Решение по делу № 2-1774/2015 от 06.07.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 сентября 2015 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э.,

при секретаре - Бородиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1774/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» к П.Т.Н., П.Д.А. о взыскании задолженности и пеней по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СпецТехСтрой» обратилось с иском в суд к П.Т.Н., П.Д.А. и просит взыскать с них в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме ... руб. ... коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Исковые требования мотивированы следующим. Ответчикам П.Т.Н. П.Д.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (место расположения обезличено). Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (место расположения обезличено), от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» было избрано управляющей компанией по управлению многоквартирным домом. На основании указанного протокола ООО «СпецТехСтрой» осуществляло содержание и ремонт (текущий и капитальный) данного дома и предоставляло жителям дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление). На вышеуказанную квартиру был открыт лицевой счет №..., и ежемесячно производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных правовых норм, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ../../.... г. по ../../.... г. у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «СпецТехСтрой» по оплате жилья и коммунальных услугв сумме ... руб. ... коп. Кроме того, ответчикам произведено начисление пеней за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп. Решением Арбитражного суда Свердловской области от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Срок конкурсного производства ограничен законом. Данная задолженность пойдет на погашение требований кредиторов (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истца - Г.А.А., действующий на основании доверенности от ../../.... г. (л.д. ...), поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики П.Т.Н., П.Д.А. в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к извещению ответчиков.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно исковому заявлению, местом жительства ответчиков является: (место расположения обезличено) (л.д. ...).

Заказная корреспонденция, направлявшаяся ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения» (л.д. ...).

Учитывая изложенные обстоятельства, в силу ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает фактическим отказом ответчиков от получения судебного извещения по месту жительства. Предусмотренных законом оснований для объявления розыска ответчиков у суда не имеется. При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает адресата, отказавшегося принять судебную повестку, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что дом №(место расположения обезличено) с ../../.... г. года находится в управлении ООО «СпецТехСтрой» (л.д. ...), которое осуществляло его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети), горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ../../.... г. ООО «СпецТехСтрой» признан несостоятельным и в отношении него открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий (л.д. ...).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), являются П.Т.Н. в размере 2/3 долей в праве собственности, П.Д.А. - в размере 1/3 доле в праве собственности. Данный факт подтверждается Выпиской из П.А.Ю., З.Л.А., В.Е.Ю., В.А.В. ... (л.д. ...).

В жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), никто не зарегистрирован, что следует из справки МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточки (л.д. ...).

Согласно выписке из лицевого счета №№..., начисления производятся на троих человек, в соответствии с общей площадью 52,0 кв.м (л.д. ...), на основании установленных тарифов (л.д. ...).

Истец указывает, что в связи с тем, что ответчики не выполняли обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, у них образовалась задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме ... руб. ... коп., на которую начислены пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп.

Вместе с тем, как следует из Выписки из ЕГРП, право собственности у ответчиков на спорное жилое помещение возникло ../../.... г. (л.д. ...), тогда как истец предъявляет им задолженность за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно, соответственно, указанная задолженность образовалась до возникновения у ответчиков права собственности на спорное жилое помещение.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Данная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Таким образом, исходя из буквального толкования перечисленных норм закона, суд полагает, что ответчики не должны оплачивать задолженность, которая возникла у прежних собственников или нанимателей.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности и пеней, не основаны на законе, в силу чего удовлетворению не подлежат.

При предъявлении исковых требований ООО «СпецТехСтрой» обратился с ходатайством о предоставлении отсрочки по оплате государственной пошлины (л.д. ...). Указанное ходатайство было удовлетворено (л.д. ...), в связи с чем, сумма госпошлины в размере ... руб. ... коп. подлежит взысканию с ООО «СпецТехСтрой» при вынесении решения.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина оплачивается в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» к П.Д.А., П.Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в сумме ... руб. ... коп., пени за период с ../../.... г. по ../../.... г. включительно в размере ... руб. ... коп., отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СпецТехСтрой» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ... руб. ... коп., которая должна быть оплачена в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу и квитанция представлена в суд, вынесший решение суда.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Володина Т.Э.