Решение по делу № 2-4248/2016 от 25.07.2016

Дело № 24248/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 2016 года      г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малашенко Алексея Валерьевича к Акуловой Ксении Константиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л :

Малашенко А.В. обратился в суд с иском к Акуловой К.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована Акулова К.К. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, участия в его содержании не принимает.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Третье лицо представитель Солнечногорского отдела ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном доме зарегистрирована Акулова К.К. (выписка из домовой книги).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением й с собственником не заключала.

При таких обстоятельствах суд считает, что Акулова К.К. утратила право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника дома она не является, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному им месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в том числе от своих прав), в целях восстановления прав истца ответчик должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малашенко Алексея Валерьевича удовлетворить.

Признать Акулову Ксению Константиновну утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Акуловой Ксении Константиновны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Л.Е.Филатова