Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2011 ~ М-2771/2011 от 04.07.2011

Дело № 2-2981 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истицы Ливоненко Е.В.,

ответчика Серокурора С.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливоненко Е.В. к Серокурову С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ливоненко Е.В. обратилась в суд с иском к Серокурову С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 23 мая 2011 года ей принадлежит на праве собственности вышеназванное жилое помещение. В указанном помещении зарегистрирован ответчик Серокуров С.П. – член семьи бывшего собственника жилого помещения, который с регистрационного учета до настоящего времени не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влияет на размер коммунальных услуг и препятствует истице реализации прав собственника (л.д. 3).

В судебном заседании истица Ливоненко Е.В. заявленные требования поддержала по аналогичным основаниям, кроме того, суду пояснила, что при покупке квартиры знала, что ответчик там зарегистрирован, однако сроки его выписки из квартиры они не оговаривали.

Ответчик Серокуров С.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что спорная квартира ранее принадлежала его матери. В квартире он был только зарегистрирован и в ней не проживал, его вещей в квартире не было и нет. Он писал заявление о снятии его с регистрационного учета и регистрации по другому адресу, но предоставить его лично в УФМС не смог, т.к. в настоящее время он находится под стражей в СИЗО, в связи с чем, ему незаконно отказали в снятии с учета.

Представитель ответчика УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора купли – продажи от 23 мая 2011 года, истица Ливоненко Е.В. является собственником квартиры. 24 мая 2011 года истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д. 4).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Серокуров С.П. с 02.07.2004 года – сын бывшего собственника жилого помещения Серокуровой Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Как установлено по делу, ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, имеет другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик Серокуров С.П. в судебном заседании полностью признал исковые требования.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком может быть принято судом принято, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск и в соответствии с положениями ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.

В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, учитывая, что признание иска ответчиком не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Серокурова С.П. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для Территориального отдела Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району для снятия Серокурова С.П. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.

Федеральный судья Е.П. Матушевская