Решение по делу № 2-2231/2024 от 25.07.2024

72RS0019-01-2024-003070-44

№ 2-2231/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                   04 сентября 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хасановой Д.М.,

при секретаре Бухаровой В.Э.,

при помощнике судьи Васильевой А.С.,

с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Тюменской области Саликовой Ю.И.,

представителя истца Осиповой Л.Ф., действующей по доверенности от 03.05.2024,

представителя ответчика - адвоката Кастерина В.А., действующего на основании ордера №002979 от 04.09.2024, предъявившего удостоверение №213 от 11.02.2003,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2231/2024 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Саадову Ровшану Юсиф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, было предоставлено ФИО1 по ордеру № от мая 1996. Органом, уполномоченным управлять имуществом в границах муниципального образования г. Тобольска, является Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска на основании Положения, утвержденного Решением Тобольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно информации ОАО «ТРИЦ», полученной по электронной системе УМИС «Биллинг- 2007», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства Саадов Ровшан Юсиф Оглы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ в Департамент имущественных отношений Администрации города Тобольска поступило заявление от ФИО7 о том, что, в жилом помещении, находящемся по вышеуказанному адресу, открыто окно долгое время, от этого страдают соседние комнаты. В ходе проведения сотрудниками Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> контрольных мероприятий по вопросам целевого использования вышеуказанного муниципального жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) установить факт проживания Саадова Р.Ю. в жилом помещении не представилось возможным, дверь закрыта на врезной замок, на стук в дверь никто не открыл. Со слов соседей в данном жилом помещении никто не проживает долгое время. Закрыть окно не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ были проведены мероприятия по осуществлению доступа, в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также закрыты окна во избежание размораживания системы теплоснабжения. Согласно ответу МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ № Саадов Ровшан Юсуф Оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в городе Тобольске и Тобольском районе не значится.

Представитель истца Осипова Л.Ф. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Саадов Р.Ю.о. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – адвокат Кастерин В.А., назначенный судом определением от 14.08.2024, просил в удовлетворении требований отказать.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Саликова Ю.И. в своём заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из поквартирной карточки, представленной в материалы дела следует, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Саадову Р.Ю.о. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Саадов Р.Ю.о. зарегистрирован в указанном помещении.

Также, из поквартирной карточки следует, что по ордеру № от мая 1996 года жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи.

Согласно сведениям ЕГРН данное жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Как разъяснено в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В подтверждение данных обстоятельств истцом в материалы дела представлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в спорном жилом помещении никто, в том числе и ответчик, не проживает.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Тобольский» от 14.02.2024 Саадов Р.Ю.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в г.Тобольске и Тобольском районе не значится.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 103, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

требование Департамента имущественных отношений Администрации города Тобольска к Саадову Ровшану Юсиф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Саадова Ровшана Юсиф оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10.09.2024.

Судья                              (подпись)                                         Д. М. Хасанова

Копия верна.

Решение в законную силу вступило «____»_____________2024г.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2231/2024 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья                                                                                        Д. М. Хасанова