42 метрам.

Все эти измерения произведены в присутствии ответчика ФИО27 и его представителя ФИО14, которые в опровержение границ этих трех земельных участков, каких-либо ходатайств, требований и предложений о допросе лиц, связанных с предоставлением в этом месте земельных участков, в т ч ответчику ФИО25 не заявили.

В ходе замеров также выяснилось, что фундаменты, заложенные Пайзуллаевым и его стройматериалы - камни и песок, расположены как на земле ФИО28 так и на участке ФИО2. При этом фундаменты ФИО27 занимают на территории ФИО28 земельный участок шириною в 1 метр 20 см и длиною в 10 метров 20 см.

В связи с чем, они вносят уточнения в свои исковые требования и просят обязать ФИО25 снести часть своих фундаментов шириной в 1м 20см и длиной в 10м 20 см, общей площадью в 12 м 24 см. В остальной части исковые требования поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО14 требования по иску не признал и пояснил, что земельный участок, на который ссылается истец, фактически принадлежит его доверителю Пайзутдинову О.Б, который ведет здесь строительство и у него имеются все подтверждающие это документы на земельный участок. Кроме того, требования истца предъявлены с истечением срока давности. 16 августа 2013 года ФИО2 и ФИО28 обратились в прокуратуру г Буйнакска с просьбой о проведении прокурорской проверки по факту оформления его доверителем якобы их земельных участков. Факт проведения прокурорской проверки, подтверждается письмом прокурора г Буйнакска от 28.08.2013 г № 1р-2013 на имя директора ФГБУ «ФКП Росреестра по РД» и ответным письмом ФГБУ «ФКП Росреестра по РД» от 18.09.2013 г за № 18-2042-13 прокурору г Буйнакска с подробным изложением всех обстоятельств с указанием исполнителей. Сам Пайзутдинов О.Б. также был опрошен помощником прокурора ФИО15 в рамках заявлений ФИО2 и ФИО28 Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Поскольку уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, просит суд в удовлетворении исковых требований отказать. Кроме того, никаких наложений земельного участка Пайзутдинова с кадастровым номером 05:11:000003:36, на земельный участок ФИО28 с кадастровым номером 1184 не имеется. Документов подтверждающих, что строительство ведется на земельном участке ФИО28 истцом суду не представлено. Что касается, представленного истцом суду, заключения кадастрового инженера ФИО16 от 08.06.2017 г, из которого следует, что строительные работы ведутся на земельном участке ФИО28, то оно является незаконным, поскольку оно составлено без проведения каких-либо замеров и определения координат. С учетом сложившейся ситуации, ими был привлечен тот же самый кадастровый инженер для дачи заключения как специалист, который проведя фактический осмотр местности, определив координаты характерных точек и наложив все это на схему установил, что строящийся фундамент, строительный песок и камень находятся на земельном участке Пайзутдинова с кадастровым номером 05:11:000003:36, а не на участке ФИО28. Эти показания специалиста не могут быть опровергнуты показаниями свидетелей – заинтересованных лиц ФИО19, ФИО2, и других которые не обладают специальными познаниями в области кадастровой деятельности. Просит суд в иске отказать.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт предоставления ФИО28 земельного участка под ЛПХ подтверждается, исследованным в судебном заседании, решением правления ликвидационной комиссии к-за Верхнеказанищенский от 10.09.2006 г, согласно которого ему выделен земельный участок площадью 0,09 га в местности «Мехмастерские», подписанного членами комиссии, а также постановлением администрации Буйнакского района от 29.12.2006 г за № 668, согласно которого на основании заявления ФИО28 от 24.11.2006 г и решения правления ликвидационной комиссии от 10.09.2006 г ФИО28 предоставлен данный земельный участок в аренду на 49 лет. При этом Территориальному отделу № Управления Роснедвижимости по РД ( ФИО21) поручено отграничить земельный участок в натуре ( на местности).

Имеется договор аренды земельного участка от 23 мая 2007 года, сроком на 49 лет на период с 23.05.2007 г по 23.05.2056 г. заключенного между ФИО28 и отделом по управлению имуществом, архитектуры и землеустройству администрации Буйнакского района. К данному договору приложен план земельного участка с кадастровым номером 05:11:000003:1184, предоставляемого в аренду с описанием смежных границ. Согласно этого плана, данный земельный участок, с верхней его стороны, граничит с сельской дорогой, с правой стороны с земельным участком АбиловаА.А., в нижней части- с землями к/за « Верхнеказанищенский», с левой стороны – с земельным участком ФИО18 План земельного участка подтвержден подписью и печатью отдела по управлению имуществом, архитектуры и землеустройству администрации Буйнакского района. Право аренды зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается соответствующей записью о госрегистрации на договоре аренды от 23 мая 2007 года. Дата регистрации 21.09.2009 г.

В подтверждение факта ведения ответчиком строительных работ на земельном участке ФИО28, истцом представлены суду фотоснимки земельного участка, на которых отображены вырытые фундаменты под строения, а также засыпанные камни и песок.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 показал, что знает ФИО28 как своего односельчанина, жителя сел Верхнее -Казанище. В январе 2006 года решением общего собрания колхоза Верхнеказанищенский была создана ликвидационная комиссия по реорганизации колхоза. Председателем этой комиссии был избран он. Колхоз на тот момент имел большие долги по заработной плате, а также другим организациям. В целях погашения долга колхоза, комиссия провела инвентаризацию колхозного имущества, и решила реализовать его своим колхозникам и жителям села, чтобы погасить долги. С этой целью были распроданы также по частям строения мехмастерских, расположенных на территории села, которые пришли в негодное состояние. Любой житель села мог придти и оплатить в кассу колхоза стоимость этих строений и получить их в собственность, а также оформить в аренду земельные участки, на которых они расположены. Одним из таких покупателей был ФИО28. Он сам лично также приобрел на имя своего сына ФИО18 часть строения и оформил в аренду земельный участок, на котором был расположен этот объект. Земельный участок ФИО28 с правой стороны граничил с его участком, с левой стороны с земельным участком ФИО2, а с нижней и верхней стороны с сельской дорогой и землями колхоза. В последующем свой земельный участок он передал для строительства сельской мечети. Поэтому в настоящее время земельный участок ФИО28 граничит с земельным участком мечети. Границы земельных участков были согласованы между смежниками. Акт согласования границ земельного участка ФИО28 был подписан им лично, а также самим ФИО28, ФИО34 и тогдашним главой администрации села ФИО10. Земельный участок, на котором в настоящее время ФИО27 начал какие-то строительные работы, принадлежит ФИО28.В этом месте земельный участок ФИО27 не выделялся.

Факт принадлежности ФИО28 земельного участка, на котором начал строительные работы ФИО27, подтвердили в судебном заседании также свидетели ФИО2 и ФИО3.

Показания, названных выше свидетелей, подтверждаются, исследованным в судебном заседании землеустроительным делом по межеванию земельного участка ФИО28 от 23.11.2006 г, заверенного подписью и печатью зам. начальника межрайонного отдела № 16 Управления Роснедвижимости по Буйнакскому району ФИО21

Из имеющегося в данном деле и исследованного в судебном заседании, акта согласования границ усматривается, что границы земельного участка ФИО28 подтверждены подписями смежных землепользователей ФИО19, ФИО2 а также подписью и печатью главы администрации сел Верхнее Казанище ФИО10.

    К акту приложена карта (план) границ земельного участка ФИО28 с описанием смежных землепользователей, согласно которой с правой стороны от него расположен земельный участок ФИО2, с левой стороны – ФИО18 Земельный участок ФИО28 имеет размеры 21,5 м в ширину и 42 м в длину. Общая площадь участка составляет 903 кв.м.

Названные выше доказательства, стороной ответчика не оспариваются.

В подтверждение факта принадлежности ответчику Пайзутдинову О.Б. земельного участка, на котором он ведет строительство, ответчиком представлено суду Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.03.2012 г. на земельный участок с кадастровым номером 05:11:000003:36, площадью 1600 кв.м. для ведения ЛПХ. В качестве основания для регистрации права собственности на данный земельный участок, указана выписка из похозяйственной книги от 03.11.2011 г, выданная администрацией МО « Сельсовет Верхнеказанищенский».

В подтверждение этих обстоятельств к Свидетельству приложена выписка из похозяйственной книги администрации МО « Сельсовет Верхнеказанищенский» от 08.09.2011 г, из которой следует, что Пайзутдинову О.Б. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 0,16 га, категории земель населенных пунктов, расположенный в сел В-Казанище, Буйнакского района. Выписка сделана на основании похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 17 за 2002 г со ссылкой на выписку из протокола заседания правления колхоза Верхнеказанищенский от 25.06. Однако, данному доказательству суд дает критическую оценку, так регистрация права собственности на указанный выше земельный участок произведена на основании выписки из похозяйственной книги от 03.11.2011 г и, представленная стороной ответчика, выписка из похозяйственной книги от 08.09.2011 г к этой регистрации отношения не имеет.

Из исследованной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги от 03.11.2011 г следует, что Пайзутдинову О.Б. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок общей площадью 0,16 га, из земель населенных пунктов с В-Казанище Буйнакского района, о чем в похозяйственной книге №1 лицевой счет № 18 за 1996-2001 г сделана запись от 01.06.2001 г. Запись сделана на основании протокола заседания правления колхоза «В-Казанищенский» от 25.05.2001 г, №2

Кроме того, как следует из материалов дела, за Пайзутдиновым О.Б. зарегистрировано также право собственности от 11.05.2012 г на земельный участок общей площадью 969 кв.м. с кадастровым номером 03:1242, предназначенного для ведения ЛПХ. Основанием для регистрации права послужила также выписка из похозяйственной книги от 03.11.2011 г, выданная МО « Сельсовет Верхнеказанищенский».

Из исследованной в судебном заседании выписки из похозяйственной книги от 03.11.2011 г следует, что Пайзутдинову О.Б. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок площадью 0,10 га, предоставленный для ведения ЛПХ, о чем в похозяйственной книге №1 лицевой счет № 18 за 1996-2001 гг сделана запись от 01.06.2001 г. Запись сделана на основании протокола заседания правления колхоза «В-Казанищенский» от 25.05.2001 г, №2.

Таким образом, основанием для регистрации прав собственности на два разных земельных участка на имя Пайзутдинова О.Б., предназначенных для ведения ЛПХ, послужили выписки из похозяйственной книги от 03.11.2011 г, выданные администрацией сел Верхнее – Казанище, одним и тем же числом со ссылкой на один и тот же протокол заседания правления колхоза от 25.05.2001 г, с указанием разных площадей предоставленных Пайзутдинову, земельных участков, что ставит под сомнение достоверность этих доказательств, представленных стороной ответчика в подтверждении принадлежности ему земельного участка с кадастровым номером 05:11:000003:36 и, послуживших основанием для регистрации права собственности на этот земельный участок.

Каких-либо других доказательств, подтверждающих право ФИО27 на земельный участок, где ведутся строительные работы, ответчиком суду не представлено.

В целях проверки достоверности названных выше обстоятельств, судом по ходатайству стороны истца, поддержанного стороной ответчика, с участием этих сторон, произведен осмотр месторасположения этих земельных участков. При этом установлено, что они расположены на проселочной дороге недалеко от въезда в село с левой стороны от основной дороги. На углу пресечения этих дорог стоит мечеть. Со слов представителя истца, эта та самая мечеть, которая построена на земельном участке Абутамова. Далее, с левой стороны от мечети располагается земельный участок ФИО28, после него находится земельный участок ФИО2, границы которого завершаются возле частного домостроения. Абутамов, ФИО28 и ФИО2 подтвердили на месте факт принадлежности им этих земельных участков и границы их месторасположения. При этом на земельном участке ФИО28 имеются фундаменты и траншеи начатого строительства. Земельный участок засыпан песком и камнями. В ходе, произведенных на месте, замеров границ земельных участков установлено, что бывший земельный участок Абутамова, на котором расположена мечеть, имеет ширину 20 м. От стены мечети начинается земельный участок ФИО28, который имеет ширину 21м 50 см. От границы земельного участка ФИО28 и до стены жилого дома, расположен земельный участок ФИО2, ширина которого составляет 22 метра. Ширина всех трех земельных участков составляет 63 м 50 см. В длину все участки имеют одинаковый размер – 42 метра. При этом также установлено, что фундаменты, заложенные ответчиком Пайзутдиновым, расположены как на территории земельного участка ФИО28 так и на территории земельного участка ФИО2. Размеры фундаментов Пайзутдинова на территории ФИО28 составляют 1 метр 20 см в ширину и 10 метров 20 см в длину. Остальная часть фундаментов полностью расположена на земельном участке ФИО2.

Каких- либо замечаний, ходатайств относительно установленных выше обстоятельств дела, в т ч о проведении дополнительной проверки, допросе свидетелей, или каких- либо других лиц, которые могут иметь отношение к предоставлению и установлению границ этих земельных участков, стороной ответчика в суде не заявлено. Достоверность названных выше доказательств представитель ответчиком не оспариваются.

Таким образом, фактические размеры и месторасположение земельного участка ФИО28с кадастровым номером 05:11:000003:1184, полностью соответствуют сведениям, указанным в землеустроительном деле по межеванию границ и карте, приложенной к акту согласования границ.

Эти обстоятельства подтверждаются также, из исследованной в судебном заседании, публичной кадастровой карты по состоянию на 24.04.2017 г, из которой усматривается, что земельный участок ФИО28 с кадастровым номером05:11:000003:1184, граничит с правой стороны с земельным участком с кадастровым номером 1183, принадлежащего ФИО2 В нижней части, этот участок частично граничит с земельным участком с кадастровым номером 1242, принадлежащего ФИО27 Данный участок Пайзутдинова предметом спора не является.

Кроме того, из данной карты следует, что на земельный участок ФИО2 с кадастровым номером 1183, налагается земельный участок с кадастровым номером 05:11:000003:36, принадлежащий ФИО27 Каких-либо наложений границ земельного участка с кадастровым номером 05:11:000003:36 на земельный участок ФИО28 с кадастровым номером 1184 не имеется.

Из исследованного в судебном заседании заявления ФИО2 и ФИО28 в адрес прокурора от 16.08.13 усматривается, что названные лица просят прокурора разобраться с мошенническими действиями по предоставлению земельного участка Пайзутдинову О.Б.

Из ответа заместителя директора ФГБУ « ФКП Росреестра» по РД Аваева РТ от 18.09.2013 г в адрес заместителя прокурора г Буйнакска Келеметова И.Н. следует, что государственный кадастровый учет земельного участка 05:11:000003:36 был осуществлен 05.05.2005 г декларативным способом с присвоения статуса « ранее учтенный» т.е без проведения межевания. Уточнение границ этого земельного участка осуществлено 21.01.2012 г. Уточнение границ земельного участка 05:11:000003:1183 было осуществлено одновременно с постановкой на государственный кадастровый учет в 2007 году. По имеющейся в Филиале информации данные земельные участки расположены на территории бывших механических мастерских колхоза « Верхнеказанищенский», который был ликвидирован в 2006 году. В этой связи земельный участок 05:11:000003:36, предоставленный 01.06.2001 года ( выписка из похозяйственной книги от 03.11.2011 года) никак не мог располагаться на землях колхоза Верхнеказанищенский. По их мнению данный земельный спор возник из-за того, что при формировании границ земельного участка 05:11:000003:36 Пайзутдинов О.С. в коалиции с кадастровым инженером ФИО24 сформировал свой участок на чужом земельном участке, те на бывших землях колхоза Верхнеказанищенский.

Таким образом, доводы истца ФИО28 о том, что действиями ответчика ФИО25 по строительству фундаментов и засыпкой камней и строительного песка на его земельный участок с кадастровым номером 1184, нарушаются его права на земельный участок, полностью подтверждаются названными выше доказательствами.

Что касается заключения кадастрового инженера ФИО16 от 08.06.2017 г, представленного суду стороной истца, из которого следует, что изучив правоустанавливающие документы ФИО28 на з/у с кадастровым номером 05:11:000003:1184 и с выездом на месторасположение указанного участка, установлено, что землеройные и строительные работы осуществляются в границах земли с кадастровым номером 05:11:000003:1184, и второго заключения, выданного инженером ФИО16 представителю ответчика ФИО14 от 29.06.2017 г, из которого следует, что земельные участки с кадастровым номером 05:11:000003:1184 и 05:11:000003:36 не накладываются друг на друга. Строящийся фундамент, строительный песок и камень находятся на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000003:36, то названные доказательства противоречат друг другу. Тот факт, что землеройные и строительные работы осуществляются в границах земли с кадастровым номером 05:11:000003:1184, полностью подтверждены названными выше доказательствами, в связи с чем заключению инженера Мусаева от 29.06.2017 г суд дает критическую оценку.

В соответствии со с п1 ст 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих свое право ведения строительных работ на данном земельном участке, ответчик ФИО27 суду не представил. При названных обстоятельствах требования по иску ФИО28 суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требований представителя истца о применении к требованиям по иску последствий пропуска срока исковой давности, то суд находит их подлежащими отклонению по следующим основаниям. Как следует из изложенного выше, истцом ФИО28 предъявлен к ответчику иск с требованиями об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии с ч 4 ст 208 ГК РФ требования исковой давности не распространяются на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, истец ФИО28 владеет данным земельным участком на праве аренды.

Таким образом, доводы представителя ответчика ФИО14 о применении срока исковой давности к требованиям по иску ФИО28 не основаны на законе, в связи с чем не могут быть удовлетворены.

В силу изложенного и руководствуясь ст ст 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО28 к Пайзутдинову О. Б. об устранении препятствий в пользовании землей удовлетворить.

Обязать ответчика Пайзутдинова О.Б. не чинить ФИО28 препятствия в пользовании земельным участком площадью 0,09 га с кадастровым номером 05:11:000003:1184, расположенном в сел Верхнее Казанище, Буйнакского района в местности механические мастерские.

Обязать ответчика в течение 10 дней, после вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок истца площадью 0,09 га с кадастровым номером 05:11:000003:1184 от строительных камней и песка, снести, заложенный им на земельном участке ФИО28, фундамент строения размером в 1 метр 20 см в ширину и 10 метров 20 см в длину. При невыполнении указанного, названную обязанность возложить на истца, за счет средств ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий Салихов Ю М