Решение по делу № 2-2192/2022 от 14.06.2022

                                                         Дело №2-2192/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002503-32

                                      РЕШЕНИЕ

                       Именем Российской Федерации

г. Клин, Московская область                         14 июля 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Долгове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чируновой С. К., Чирунова А. П. к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности,

установил:

Чирунова С.К. и Чирунов А.П. обратились в суд с иском к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что они являются владельцами земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, границы которого в соответствии с законодательством не установлены. Данному земельному участку присвоен кадастровый /номер/. При обращении в Управление Росреестра по Московской области для регистрации права собственности выяснилось, что данный кадастровый номер присвоен другому земельному участку, расположенному по адресу: /адрес/, принадлежащему Тереховой М.Г. Для защиты своих прав и законных интересов истцы вынуждены обратиться в суд.

Чирунова С.К. и Чирунов А.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности Комаров Д.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Терехова М.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Терехов А.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что споров с истцами о собственности не имеется, право собственности Тереховой М.Г. на земельный участок с кадастровым номером /номер/ зарегистрировано.

С учетом надлежащего извещения неявившихся лиц и представленного ходатайства, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

        По смыслу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

        В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

        В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 5 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

        Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и па территории Российской Федерации номером регистрации.

        Согласно п. 2 cт. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

        В соответствии с п. 1 cт. 14 ФЗ № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (ши) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

        Согласно cт. 43 Федеральному закону № 218 «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

        Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (ши) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц ши их представителей.

        В силу cт. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке ши земельных участках, либо о части ши частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке ши земельных участках.

        В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей ши опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

        Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

        В соответствии с ч. 9 cт. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на тельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами тельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Чирунова С.К. и Чирунов А.П. являются собственниками земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 19).

        Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Чирунова С.К. и Чирунов А.П. обратились к кадастровому инженеру Егорову И.Н. для подготовки межевого плана для установления границ земельного участка.

        Как следует из выписки из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, является Терехова М.Г. (л.д.9-10).

        Решением суда от /дата/ установлены границы принадлежащего Тереховой М.Г. земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/.

        На основании решения администрации г.о. Клин Московской области от /дата/ /номер/ земельному участку с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., принадлежащего на праве собственности Тереховой М.Г., присвоен следующий адрес: /адрес/.

        Таким образом, судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. в /адрес/, а Тереховой М.Г. принадлежит земельный участок в /адрес/. Споров о праве собственности между сторонами не имеется.

        Согласно cт. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

        Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что для восстановления прав собственности истцов на земельный участок, наличия возможности зарегистрировать свои права на земельный участок, собственником которого они являются на основании свидетельства о праве на наследство по закону, исковые требования о признании права собственности в заявленном виде подлежат удовлетворению.

    Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что земельный участок расположен на землях населенных пунктов, предоставлен для личного подсобного хозяйства.

        В материалы дела представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером Егоровым И.Н., в соответствии с которым кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка истцов составляет /данные изъяты/ кв. (л.д. 120-18). С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чируновой С. К. (/данные изъяты/ доли в праве), Чируновым А. П. (/данные изъяты/ доля в праве) право общей долевой собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах границ, указанных в межевом плане кадастрового инженера Егорова И.Н. (квалификационный аттестат /номер/), а именно:

Имя точки	X, м	Y, м
:ЗУ1
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Чируновой С. К. на /данные изъяты/ доли и Чирунова А. П. на /данные изъяты/ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/ а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах границ данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                      К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 22 июля 2022 г.

Судья                                     К.П. Кручинина