Решение по делу № 2-110/2021 от 23.09.2020

Дело № 2-110/2021

УИД 66RS0003-01-2020-004483-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

03 марта 2021 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Чувашевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарафанова Дмитрия Евгеньевича к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал»» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Сарафанов Дмитрий Евгеньевич обратился в суд с иском к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал»» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указал, что 29.06.2020 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ***. Объект приобретен истцом для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. *** истца пригласили на приемку, где в присутствии представителя ответчика - С был проведен осмотр жилого помещения, в результате которого была составлена дефектная ведомость № ***/1, на основании которой в последующем был составлен локальный сметный расчет. В соответствии с локальным сметным расчетом стоимость восстановительного ремонта квартиры для соответствия строительным нормам и правилам составляет 216636 руб. Истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил возместить 216636 руб. на устранение выявленных дефектов. *** от ответчика поступил отказ на претензию, в связи с тем, что при осмотре помещения *** не присутствовал представитель акционерному обществу «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал». *** в адрес ответчика направлена повторная претензия, которая также оставлена без удовлетворения. В связи с тем, что ответчик отказался устранять недостатки истцу причинен моральный вред, который он оценивает в размере 50000 руб. За несоблюдением в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 216636 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

В судебном заседании представитель истца – Фатуллаева И.Ф., действующая на основании доверенности от ***, и представитель ответчика Рябов О.Г., действующий на основании доверенности от ***, пояснили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое они просят утвердить судом, производство по делу прекратить.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причин неявки суду не сообщили.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, ознакомившись с текстом мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны представителем истца – Фатуллаевой И.Ф., право на заключение мирового соглашение специально оговорено в доверенности от ***, а также генеральным директором акционерного общества «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал»» К, действующим на основании Устава.

Суд находит, что условия мирового соглашения, представленного суду, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.

В соответствии со ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по исковому заявлению Сарафанова Дмитрия Евгеньевича к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал»» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» (ответчик) обязуется выплатить Сарафанову Дмитрию Евгеньевичу (истцу) в течение 7 (семи) рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения судом денежные средства в размере 95 500 (девяносто пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. Указанная сумма состоит из стоимости восстановительного ремонта (устранения недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: ***, на сумму 58 626 (пятьдесят восемь шестьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек, выплаты неустойки в размере 19 874 (девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 00 копеек, возмещения расходов истца на оплату юридических услуг в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, возмещение расходов на нотариальное заверение доверенности представителя в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Обязанность ответчика по выплате согласованной в данном пункте Мирового соглашения суммы истцу считается исполненной с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика.

2. Указанные в пункте 2 настоящего Мирового соглашения денежные суммы ответчик обязан уплатить истцу по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Сарафанов Дмитрий Евгеньевич

Наименование банка: Уральский банк ПАО Сбербанк

БИК Банка: ***

ИНН Банка: ***

Корр.счет: 30***

Расчетный счет: 40***

КПП: ***

Реквизиты для перечисления денежных средств предоставлены истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в связи с неполным и/или недостоверным предоставлением указанных реквизитов.

3. Истец, в связи с заключением настоящего Мирового соглашения отказывается от требований к ответчику о взыскании: стоимости восстановительного ремонта (устранения недостатков строительных и отделочных работ в квартире по адресу: ***, на сумму 158 010 (сто пятьдесят восемь тысяч десять) рублей 00 копеек; возмещения расходов истца на оплату юридических услуг в размере 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек; компенсации морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

4. В связи с заключением Мирового соглашения истец подтверждает отсутствие каких-либо иных претензий, требований, притязаний к ответчику, в том числе финансовых, связанных прямо или косвенно с недостатками качества квартиры, находящейся по адресу: ***.

5. Все судебные и иные расходы, понесенные истцом в связи с досудебным и судебным урегулированием спора, сбором доказательств, подготовкой и предъявлением иска в суд, а также в связи с рассмотрением гражданского дела № 2-110/2021 (2-4439/2020) Кировским районным судом г. Екатеринбурга, относятся на истца (за исключением расходов истца на оплату юридических услуг в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек и расходов истца на нотариальное заверение доверенности представителя в размере 2 000 (две тысячи) рублей, которые возмещаются ответчиком в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего Мирового соглашения).

6. Все судебные и иные расходы, понесенные ответчиком в связи с досудебным и судебным урегулированием спора, сбором доказательств и рассмотрением гражданского дела № № 2-110/2021 (2-4439/2020) в Кировском районном суде г. Екатеринбурга, относятся на ответчика.

7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для истца, один - для ответчика и один экземпляр - для утверждения судом и приобщения к материалам гражданского дела № 2-110/2021 (2-4439/2020;), рассматриваемого Кировским районным судом г. Екатеринбурга.

9. Реквизиты сторон:

Истец: Сарафанов Дмитрий Евгеньевич (паспорт серии 65 15 ***, выданный отделом УФМС России по *** в *** ***, зарегистрированный по адресу: ***), в лице представителя Фатуллаевой И.Ф. (паспорт серии 65 17 ***, выданный Отделением УФМС России по *** в *** ***, зарегистрированной по адресу: ***);

Ответчик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», юридический и фактический адрес: 620072, ***,
***, ИНН/КПП ***, ОГРН ***, р/с ***, к/с *** в Свердловский РФ АО «Россельхозбанк» г. Екатеринбург, БИК ***.

Производство по гражданскому делу по иску Сарафанова Дмитрия Евгеньевича к акционерному обществу «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал»» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, компенсации морального вреда – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нём срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Е.В. Королева