Решение по делу № 2-385/2021 от 19.02.2021

к делу № 2-385/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           28.06.2021 года                                         г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                   Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Хуако Рузане Рустемовне и Хуако Инверу Адамовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к Хуако Р.Р. и Хуако И.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что между АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Хуако Р.Р. и Хуако И.А. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере 1 249 500 рублей под 14,5% годовых. Срок окончания возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Банк выполнил свои обязательства перед кредиторами, предоставив кредит, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 2.1. Кредитного договора ответчик обязался использовать полученный кредит на приобретение жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 5-этажного дома по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 470 000 рублей по договору купли-продажи.

В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком, являющимся приложением к кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщиков было направлено претензионное требование о возврате суммы кредитной задолженности. Ответ на указанное письмо не получен, мер к погашению задолженности по кредитному договору должниками не предприняты.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредиту и начисленным процентам за пользование кредитом составила 534 260,69 руб., в том числе:

- основной долг - 505 613,93 руб.;

- просроченный основной долг - 4 474,46 руб.;

- проценты за пользование кредитом - 20 447,81 руб.;

Также банк понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 542,61 руб.

Согласно статье 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со статьей 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно положениям части 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Просит взыскать солидарно с Хуако Р.Р. и Хуако И.А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 534 260, 69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 542,61 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель АО «Россельхозбанк», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Ответчики Хуако Р.Р. и Хуако И.А., в судебное заседание не явились, извещение, направленное в их адрес, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании указанных норм закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимся процентами.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется представить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщику обязуется возвратить полученную денежную суму и уплатить на нее проценты.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела между АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Хуако Р.Р., Хуако И.А. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 1 249 500,00 рублей, а заемщики – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14,5% годовых с окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщикам, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями кредитного договора погашение кредита осуществляется равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита, являющимся приложением к кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено требование о погашении задолженности по кредиту, однако ответ на указанное письмо не получен, меры к погашению задолженности по кредитному договору не предприняты.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по основному долгу составляет 505 613,93 рубля; по просроченному основному долгу - 4 474, 46 рублей; по процентам за пользование кредитом – 20 447, 81 рубль, которые подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

    АО «Россельхозбанк» просит в счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение.

В соответствии п. 2.1. Кредитного договора ответчики обязались использовать полученный кредит на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1 470 рублей по договору купли-продажи.

Исходя из содержания норм статей 334 и 348 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных ненадлежащим исполнением обеспеченных залогом обязательств, при этом залог обеспечивает исполнение всех обязательств заемщика перед банком по кредитному договору, включая обязательства по возврату основной суммы кредита, уплате процентов и штрафных неустоек, уплате различных комиссий, предусмотренных условиями кредитного договора, в объеме задолженности на момент удовлетворения; возмещения убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств, а также расходов банка по взысканию задолженности.

В соответствии с положениями статьи 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В связи, с чем требования истца об обращении взыскания на переданное в залог жилое помещение, общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению с установлением начальной продажной цены, в соответствии с заключением судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 413 682,00 руб.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ и процессуальным законодательством.

Суд пришел к выводу, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленных требований и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

Ответчикам было предоставлено право представления в суд возражений на исковые требования. Однако ответчики этим правом не воспользовались, суду не представили доказательства необоснованности заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в размере 14 542,61 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которое подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Хуако Рузане Рустемовне и Хуако Инверу Адамовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Хуако Рузаны Рустемовны и Хуако Инвера Адамовича солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 534 260,69 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу в размере - 505 613,93 рублей; просроченный основной долг в размере 4 474, 46 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 20 447, 81 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой площадью 24,8 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого 5-этажного дома по адресу: <адрес>, в счет погашения задолженности Хуако Рузаны Рустемовны и Хуако Инвера Адамовича перед АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость автомобиля в размере 1 413 682,00 рублей.

Взыскать с Хуако Рузаны Рустемовны в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 271,30 рубль.

Взыскать с Хуако Инвера Адамовича в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Адыгейского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 271,31 рубль.

Копию заочного решения направить ответчикам, которые не участвовали в судебном заседании в течение 3 дней с момента составления решения в окончательной форме.

Ответчики могут обратиться в Теучежский районный суд Республики Адыгея с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

          Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца по истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

            Мотивированное решение изготовлено 28.06.2021 года.

Председательствующий