Решение по делу № 2-1616/2015 от 30.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент         «28» октября 2015года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Нуралиевой Э.М., с участием истцов - Касимова Ю.В. и Касимовой Г.Г., представителя ответчиков адвоката Рамалдановой Н.Р., действующая по ордеру <номер изъят> от 26 октября 2015года, представителя органа опеки и попечительства Сеидовой К.Д., действующая по доверенности за <номер изъят> от 28.10.2015г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимова Ю.В. и Касимовой Г.Г., к Набиевой А.У., Набиевой Б.А., Джафарову Э.Р. о признании утратившими права проживания и снятие с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Касимов Ю.В. и Касимова Г.Г. обратились в суд с иском к Набиевой А.У., Набиевой Б.А., Джафарову Э.Р. о признании утратившими права проживания в домовладении, расположенном по адресу: гор. <адрес изъят> и снятие их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Касимов Ю.В. иск поддержал и пояснил, что ему, его жене Касимовой Г.Г., его сыну Касимову И.Ю.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочери Касимовой Ф.Ю. -2009года рождения принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом 19.05.2014г., и согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2014 за №№ <номер изъят>; <номер изъят>; <номер изъят>; <номер изъят> они являются общедолевыми собственниками данного жилого дома, в котором они проживают.

При оформлении договора купли продажи домовладения, бывший собственник ФИО6, взяла на себя обязательство снять с регистрационного учета ответчиков - бывшую невестку Набиеву А. с ребенком и ее знакомого Джафарова Э., но поскольку она не смогла найти место нахождения ответчиков, обещание в этой части не смола до конца, потому он вынужден был обратиться в настоящим заявлением в суд.

Со слов бывшей собственницы знает, что ответчица Набиева А.У. являлась женой ее покойного сына, который скончался в 2015году, но она ушла от ее сына дом еще в 2001 году, в том же году брак между ними был расторгнут. Более 10 лет ответчики не проживают в данном домовладении. Что касается ответчика Джафарова Э., то он со слов бывшего собственника является знакомым по рынку, место его нахождения не известно, попытки найти его остались безрезультатными.

Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении, которые он и члены его семьи приобрели на законных основаниях создает препятствие в его пользовании, они фактически не проживали и не проживают в его домовладении, они не являются членами его семьи, как собственник он и члены его семьи не могут распоряжаться своей личной собственностью по своему усмотрению.

        По поводу снятия с регистрационного учета она обращалась в УФМС России по РД в г. Дербенте, где за подписью и.о. начальника ОУФМС ФИО16 получил письменный отказ за <номер изъят> от 20.08.2015 года, в своем ответе ему разъяснил, что согласно п. 128 Приказа ФМС России <номер изъят> от 11.09.2002 года «Об утверждении Административного регламента представления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина, производится в случае вступившего в законную силу решения суда.

       Никакого имущества, принадлежащего ответчикамдоме нет. Никакой связи с ними не поддерживает. Формальное нахождение ответчиков в регистрационном учете ущемляет его права и интересы, ему приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных лиц.

        Просит признать ответчиков утратившим право проживания в его домовладении и снять их с регистрационного учета.

        В судебном заседании истица Касимова Г.Г. поддержала исковые требования и пояснила, что она полностью согласна доводами, изложенными ее супругом и просила удовлетворить исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики Набиева А.У..со своей несовершеннолетней дочерью Набиевой Б.А., а также Джафаров Э.Р., будучи надлежащим образом уведомленные по последнему месту жительства, о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. О причине неявки суду не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве ее представителя адвоката Рамалданову Н.Р., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчиков Набиевой А.У. и Джафарова Э.Р., и разрешение вопроса просил оставить на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства Султанова К.Д., привлеченная судом для защиты интересов несовершеннолетней ответчицы Набиевой Б.А. - ДД.ММ.ГГГГ рождения, пояснила, что каждый собственник вправе распоряжаться своей личной собственностью. Что касается несовершеннолетнего ребенка - Набиевой Б.А. - ДД.ММ.ГГГГ рождения, то дети должны быть в регистрации там, где их родители. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель Дербентского отдела УФМС РФ по РД в г. Дербент, будучи надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела не явился, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и отправили свой отзыв по существу иска.

        Проверив и исследовав материалы дела, объяснения истцов, представителя ответчика- адвоката Рамалданову Н.Р., представителя органа опеки и попечительства Сеидовой К.Д., суд приходит к следующему.

         Так, согласно договору купли продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 19.05.2014года, удостоверенный нотариусом ФИО19 видно, что Набиева З.Б. продала, а Касимов Ю.В. и Касимова Г.Г., Касимова Ф.Ю., Касимов И.Ю. купили домостроение с земельным участком по адресу: <адрес изъят>, площадью 145, 85 кв.метров.

Так, согласно свидетельства о государственной регистрацииправа от 16.07.2014г. за №<номер изъят> видно, что Касимов Ю.В. является общедолевым собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: РД <адрес изъят>.

Согласно свидетельству о государственной регистрацииправа от 16.07.2014г. за №<номер изъят> видно, что Касимова Г.Г. является общедолевым собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: РД <адрес изъят> <адрес изъят>.

Согласно свидетельству о государственной регистрацииправа от 16.07.2014г. за №<номер изъят> видно, что Касимов И.Ю. является общедолевым собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: РД <адрес изъят>.

Согласно свидетельству о государственной регистрацииправа от 16.07.2014г. за №<номер изъят> видно, что Касимова Ф.Ю. является общедолевым собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: РД <адрес изъят> <адрес изъят>.

      Судом установлено, что в регистрации в указанном домовладении находятся ответчики Набиева А.У. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Набиева Б.А.-ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Джафаров Э.Р.- 1970года рождения, не являющиеся членами семьи собственников и фактически не проживающие на жилой площади истцов согласно справки УУП отдела МВД России по г. Дербент ФИО20от 25.09.2015года за <номер изъят>.

       В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый, переменивший постоянное место жительство, обязан в течение 10 дней сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показал в судебном заседании истец Касимов Ю.В., ответчики формально остались в регистрации в домовладении, которую они приобрели у бывшего собственника ФИО6, ни одного дня не проживали в его домовладении, и он не знает место их нахождения.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Отказом Дербентского отдела УФМС РФ по РД в снятии с регистрационного учета ответчиков нарушены права собственника в лице Касимова Ю.В. и Касимовой Г.Г., которым приходится производить оплату за не проживающих ответчиков коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касимова Ю.В. и Касимовй Г.Г. удовлетворить.

    Признать Набиеву А.У., Набиеву Б.А., Джафарова Э.Р., утратившими право проживания в домовладении, расположенного в городе <адрес изъят>, что является для отдела УФМС РФ по РД г. Дербента основанием для снятия Набиеву А.У., Набиеву Б.А., Джафарова Э.Р. с указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его вынесения.

(Решениесоставлено в совещательной комнате лично судьей)

Судья                                   М.И. Галимов