Решение по делу № 2-683/2018 от 05.09.2018

Дело № 2-683/2018 г.    

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11октября 2018 года                 г. Усмань Липецкой области

    Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего          Пироговой М.В.

при секретаре                  Бурковой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой А.А. к Деревянко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Ушакова А.А. обратилась в суд с иском к Деревянко А.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.03.2011г. она является собственником вышеуказанного жилого дома. В данном жилом помещении с 10.02.2017г. был зарегистрирован Деревянко А.В., который с момента его регистрации в жилом доме не проживал и каких-либо действий по вселению не предпринимал.

    В судебном заседании Ушакова А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, просила с ответчика не взыскивать.

Деревянко А.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Каких-либо возражений на иск в суд не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истицу, показания свидетелей М.З.Е., П.Т.П. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

    Из материалов дела следует, что Ушакова А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.01.2011 г. является собственником жилого дома общей площадью 80,6кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

10.02.2017 г. в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Деревянко А.В.

Однако с момента регистрации ответчик в спорном жилом доме не проживает, его регистрация носит формальный характер, в жилое помещение он не вселялся, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по коммунальным услугам он не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, справкой Администрации сельского поселения Сторожевской сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 08.10.2018 г., а также показаниями свидетелей М.З.Е., П.Т.П.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку их показания согласуются и не противоречат другим доказательствам по делу. Ставить под сомнение достоверность показаний данных свидетелей оснований не имеется.

Доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а, следовательно, и его регистрация по вышеуказанному адресу должна быть аннулирована, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

С учетом данных о формальной регистрации ответчика в спорном жилом помещении, у суда отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение его жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По просьбе истицы государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, суд полагает возможным с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-199, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ушаковой А.А. удовлетворить:

    Признать Деревянко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

    Председательствующий: М.В. Пирогова