Решение по делу № 2-509/2020 от 06.10.2020

УИД 66RS0058-01-2020-000817-69

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым                                                                                             02 ноября 2020 года

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре судебного заседания Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/2020 по иску Бушуевой Натальи Владимировны к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании части жилого дома блоком 2 жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок 2 жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бушуева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Тугулымский район, п. Луговской, ул. Восточная, д. 15 жилым домом блокированной застройки, признании части жилого дома блоком 2 жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок 2 жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма №600 от 29 июня 2010 года ей была передана для проживания часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение по вышеуказанному адресу числится в реестре муниципальной собственности Тугулымского городского округа. Жилое помещение расположено в жилом доме, который состоит из двух самостоятельных частей (блоков). Каждая часть жилого дома предназначена для проживания и ведения домашнего хозяйства одной семьи. Жилые помещения, изолированные друг от друга, имеют отдельные входы и выходы, помещений общего пользования нет. Споров между соседями нет. Сложился многолетний порядок пользования изолированными частями (блоками) жилого дома. Вторая часть жилого дома находится в собственности Лариной Елены Викторовны. Право зарегистрировано 29.06.2015 года.

Она решила приватизировать данное жилое помещение, чтобы зарегистрировать право собственности и оформить земельный участок. Для этого обратилась к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ для постановки блока 2 жилого дома блокированной застройки на кадастровый учет и одновременно для выполнения кадастровых работ по земельному участку. С администрации Тугулымского городского округа было получено заключение архитектора от 30.01.2020 года, что жилой дом является жилым домом блокированной застройки, получено Распоряжение администрации Тугулымского городского округа №959-р от 15.10.2019 г. «Об утверждении схемы земельного участка». Земельный участок площадью 1526 кв.м., с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет. Кадастровый инженер подготовил технический план на блок 2 жилого дома блокированной застройки. Она обратилась в администрацию ТГО с заявлением о приватизации жилого помещения, представила справку о зарегистрированных лицах и справку о не использованном праве приватизации, заявление об отказе от приватизации. Так как объект не состоит на кадастровом учете, администрация ТГО не может подготовить договор приватизации.

В связи с данным обстоятельством воспользоваться правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и оформить договор приватизации жилого помещения, она не может. Право приватизации ею не использовано, данный факт подтверждается справкой Луговской поселковой управы администрации Тугулымского городского округа. В данном жилом помещении проживает по настоящее время.

Признание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признание жилого помещения, являющегося частью жилого дома, блоком №2 жилого дома блокированной застройки, признание права собственности на жилое помещение, являющееся частью жилого дома, блоком №2 жилого дома блокированной застройки, необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства в благоустройство, ремонт, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, зарегистрировать право собственности на жилое помещение земельный участок.

    Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома, объектом учета - блоком №2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, признать за Бушуевой Натальей Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, являющееся частью жилого дома, блоком №2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Бушуева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца Юдина Е.И., действующая на основании доверенности от 16.10.2020 года в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тугулымского городского округа Шинкоренко А.В., действующая на основании доверенности № 32 от 16.09.2020 года в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме, также просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Ларина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает на удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Шинкоренко А.В. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бушуевой Натальи Владимировны к Администрации Тугулымского городского округа - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать объектом учета жилого дома блокированной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес> – блок 2.

Признать за Бушуевой Натальей Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - блок № 2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд Свердловской области.

     Председательствующий судья                                                                Субботин В.Н.