Решение по делу № 2-2306/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-2306\2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

20 октября 2016 года г. Красный Сулин Ростовской области

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Самойленко М.Л.

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ползуненко ФИО8 к Павловой ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица Ползуненко О.Н. обратилась в суд с иском к Павловой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 03.10.2002 года, указывая на то, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Павлова Е.И., которая членом ее семьи не является. Истица, указывает, что в ее квартире ответчица не проживает и ее вещей в доме истицы не имеется, расходы по коммунальным услугам не несет. В связи с этими обстоятельствами истица просит прекратить право пользования ответчиком Павловой Е.И. жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебное заседание истица Ползуненко О.Н. явилась. Ответчик Павлова Е.И. в судебное заседание не явилась ее интересы в судебном заседании предстваляла адвокат Сагайдачная Т.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера.

В судебном заседании истица Ползуненко О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что она имеет намерение продать принадлежащую ей квартиру, и регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности нарушает ее право распоряжения этим имуществом.

Представитель ответчика- адвокат Сагайдачная Т.Н., иск не признала, просила вынести решение в соответствие с требованиями законодательства и доказательствами, представленными суду.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает, что исковые требования истицы Ползуненко О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья.

В судебном заседании установлено, что истица Ползуненко О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.10.2002 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 28.09.2004г. ( л.д.7).

Согласно адресной справки от 05.10.2016 года следует, что ответчик Павлова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 11.11.1992 года ( л.д. 12), которая фактически не проживает в данном жилом помещении, о чем свидетельствует справка Администрации Ударниковского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области № 671 от 05.10.2016г. ( л.д. 13).

Также установлено, что ответчик Павлова Е.И. не является членом семьи Ползуненко О.Н.- собственника вышеуказанного жилого помещения, что фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, договор между ответчиком и истцом - собственником вышеназванного жилого дома, о праве пользования жилой площадью в указанном доме, не заключался.

При таких обстоятельствах исковые требования Ползуненко О.Н. о прекращения права ответчика Павловой Е.И. пользоваться жилищем являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░,░, ░░░░░░░░░░