Решение по делу № 2-854/2021 от 25.12.2020

    Дело № 2-854/2021

    РЕШЕНИЕ

    заочное

    Именем Российской Федерации

    12 февраля 2021 года                                                                         город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Даниловой К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Загорские дали" к Лаптевой С.В., Ермолаеву А.В., Липатовой Е.В., Лаптеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО "УК "Загорские дали" обратилось в суд с иском к Лаптевой С.В., Ермолаеву А.В., Липатовой Е.В., Лаптеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей с отнесением на них расходов по оплате госпошлины в размере ... рублей, указав, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО "УК "Загорские дали". Нанимателем квартиры № в указанном жилом доме является Лаптева С.В. В квартире зарегистрированы и проживают Лаптева С.В., Ермолаев А.В., Липатова Е.В., Лаптев Д.В. и трое несовершеннолетних детей. В указанный период ответчики без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере ... рублей (л.д. 2-4).

    Представитель истца ООО "УК "Загорские дали" Наумов Д.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Лаптева С.В., Ермолаев А.В., Липатова Е.В., Лаптев Д.В. в судебное заседание не явились. В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по месту жительства. Корреспонденция не была вручена и возвращена в суд по истечении срока хранения. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчиков в суд и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО "УК "Загорские дали" подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст.ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Лаптева С.В. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Лаптева С.В., Ермолаев А.В., Липатова Е.В., Лаптев Д.В., а также несовершеннолетние Л.В., <дата> года рождения, Л.А., <дата> года рождения, Л.А., <дата> года рождения (л.д.13).

Жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики, находится в управлении ООО "УК "Загорские дали" на основании решения общего собрания домовладельцев дома от <дата> и Договора МКД № от <дата> (л.д.14-20).

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет ... рублей (л.д. 8-12).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов и с учетом производимых ответчиками частичных оплат.

Таким образом, ответчики проживают в спорном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, однако оплату не производят. С жалобами на ненадлежащее качество коммунальных услуг ответчики в управляющую компанию не обращались, оснований для перерасчета платы за жилье и коммунальные услуги не имеется.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Лаптевой С.В., Ермолаева А.В., Липатовой Е.В. и Лаптева Д.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 6). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 674-678 ГК РФ, ст.ст. 98, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО "Управляющая компания "Загорские дали" к Лаптевой С.В., Ермолаеву А.В., Липатовой Е.В., Лаптеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Лаптевой С.В., Ермолаева А.В., Липатовой Е.В., Лаптева Д.В. в пользу ООО "Управляющая компания "Загорские дали" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, а всего взыскать ... рублей ... копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 16 февраля 2021 года.

Судья                                А.А. Чистилова