Решение по делу № 2-3408/2015 от 10.12.2015

К делу № 2-3408/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 30 декабря 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Метелкина Е. В.,

при секретаре Кожемякиной Я. Л.,

с участием представителя истца Филипповой С.В. – адвоката Кокоха С.М., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район Мануйловой С.А.,

представителя ответчика администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района Денисовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипповой С.В. к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Темрюкского городского поселения <адрес> о взыскании денежных средств, уплаченных в рамках заключенного договора № купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Филиппова С.В. обратилась в Темрюкский райсуд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о взыскании денежных средств в размере - 204 738 рублей 38 копеек, уплаченных истцом ответчику в рамках заключенного договора № купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и физическим лицом Филипповой С.В., в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, площадью - 1943 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Филиппова С.В. указала, что постановлением администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для организации берегоукрепления» ей был предоставлен в собственность за плату земельный участок общей площадью - 1 943 кв.метра, с кадастровым номером: № расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, для организации берегоукрепления. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> - с одной стороны и физическим лицом Филипповой С. В. - с другой стороны был заключен договор № купли - продажи земельного участка. Согласно п. 1.1. продавец -администрация МО <адрес>, обязуется передать в собственность, а покупатель - Филипповой С.В., обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с кадастровым номером: №, площадью - 1943 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, предназначенный для организации берегоукрепления. Согласно п. 2.1. договора цена выкупа земельного участка составила - 204 738,38 рублей (двести четыре тысячи семьсот тридцать восемь рублей 38 копеек), уплаченных покупателем продавцу, в рамках заключенного договора купли - продажи № земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, в момент заключения настоящего договора, на расчетный счет продавца, по указанным продавцом реквизитам. Договор прошел гос.регистрацию, что подтверждала запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 3.1 договора продавец продает участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. Однако, решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № года суд удовлетворил иск прокурора Темрюкского района к Филипповой С.В. о признании договора купли - продажи земельного участка недействительным (ничтожным), признании отсутствующим право собственности на земельный участок, находящийся в береговой полосе <адрес>, аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок и снятии участка с кадастрового учета; признал договор купли - продажи земельного учатка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью - 1943 метров, с кадастровым номером: №, заключенный между администрацией Муниципального образования <адрес> и Филипповой С.В. недействительным (ничтожным); признал отсутсвующим право собственности Филипповой С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес>, д., 7, на зельный участок, находящийся в береговой полосе <адрес>, площадью - 1943 кв.метров, с кадастровым номером: № аннулировал запись регистрации в ЕГРП на недвижимое ущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, находящийся в береговой полосе <адрес>; снял земельный участок с кадастровым номером: № находящийся в береговой полосе <адрес>, с кадастрового учета. Основанием к удовлетворению иска прокурора <адрес> послужило то, что при проверке прокуратурой <адрес> законности формирования земельных участков в береговой полосе <адрес>, в границах муниципального образования <адрес>, было установлено, что предоставленный в собственность за плату Филипповой С.В. земельный участок общей площадью - 1943 кв.метра, с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, для организации берегоукрепления, расположен в береговой полосе реки Кубань, в связи с чем земельный участок является землями особо охраняемых природных территорий и отнесен как к землям особо охраняемых природных территорий, так и к землям природоохранного назначения, согласно нормам Земельного кодекса РФ, Водного кодекса РФ, а следовательно ограничены в обороте, что указывало на то, что данный земельный участок является собственностью Российской Федерации, а администрация МО <адрес> не вправе была им распоряжаться. Поскольку решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были установлены существенные и значимые нарушения со стороны администрации МО <адрес> по реализации (отчуждению) истцу земельного участка составляющего земли особо охраняемых природных территорий, и земли природоохранного назначения, договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ судом признан недействительным (ничтожным), стороны возвращены в первоначальное состояние в силу закона, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним аннулирована, участок снят с кадастрового учета.

Определением Темрюкского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Темрюкского городского поселения <адрес>.

Истица Филиппова С.В., будучи надлежаще извещенной о дне слушания дела, в суд не явилась. В заявлении, адресованном суду, Филиппова С.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Филипповой С. В. – адвокат Кокоха С.М. в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу истца Филипповой С.В. с администрации муниципального образования Темрюкский район денежные средства в размере - 102 369,19 руб. и с администрации Темрюкского городского поселения денежные средства в размере -102 369,19 руб., уплаченных истцом в рамках заключенного договора № от 24.11.2011г.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район Мануйлова С.А. в судебном заседании признала исковые требования.

Представитель ответчика администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района Денисовой И.Л. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей сторон, находит иск Филипповой С.В. подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № администрация муниципального образования <адрес> предоставила Филипповой С.В. в собственность за плату земельный участок общей площадью - 1 943 кв.метра, с кадастровым номером: № расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, для организации берегоукрепления. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и Филипповой С. В. был заключен договор № купли - продажи земельного участка, согласно которого администрация муниципального образования <адрес> предоставила Филипповой С.В. в собственность земельный участок общей площадью - 1 943 кв.метра, с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, для организации берегоукрепления, за 204738,38 рублей. Исходя из п.2.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ Филиппова С.В. внесла 204738,38 рублей на расчетный счет УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений). Право собственности Филлиповой С.В. на земельный участок по договору № купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано в Темрюкском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление прокурора <адрес> к Филипповой С.В. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), признании отсутствующим право собственности на земельный участок, находящийся в береговой полосе <адрес>, аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета; суд признал договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1943 кв.м, с кадастровым номером №, заключенный между администрацией муниципального образования <адрес> и Филипповой С.В. недействительным (ничтожным); признал отсутствующим право собственности Филипповой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, на земельный участок, находящийся в береговой полосе <адрес>, площадью 1943 кв.м, с кадастровым номером №; аннулировал запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся в береговой полосе <адрес>; снял земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в береговой полосе <адрес>, с кадастрового учета.

Исходя из п.1 и п.2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. При признании сделки недействительной сторона обязана возвратить только то, что она непосредственно получила в ходе исполнения данной сделки.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ oт ДД.ММ.ГГГГ № к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке на основании положения подпункта 1 ст. 1103 ГК РФ применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 данного Кодекса), если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 62 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, - по нормативу 50 процентов. В бюджеты поселений до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, - по нормативу 50 процентов.

В судебном заседании установлено, что денежные средства, оплаченные Филипповой С.В. по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования <адрес> и Филипповой С.В. были зачислены на счет УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений). В силу положений ст. 62 Бюджетного кодекса РФ, указанные денежные средства были распределены в бюджет муниципального района и в бюджет Темрюкского городского поселения в равных долях - по 50% каждому. Таким образом, полученные в счет выкупной стоимости земельного участка с кадастровым номером № денежные средства в размере 204 738,38 рублей в силу закона были распределены между бюджетами двух публично-правовых образований: муниципального образования <адрес> и Темрюкского городского поселения <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район Мануйлова С.А. в судебном заседании признала исковые требования Филипповой С.В. Суд в соответствие со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика - Мануйловой С.А., поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, с администрации муниципального образования Темрюкский район и с администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района в пользу Филипповой С.В. в порядке реституции по недействительному договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию денежные средства по 102 369,19 рублей (по 50% от 204 738,38 рублей).

В силу ст.103 ГПК РФ с администрации муниципального образования Темрюкский район и с администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере по 2647,38 рублей (по 50% от 5294,76 руб., исходя из цены иска 204 738,38 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 102 369 ░░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ - 1943 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 102 369 ░░░░░░ 19 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ - 1943 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2647,38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2647,38 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.