Решение по делу № 2-1227/2013 от 11.06.2013

Для размещения в сети Интернет.

КОПИЯ

Дело № 2-1227/13 22 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Семеновой

При секретаре Вдовкиной,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшкиной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Илюшкиной к Министерству обороны Российской Федерации в лице Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Илюшкина, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Илюшкиной, **** года рождения, обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ее муж Илюшкин с 01.08.1994 года по 23.07.2010 года проходил военную службу по контракту в вооруженных силах Российской Федерации и был досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 02.04.2012 года ими был заключен договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: *******, указанная квартира находилась в оперативном управлении ФГУ «Санкт-Петербургской квартирно-эксплуатационной части района» МО РФ, которая в 2010 году была преобразована в Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Истцы в порядке приватизации решили приобрести в собственность занимаемую квартиру, оформив данное право в равных долях, Илюшкин от своего права приватизации данного помещения отказался, в связи с невозможностью собрать необходимые для этого документы. Так как ранее истцы в приватизации жилья не участвовали и право на приватизацию не использовали, обратились за реализацией своего права на приобретение в собственность квартиры к ответчику, однако получили ответ о том, что в соответствии с уставом ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ, учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, вопрос о приватизации жилого помещения, при наличии оснований, может быть решен в судебном порядке. Истцы просят признать за Илюшкиной и Илюшкиной право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение в равных долях, то есть по 1/2 доле за каждой, признать прекращение права собственности за Российской Федерацией на жилое помещение и прекращении права оперативного управления ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истица Илюшкина, исковые требования поддержала.

3-е лицо Илюшкин в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по заявлению не представил.

Представитель ответчика – Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства 3-е лицо извещено, возражений по иску не представило.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Илюшкин проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ с 01 августа 1994 года.

Приказом Командующего войсками Сибирского военного округа № **** от 22 июня 2010 года Илюшкин досрочно уволен с военной службы в запас, в связи с организационно - штатными мероприятиями, по подп. «а» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».

Приказом Начальника военных сообщений Забайкальского территориального управления военных сообщений № ** от 15 июля 2010 года Илюшкин исключен из списков личного состава и всех видов обеспечения с 23 июля 2010 года.

Из данного приказа следует, что военная выслуга Илюшкина на воинских должностях в календарном исчислении составляет 15 лет 11 месяцев 22 дня, а в льготном исчислении более 17 лет 03 месяца 22 дня.

В период прохождения военной службы в должности помощника военного коменданта Ленинградского военного округа Илюшкин был включен в списки очередников как нуждающийся в улучшении жилищных условий (получении жилья) по службе военных сообщений Ленинградского военного округа, что подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии службы военных сообщений Ленинградского военного округа № ** от 25 сентября 2000 года.

Решением жилищной комиссии линейных органов ВОСО Сиб ВО от 03.06.2010 года № * Илюшкин признан нуждающимся в получении постоянной жилой площади.

Илюшкин состоит в браке с Илюшкиной с **** года, от брака имеет несовершеннолетнюю дочь Илюшкину, **** года рождения (л.д.10, 12).

07.12.2005 года между Илюшкиным и Санкт-Петербургской КЭЧ Ленинградского военного округа заключен договора найма служебного жилого помещения № ** «а» от 07.12.2005 года, согласно которому истцу с учетом членов его семьи (жены и дочери) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ******, (л.д.44).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 02.04.2013 года договор найма служебного жилого помещения № ** «а» от 07.12.2005 года, заключенный между Санкт - Петербургской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны Российской Федерации и Илюшкиным на жилое помещение расположенное по адресу: ******** признан недействительным с момента заключения. За Илюшкиным, Илюшкиной, Илюшкиной, **** года рождения, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******, на условиях договора социального найма. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации обязан заключить с Илюшкиным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ******, с включением в качестве членов семьи нанимателя жены Илюшкиной и дочери Илюшкиной (л.д.15 – 24).

Договор социального найма жилого помещения заключен между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Илюшкиным 14.02.2013 года (л.д.34).

Согласно техническому паспорту на квартиру № ***** от 10.04.2013 года, кадастровому паспорту жилого помещения от 09.04.2013 года, квартира, расположенная по адресу: ******, имеет следующие характеристики: общая площадь - 50,7 кв.м, жилая площадь 30,4 кв.м, квартира состоит из двух комнат, площадью 17,6 кв.м и 12, 8 кв.м, расположена на третьем этаже десятиэтажного дома, постройки 2005 года (л.д.28 – 31).

Илюшкина с дочерью в порядке приватизации решили приобрести в собственность занимаемую квартиру, оформив данное право в равных долях, Илюшкин от своего права приватизации жилого помещения отказался, представив письменный отказ от права приватизации, удостоверенный нотариусом Санкт-Петербурга Беляевым 10.06.2013 года (л.д.45).

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали и право на приватизацию не использовали. Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 20.05.2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Илюшкиной, Илюшкиной на объекты недвижимого имущества (л.д.37 – 43).

08.04.2013 года истцы обратились к руководителю ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации за реализацией своего права на приобретение в собственность квартиры к ответчику, однако получили ответ о том, что в соответствии с уставом ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ, учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, вопрос о приватизации жилого помещения, при наличии оснований, может быть решен в судебном порядке (л.д.13, 14, 25).

В соответствии со ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих». военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с требованиями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП от 13.03.2013 года правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ********, является Федерального государственное учреждение «Санкт-Петербургская квартирно-эксплуатационная часть района», в оперативном управлении которого находится жилое помещение (л.д.32).

На основании Приказа Министра обороны РФ № 756 от 05 июля 2010 года «О федеральных государственных учреждениях, федеральном государственном квартирно-эксплуатационном учреждении и государственном учреждении, подведомственных МО РФ» ФГУ «Санкт - Петербургская квартирно-эксплуатационная часть района» переименована в ФГУ «Северо - Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Таким образом, истцы, не участвовавшие ранее в приватизации жилых помещений, занимающие жилое помещение по договору социального найма, вправе получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в оперативном управлении которого находится занимаемое истцами жилое помещение, не уполномочено в силу своего устава заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

При этом подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и, соответственно, право оперативного управления Федерального Государственного учреждения «Санкт-Петербургская квартирно-эксплуатационная часть района» (ныне Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации) на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального Государственного учреждения «Санкт-Петербургская квартирно-эксплуатационная часть района» (ныне Федерального Государственного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации) на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу, *******.

Признать за Илюшкиной, **** года рождения, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, имеющей паспорт *******, выданный **** года ** отделом милиции Кировского района Санкт-Петербурга, состоящей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ********, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******, общей площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, расположенную на третьем этаже десятиэтажного дома, постройки 2005 года.

Признать за Илюшкиной, **** года рождения, гражданкой Российской Федерации, пол - женский, имеющей свидетельство о рождении *** N ****, выданное **** года отделом ЗАГС Невского района Санкт-Петербурга, актовая запись о рождении № ****, состоящей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: *********, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********, общей площадью 50,7 кв.м, жилой площадью 30,4 кв.м, расположенную на третьем этаже десятиэтажного дома, постройки 2005 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ПОДПИСЬ Семенова

РЕШЕНИЕ ИЗГОТОВЛЕНО 23 АВГУСТА 2013 ГОДА