РљРћРџРРЇ
Дело № 2-437/2018
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2018
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
г. Ревда Свердловской области 11 мая 2018 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Захаренкова А.А.,
при секретаре судебного заседания Криванковой А.А.,
СЃ участием истцов Макаровой Рў.Р’., Мельникова Рќ.Р’., Макаровой Рў.Р’., Коржавиной РЎ.Р®., ее представителей Кременского Р’.Р”., Наговициной Рќ.Р’., представителя ответчика отрытого акционерного общества В«Рнергосбыт Плюс» Р СЏР±РёРЅРёРЅРѕР№ Рќ.Р., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Макаровой Рў.Р’., Окишевой Рњ.Рђ., Казакова Рђ.Рќ., Коржавиной РЎ.Р®., Мельникова Рќ.Р’., Макаровой Рў.Р’. Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью компания «Комбытсервис», отрытому акционерному обществу В«Рнергосбыт Плюс» Рѕ возложении обязанности осуществить перерасчет счетов Р·Р° коммунальные услуги Рё сдать работы РїРѕ установке общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Макарова Рў.Р’., Окишева Рњ.Рђ., Казакова Рђ.Рќ., Коржавина РЎ.Р®., Мельников Рќ.Р’., Макарова Рў.Р’. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ требованием Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью компания «Комбытсервис», отрытому акционерному обществу В«Рнергосбыт Плюс» Рё просили обязать РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс» осуществить перерасчет счетов, выставляемых Р·Р° коммунальные услуги, всем собственникам многоквартирного РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес>, СЃ августа 2017 РіРѕРґР°, исключив графу «услуги»; обязать РћРћРћ компания «Комбытсервис» сдать работы РїРѕ установке общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии собственникам квартир РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес> лице уполномоченного представителя.
Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что истцы являются собственниками квартир РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>. Р’ указанном РґРѕРјРµ отсутствовал общедомовой РїСЂРёР±РѕСЂ учета тепловой энергии СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РёСЋРЅСЊ 2017 РіРѕРґР°. Собственники квартир ДД.РњРњ.ГГГГ провели общее собрание, РЅР° котором решили, что РІ установке общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета имеется необходимость, РЅРѕ РїСЂРёР±РѕСЂ следует устанавливать после надлежащего ремонта коммуникаций. Р’ точке, РІ которой подлежит установке РїСЂРёР±РѕСЂ учета тепловой энергии, РїСЂРѕРёСЃС…РѕРґРёС‚ регулярное затопление подвала РґРѕРјР°, РЅРµ реже 2-3 раза РІ месяц. Температурный Рё влажностный режим делает невозможной исправную работу РїСЂРёР±РѕСЂР° учета. Представители Департамента Жилищного надзора Рё представители РћРћРћ компания «Комбытсервис» РЅР° собрании РЅРµ присутствовали. ДД.РњРњ.ГГГГ жильцы направили коллективное обращение РІ Департамент жилищного Рё строительного надзора. Р’ указанный РґРѕРј утром ДД.РњРњ.ГГГГ прибыли заместитель директора РћРћРћ компания «Комбытсервис» Рё главный энергетик РўРЎРљ. Спустились РІ подвальное помещение, произвели его осмотр Рё уехали. Мнение собственников квартир никто РЅРµ выяснял. Заместитель директора РћРћРћ компания «Комбытсервис» РїСЂРё свидетелях заставил старшую РїРѕ РґРѕРјСѓ Макарову Рў.Р’. подписать РђРєС‚ Рѕ технической возможности установки РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии. Рмеется Предписание Департамента Государственного жилищного Рё строительного надзора РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ адрес РћРћРћ компания «Комбытсервис» РѕР± установке РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии РІ РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: Рћ. Кошевого, 23 РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ. ДД.РњРњ.ГГГГ РІ адрес собственницы <адрес> Коржавиной РЎ.Р®. было направлено РїРёСЃСЊРјРѕ начальника отдела контроля РїРѕ Р—РЈРћ Департамента жилищного Рё строительного надзора Чалова Рђ.Р’., согласно которому ДД.РњРњ.ГГГГ РІ РґРѕРјРµ была проведена внеплановая выездная проверка, РІ С…РѕРґРµ которой было выявлено затопление РІ подвальном помещении подъезда в„–. Р’ адрес РћРћРћ компания «Комбытсервис» было направлено Предписание РѕР± устранении указанного нарушения. Больше РЅРё Рѕ каких предписаниях РІ ответе Департамента речь РЅРµ идет. Так как указанное РїРёСЃСЊРјРѕ подписано руководителем отдела Департамента, следует считать установленным тот факт, что РІ апреле 2017 РіРѕРґР° затопления подвала имели место, Р° предписание РѕР± установке РїСЂРёР±РѕСЂР° учета Департамент РЅРµ выдавал. ДД.РњРњ.ГГГГ были сданы работы РїРѕ очистке подвального помещения РІ подъезде в„– после затопления, Р° также РїРѕ отсыпке подвального помещения щебнем РІ количестве 5 (пяти) тонн. Документов РЅР° установку РїСЂРёР±РѕСЂР° учета никто РёР· собственников квартир РґРѕРјР° РЅРµ подписывал. Однако РІ счетах собственникам квартир, выставляемых РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс», СЃ августа 2017 РіРѕРґР° появилась графа «услуги». Договор, регулирующий условия установки коллективного РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, заключается СЃ лицом, ответственным Р·Р° содержание многоквартирного РґРѕРјР°. РџСЂРё этом, лицо, ответственное Р·Р° содержание многоквартирного РґРѕРјР°, обязано довести РґРѕ сведения собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ информацию РѕР± установке РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ РґРѕРјРµ. Ртого РЅРµ было сделано. Установка РїСЂРёР±РѕСЂР° осуществляется РїСЂРё наличии технической возможности для установки Рё надлежащей эксплуатации РїСЂРёР±РѕСЂР°. Таким образом, РїСЂРёР±РѕСЂ учета установлен РїСЂРё отсутствии технической возможности, СЃ нарушением РїРѕСЂСЏРґРєР° заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° установку РїСЂРёР±РѕСЂР° учета Рё СЃ нарушением сдачи результата работ жителям РґРѕРјР°.
В судебном заседании истцы Макарова Т.В., Мельников Н.В., Макарова Т.В., Коржавина С.Ю., ее представители Кременский В.Д., Наговицина Н.В., исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.
Рстцы Окишева Рњ.Рђ., Казакова Рђ.Рќ., РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ времени Рё месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом РІ соответствии СЃ требованиями СЃС‚. 113 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации путем направления судебной повестки заказным РїРёСЃСЊРјРѕРј СЃ уведомлением (С‚. 1 Р».Рґ. 230, С‚. 2 Р».Рґ. 5). Доказательств уважительности причин неявки СЃСѓРґСѓ РЅРµ представили, СЃ заявлением РѕР± отложении рассмотрения дела РЅРµ обращались.
Представитель ответчика Отрытого акционерного общества В«Рнергосбыт Плюс» Р СЏР±РёРЅРёРЅР° Рќ.Р. РІ судебном заседании исковые требования РЅРµ признала Рё пояснила, что между РћРђРћ В«РнергосбыТ Плюс» Рё РћРћРћ компания «Комбытсервис» заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° установку общедомовых узлов учета тепловой энергии Рё ГВС в„–/<адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. РџРѕ факту исполнения данного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РїРѕ поручению РћРћРћ компания «Комбытсервис» установка узла учета тепловой энергии производилась РїРѕ адресу: <адрес>, что подтверждается подписанными СЃРѕ стороны РћРћРћ компания «Комбытсервис» актами выполненных работ (форма РљРЎ-2, РљРЎ-3). РџРѕ факту установки узла учета СЃ РћРћРћ компания «Комбытсервис» был подписан агентский РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° СЃР±РѕСЂ денежных средств Р·Р° установленные узлы учета тепловой энергии Рё ГВС в„–-РРЎРџ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р’ платежных квитанциях РІ графе «Услуга» выставлен платеж Р·Р° услуги связанные СЃ оснащением многоквартирного РґРѕРјР° общедомовыми узлами коммерческого учета тепловой энергии Рё теплоносителя РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Р’ судебное заседание также РЅРµ явился представитель ответчика РћРћРћ компания «Комбытсервис», РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть данное дело РІ его отсутствие (С‚. 2 Р».Рґ. 7). До рассмотрения дела РїРѕ существу представителем РћРћРћ компания «Комбытсервис» представлен отзыв РЅР° РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление (С‚. 1 Р».Рґ. 198), РІ котором указано, что исковые требования удовлетворению РЅРµ подлежат. Общедомовые РїСЂРёР±РѕСЂС‹ учета РЅР° холодное водоснабжение Рё электроснабжение РІ многоквартирном РґРѕРјРµ расположенном РїРѕ адресу: <адрес>, установлены РІ соответствии СЃ требованиями действующего законодательства. РћРћРћ компания «Комбытсервис» начиная СЃ 2011 РіРѕРґР° неоднократно направляло предложения Рѕ необходимости установки общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии собственникам многоквартирного жилого <адрес>, РІ РІРёРґРµ информации РІ платежных документах, РЅР° информационных досках, интернет сайте управляющей организации, объявлений, направления предложений (обращения) РѕР± организации проведения общего собрания собственников помещений или решения собственников РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ установки общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета. Общедомовой РїСЂРёР±РѕСЂ учета тепловой энергии был установлен РЅР° основании Предписания Департамента государственного жилищного строительного надзора Свердловской области РѕР± устранении выявленных нарушений в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ результатам выездной проверки. Фактов препятствующих установке общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии РїСЂРё проверке РЅРµ было установлено. РћРћРћ компания «Комбытсервис» совместно СЃ председателем совета многоквартирного <адрес> Макаровой Рў.Р’. было проведено техническое обследование подвального помещения многоквартирного РґРѕРјР°, РІ С…РѕРґРµ которого было определено место установки общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии. ДД.РњРњ.ГГГГ общедомовой РїСЂРёР±РѕСЂ учета тепловой энергии РІ многоквартирном <адрес> был введен РІ эксплуатацию Рё РђРєС‚ РґРѕРїСѓСЃРєР° РІ эксплуатации узла учета тепловой энергии РІ РњРљР” в„– РїРѕ <адрес>, подписан ресурсоснабжающей организацией - РћРћРћ «Теплоснабжающая компания». Поскольку работы РїРѕ оснащению РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета тепловой энергии осуществлялись силами ресурсоснабжающей организацией - РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс», составление смет, выставление расходов Р·Р° установку общедомового РїСЂРёР±РѕСЂР° учета тепловой энергии РІ платежных документах, также осуществлялось РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс».
Определением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел контроля по западному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (т. 1 л.д. 220-222).
В судебное заседание представитель Отдела контроля по западному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области не явился, при этом, надлежащим образом был извещен о судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением (т. 1 л.д. 231). Доказательств уважительности причин неявки, суду не представил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.
Таким образом, учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов Окишевой М.А., Казаковой А.Н., а также в отсутствие представителя ответчика ООО компания «Комбытсервис», и представителя третьего лица Отдела контроля по западному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.
Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Отношения в сфере энергосбережения и энергетической эффективности регулирует Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Закон об энергосбережении), целью которого является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Согласно ч. 7 ст. 9 Закона об энергосбережении государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в том числе, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 12 Закона об энергосбережении лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.
В силу ч. 11 ст. 2 Закона об энергосбережении лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, признается лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.
Пунктами 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту – Правила), предусмотрено, что содержание общего имущества должно включать в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
В силу ч. 1, 2 ст. 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Согласно ч. 5 ст. 13 Закона об энергосбережении до 01.07.2012 непосредственно собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
С 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (ч. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении).
На основании части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов в установленный срок обязанности по оснащению этих домов коллективными приборами учета установка таких приборов должна быть произведена в срок до 01.07.2013 соответствующими ресурсоснабжающими организациями за счет собственников помещений указанных домов.
Пунктом 38 Правил предусмотрено, что счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении, установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений в зависимости от способа управления многоквартирным домом, в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
РР· содержания вышеуказанных положений закона следует, что мероприятия РїРѕ энергосбережению, РІ том числе действия РїРѕ установке общедомовых РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета должны производиться лицом, ответственным Р·Р° содержание многоквартирного РґРѕРјР°, СЃ оплатой соответствующих понесенных расходов собственниками помещений независимо РѕС‚ наличия соответствующих указаний РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ управления, решения общего собрания собственников помещений, отсутствия предложений СЃРѕ стороны ресурсоснабжающей организации.
Управляющая организация, как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.
С даты вступления в силу Закона об энергосбережении работы по установке и введению в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома. Управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета, а также их надлежащая эксплуатация входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «к» пункта 11 Правил.
Как следует из материалов дела, ООО компания «Комбытсервис» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 8-10).
Коржавина С.Ю. является собственником <адрес>. 23 по <адрес>, в <адрес>, Мельников Н.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> указанного дома, Макарова Т.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> этого же дома (т. 1 л.д. 133,151, т. 2 л.д. 31).
С 2011 года ООО компания «Комбытсервис» неоднократно направляло собственникам многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> предложения о необходимости установки общедомового прибора учета тепловой энергии (т. 1 л.д. 213-215).
Согласно акту технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному в том числе, заместителем директора ООО компания «Комбытсервис», председателем совета <адрес> Макаровой Т.В. (т. 1 л.д. 210) в тепловом узле в подвале подъезда № имеется техническая возможность установки прибора учета тепловой энергии.
Акт аналогичного содержания составлялся также ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 29).
Установка общедомового прибора учета собственниками помещений многоквартирного дома, либо по их поручению - управляющей организацией, в определенный законом срок осуществлена не была.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным, в том числе, на осуществление на территории Свердловской области контроля за соблюдением порядка предоставления коммунальных услуг, и наделен полномочиями выдавать предписания об устранении нарушений требований жилищного законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ Отделом контроля по Западному управленческому округу Департамента жилищного и строительного надзора по Свердловской области ООО компании «Комбытсервис» выдано предписание № об установке прибора учета тепловой энергии в доме по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 200).
ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ В«РнергосбыТ Плюс» Рё РћРћРћ компания «Комбытсервис» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РїРѕРґСЂСЏРґР° РЅР° установку общедомовых узлов учета тепловой энергии Рё ГВС в„–/<адрес> РїСЂРё наличии технической возможности (С‚. 1 Р».Рґ. 233-237).
ДД.ММ.ГГГГ ООО компания «Комбытсервис» направило в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области письмо с просьбой отсрочить выполнение вышеуказанного предписания в части установки прибора учета тепловой энергии до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 199).
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт выполненных работ по установке прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, который был подписан без замечаний председателем совета многоквартирного дома Макаровой Т.В. (т. 1 л.д. 203-206).
В судебном заседании истец Макарова Т.В. пояснила, что подпись в указанном акте выполненных работ ей не принадлежит, однако доказательств данных доводов в материалы дела, в том числе в порядке ст. 186 Гражданского процессуального кодекса, не представлено.
Таким образом, доводы истцов об отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме сведений об установке прибора учета не нашли своего подтверждения.
Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено обязательное согласие собственников помещений многоквартирного дома на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, как не предусмотрена и обязанность исполнителя коммунальных услуг сдать работы по установке общедомового прибора учета собственникам помещений многоквартирного дома.
ДД.РњРњ.ГГГГ между РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс» Рё РћРћРћ компания «Комбытсервис» был заключен агентский РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° СЃР±РѕСЂ денежных средств Р·Р° установленные узлы учета тепловой энергии Рё ГВС в„– (С‚. 1 Р».Рґ. 241-246)
Р’ платежных квитанциях жителям многоквартирного РґРѕРјР° РІ графе «Услуга» РћРђРћ В«Рнергосбыт Плюс» СЃ августа 2017 РіРѕРґР° выставлен платеж Р·Р° услуги, связанные СЃ оснащением многоквартирного РґРѕРјР° общедомовым узлом коммерческого учета тепловой энергии Рё теплоносителя РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ заключением РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° в„–/<адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (С‚. 1 Р».Рґ. 127).
Согласно акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителей по адресу: <адрес>, узел учета тепловой энергии допущен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 201)
Доказательств нарушения порядка заключения договора на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и отсутствия технической возможности для установки такого прибора в многоквартирном доме в материалы дела не представлено.
Работы РїРѕ установке Рё введению РІ эксплуатацию общедомовых РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета используемых энергетических ресурсов РІ многоквартирном жилом РґРѕРјРµ отнесены Рє обязательным работам РїРѕ содержанию общего имущества РґРѕРјР° Рё должны осуществляться независимо РѕС‚ того, имеется ли РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ необходимости РёС… выполнения РѕСЃРѕР±РѕРµ решение общего собрания собственников помещений РІ РґРѕРјРµ. Рсполнитель коммунальных услуг независимо РѕС‚ решений собственников многоквартирного РґРѕРјР° обязан РїСЂРёРЅСЏ░‚░Њ ░І░Ѓ░µ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░µ ░ј░µ░Ђ░‹ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░± ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░µ░Ђ░µ░¶░µ░Ѕ░░░░, ░І ░‚░ѕ░ј ░‡░░░Ѓ░»░µ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░ѓ ░░ ░І░І░ѕ░ґ ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░‹░… ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░ѕ░І ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░ј░‹░… ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░µ░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ░Ђ░Ѓ░ѕ░І.
░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░° ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░° ░ѓ░‡░µ░‚░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░»░░░±░ѕ ░ї░ѕ ░░░… ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ - ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░µ░№, ░І ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░° ░Ѕ░µ ░±░‹░»░° ░І ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░° ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░° ░ѓ░‡░µ░‚░° ░±░‹░»░° ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░° ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░µ░№ (░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░Ђ░Џ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░µ░№) ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░Џ ░ћ░‚░ґ░µ░»░° ░є░ѕ░Ѕ░‚░Ђ░ѕ░»░Џ ░ї░ѕ ░—░°░ї░°░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░ѓ ░”░µ░ї░°░Ђ░‚░°░ј░µ░Ѕ░‚░° ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░°░ґ░·░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░ѓ░ґ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ.
░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░ћ░ђ░ћ ░«░░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░‹░‚ ░џ░»░Ћ░Ѓ░» ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░»░ѕ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░µ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░° ░ѓ░‡░µ░‚░° ░‚░µ░ї░»░ѕ░І░ѕ░№ ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░░, ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ј░ј ░·░° ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░ѓ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░µ░Ђ░Ѕ░‹░ј, ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ї. 38 ░џ░Ђ░°░І░░░».
░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░░░Ѓ░Њ ░њ░°░є░°░Ђ░ѕ░І░° ░ў.░’., ░ћ░є░░░€░µ░І░° ░њ.░ђ., ░љ░°░·░°░є░ѕ░І ░ђ.░ќ., ░љ░ѕ░Ђ░¶░°░І░░░Ѕ░° ░Ў.░®., ░њ░µ░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ќ.░’., ░њ░°░є░°░Ђ░ѕ░І░° ░ў.░’. ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░І░Ѓ░µ░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°. ░░Ѕ░‹░µ ░»░░░†░° ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░»░░.
░џ░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░№, ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 54 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░»░░.
░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░ђ.░ќ., ░њ░°░є░°░Ђ░ѕ░І░° ░ў░°░ј░°░Ђ░° ░’░░░є░‚░ѕ░Ђ░ѕ░І░Ѕ░°, ░ћ░є░░░€░µ░І░° ░њ.░ђ. ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░Ѕ░µ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░Џ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░µ░ґ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░ѕ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 12, 56, 194-199 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░њ░°░є░°░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░’., ░ћ░є░░░€░µ░І░ѕ░№ ░њ.░ђ., ░љ░°░·░°░є░ѕ░І░° ░ђ.░ќ., ░љ░ѕ░Ђ░¶░°░І░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ў.░®., ░њ░µ░»░Њ░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░ќ.░’., ░њ░°░є░°░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ў.░’. ░є ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░«░љ░ѕ░ј░±░‹░‚░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░», ░ѕ░‚░Ђ░‹░‚░ѕ░ј░ѓ ░°░є░†░░░ѕ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░«░░Ѕ░µ░Ђ░і░ѕ░Ѓ░±░‹░‚ ░џ░»░Ћ░Ѓ░» ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░░░‚░Њ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ░‡░µ░‚░ѕ░І ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░Ѓ░ґ░°░‚░Њ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░µ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░° ░ѓ░‡░µ░‚░° ░‚░µ░ї░»░ѕ░І░ѕ░№ ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░░ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ ░µ░І░ґ░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░Њ ░ђ.░ђ. ░—░°░…░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ░І
░љ░ѕ░ї░░░Џ ░І░µ░Ђ░Ѕ░°:
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ђ.░ђ. ░—░°░…░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ░І
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ _________________________________________░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░»░ѕ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ. ░џ░ѕ░ґ░»░░░Ѕ░Ѕ░░░є ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░°░… ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░„– 2-437/2018.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░ђ.░ђ. ░—░°░…░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ░І