Решение по делу № 2-2674/2014 от 14.11.2014

                                                                                                     Дело № 2-2674/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

        16 декабря 2014 года                                                                город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием представителя истца Э.Ш. Сабировой,

представителя третьего лица И.А. Барановой,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску            Исполнительного комитета Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к Храмихина Е.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Республика Татарстан, <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Чистопольского района «О преобразовании колхоза «Каргалинский» <данные изъяты> гектаров земель было перераспределено между <данные изъяты> пайщиками, среди которых Соколова А.Ф., после ее смерти наследником является Храмихина Е.А.. Ответчик, как собственник, за оформлением земельной доли не обратилась. Перераспределенные паевые земли были оформлены в массивы, с присвоением им кадастровых номеров. Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликован в газете «Чистопольские известия» от ДД.ММ.ГГГГ №, и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Каргалинского сельского поселения. Истец утвердил список невостребованных земельных долей своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит суд прекратить право собственности на указанную земельную долю, принадлежащую Соколова А.Ф., и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает.

Представитель третьего лица – Чистопольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 6 марта 1992 г. № 138 «О ходе и развитии аграрной реформы в РФ», постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указом Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ» земля и имущество колхозов и совхозов (за вычетом земель и имущества, переданных в ведение органов местного самоуправления) переходили в общую долевую собственность членов колхозов и работников совхозов, в том числе временно отсутствовавших работников (военнослужащих срочной службы, стипендиатов хозяйства и других лиц), имеющих право вернуться на прежнее место и получить бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Право граждан на земельную долю подтверждалось выдачей свидетельства на право собственности на земельную долю.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления главы администрации Чистопольского района и города Чистополь от ДД.ММ.ГГГГ №, пайщикам совхоза «Каргалинский» выданы свидетельства на право собственности на земельную долю, в том числе Соколова А.Ф., согласно которым она является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. Соколова умерла, имеется справка о смерти, выданная Отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №. Храмихина Е.А. – дочь умершей, ответчик по делу является наследником ее имущества по закону.

Согласно письму отдела УФМС России по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, А.Ф. Соколова снята с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Чистопольские известия» №, официальном средстве массовой информации Чистопольского района Республики Татарстан, опубликован список собственников невостребованных земельных долей СПК «Каргалинский», в список включена и А.Ф. Соколова с долей сельхозугодий <данные изъяты> га.

В связи с не проведением общего собрания собственников земельных долей в течение четырех месяцев после опубликования вышеуказанного списка постановлением главы Каргалинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения СПК «Каргалинский».

Таким образом, с момента утверждения списка невостребованных земельных долей эти доли признаются невостребованными согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, органом местного самоуправления процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена, препятствий для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Исполнительного комитета Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности Соколова А.Ф. на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную в пределах границ Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Признать за Исполнительным комитетом Каргалинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на невостребованную земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Г.С. Ахмерова