Решение по делу № 2-42/2021 от 05.10.2020

Дело ...( 2-3629/2020)

УИД 04RS0...-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2021 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайковой Г.Ф. к Саркисашвили С.А. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, встречному иску Саркисашвили С.А. к Зайковой Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры, кадастровый номер № ... расположенной по адресу: <адрес>, обязать орган регистрации прав погасить регистрационную запись об ипотеки квартиры.

Требования мотивированы тем, что ***. между сторонами был заключен договор займа на общую сумму 1000000 руб. на срок *** с уплатой процентов в сумме 100000 руб. ежемесячно. В обеспечение указанного обязательства ***. был также заключен договор залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей истцу. Истец полагает, что полностью оплатила предусмотренные договором займа суммы основного долга, а также процентов по займу, тем самым обязательство исполнено в полном объеме, что является основанием для прекращения ипотеки.

Ответчиком Саркисашвили С.А. подан встречный иск, в котором она просит взыскать с Зайковой Г.Ф. задолженность по договору займа от ***. в размере 855000 руб., а также проценты по день фактической уплаты, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в установленный срок сумма займа не была возвращена, срок действия договора займа продлевался по дополнительным соглашениям к нему, срок пользования займом составил 10 месяцев. Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

На судебное заседание *** и на судебное заседание *** истец Зайкова Г.Ф., представитель истца Базаргуроев Ч.Б, ответчик Саркисашвили С.А., представитель ответчика Цинадзе А.Г., третьи лица Маюшан Т.С., Серебряков А.В., Зайкова А.А., Зайков Е.В. не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Таким образом, исковое заявление Зайковой Г.Ф. к Саркисашвили С.А. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, встречное исковое заявление Саркисашвили С.А. к Зайковой Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенную квартиру подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Зайковой Г.Ф. к Саркисашвили С.А. о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке квартиры, встречное исковое заявление Саркисашвили С.А. к Зайковой Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенную квартиру оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз.7 и 8 ст.222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Э.К. Урбашкиева