Решение по делу № 2-86/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-86/2021

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 апреля 2021 года с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием – помощника прокурора Нижнедевицкого района Шмойловой Л.И.,

истца – Зайцева А.Т.,

ответчика – Зайцева С.А.,

при секретаре – Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зайцева Анатолия Тимофеевича к Зайцеву Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.Т. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Зайцева С.А. утратившим право пользования жилым помещением домом №<адрес> <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Зайцев А.Т. поддержал свои требования в полном объеме, обосновав их следующим.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит ему на основании Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом жилом помещении зарегистрирован и проживал с рождения и до 1995-1996 года его сын Зайцев С.А., затем он, женившись, выехал из указанного жилого помещения в <адрес>, забрав все свои вещи. Зайцев С.А. создал собственную семью и проживает с женой и сыном в квартире по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведется, в спорном доме он в настоящее время не проживает, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу, поскольку его регистрация в спорном доме препятствует истцу распорядиться своим имуществом в полном объеме и влечет повышенную оплату за коммунальные услуги.

Ответчик Зайцев С.А. в судебном заседании иск Зайцева А.Т. не признал в связи с обидой на отца, поскольку он помогает больше его сестре, а не ему, а также по причине отсутствия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу, не опровергая доводов истца о том, что в спорном жилом помещении он в настоящее время не проживает, одной семьей они не живут, общего хозяйства не ведут. Кроме того, он подтвердил, что постоянно он проживает со своими женой и сыном в <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 показали, что они являются соседями Зайцева А.Т., и подтвердили, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких отношений с собственником этого дома Зайцевым А.Т. не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет, он не является членом его семьи.

Выслушав требования истца и возражения ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Зайцев А.Т.

Справкой администрации Нижнедевицкого сельского поселения №256 от 18.02.2021 года подтверждено, что в <адрес> зарегистрирован ответчик Зайцев С.А., но фактически в данном доме не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик Зайцев С.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья Зайцевым А.Т. не ведёт.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация Зайцева С.А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у него права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между Зайцевым А.Т. и Зайцевым С.А. об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Зайцев С.А. в настоящее время не является членом семьи Зайцева А.Т., тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчиком жилым помещением – жилым домом №<адрес> <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Зайцева Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зайцева С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов