Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2021 (2-2538/2020;) ~ М-2533/2020 от 02.12.2020

                                К делу № 2-168/2021 г.

УИД №23RS0001-01-2020-003742-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» января 2021 г.                                                                             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                              Осташевского М.А.,

при секретаре                                                 Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Марковой Л.А, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраилова Е.И. обратились в суд с иском о признании Марковой Л.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками 1/3 доли вышеуказанной квартиры на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Маркова Л.А. в вышеуказанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу никогда не проживала. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в квартире истцов, существенно нарушает их права собственников, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраилова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены, представили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие. Также указали, что на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Маркова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Садайло Т.А., Садайло А.И. и Джабраиловой Е.И. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками 1/3 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Маркова Л.А. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что Маркова Л.А. хоть и зарегистрирована, однако фактически никогда не проживала по адресу: <адрес>А, <адрес>, своих вещей в квартире не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Маркова Л.А. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает их права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Марковой Л.А, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Марковой Л.А, о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Марковой Л.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Марковой Л.А, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик Маркова Л.А. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий