Решение по делу № 2-330/2024 (2-3929/2023;) от 28.09.2023

Гражданское дело № 2-330/2024

УИД 68RS0001-01-2022-005081-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2024 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО7,

при участии в судебном заседании представителя истца ООО «Объединенная Управляющая Компания» про доверенности Курбатова С.А., представителя администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области по доверенности Медведевой М.С.

при отсутствии в судебном заседании ответчиков Иванова М.Г., Ивановой В.А., Иванова Я.Н. и Иванова Д.Н., от имени которых действует их законный представитель Иванова В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО УК Опора

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединенная Управляющая Компания» к Иванову Михаилу Геннадьевичу, Ивановой Вере Александровне, Иванову Ярославу Никитичу и Иванову Данииле Никитичу, от имени которых действует их законный представитель Иванова Вера Александровна, администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенная управляющая компания» обратилось в суд с иском и в окончательной редакции уточненного иска от 28 ноября 2023г. просит взыскать с Ивановой В.А. и Иванова М.Г. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период май 2018-декабрь 2018г., январь 2019-июнь 2019 в размере 51 770 руб. 05 коп., пени в размере 27 842 руб. 87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 588 руб. 39 коп.

В обоснование иска указав, что нанимателем <адрес> является Иванова И.И. по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. №/с, которая умерла в 2014г. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Иванова И.И., Иванов М.Г., на дату вынесения судебного приказа в указанной квартире были зарегистрированы Иванова В.А., а также несовершеннолетние дети Иванов Д.Н. (ДД.ММ.ГГГГг.р.) и Иванов Я.Н. (ДД.ММ.ГГГГг.р.). В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у должников за период: май 2018г.-декабрь 2018г., январь 2019г.-июнь 2019г. образовалась задолженность. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена общество обратилось с вышеуказанными исковыми требованиями в суд.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования ООО «Объединенная управляющая компания» были удовлетворены.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. заочное решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. было отменено.

Протокольным определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Иванов Я.Н. и Иванов Д.Н.

Протокольным определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Петровского муниципального округа Тамбовской области.

Представитель истца ООО «Объединенная Управляющая Компания» по доверенности Курбатов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Иванов М.Г., Иванова В.А., Иванов Д.Н. и Иванов Я.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области по доверенности Медведева М.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагала, что ответственность по долгам умершей Ивановой И.И. должны нести наследники, фактически принявшие наследство, то есть Иванов М.Г., Иванова В.А. и Ивановы Я.Н. и Д.Н.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО УК Опора в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152, п.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61).

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Ивановой И.И. во владение и пользование на основании договора найма жилых помещений, отнесенных к системе социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГг. №/с.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Объединенная управляющая компания» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что Иванова И.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГг.

Также судом установлено, что в указанной квартире были зарегистрированы:

- с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.-Иванова И.И.;

-с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Иванова В.А.;

-с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время-Иванов М.Г.;

- с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.-Иванов Я.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р. (сын Ивановой В.А.);

- с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. Иванов Д.Н.

Указанное обстоятельство подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.

После смерти Ивановой И.И. наследственное дело не оформлялось, что подтверждается ответом ТОНП от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно ответу УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за Ивановой И.И. автомототранспортных средств не было зарегистрировано.

Согласно ответу Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. на территории <адрес> поднадзорной органам гостехнадзора самоходной техники не зарегистрировано.

Согласно ответу ПАО Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГг. у Ивановой И.И. имеются два счета с нулевыми остатками: 40№, 42№.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Ивановой И.И. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно отчету № ООО «Тамбов-Альянс» рыночная стоимость земельного участка составляет 280 000 руб.

Иного наследственного имущества после смерти Ивановой И.И. не имеется.

Лиц, фактически принявших наследство после смерти Ивановой И.И., судом не установлено.

Наличие регистрации по месту жительства совместно с Ивановой И.И. на день ее смерти не свидетельствует о фактическом принятии Ивановым М.Г., Ивановой В.А., Ивановым Я.Н. и Ивановым Д.Н. наследства. Доказательств фактического принятия последними наследства после смерти Ивановой И.И. в материалах дела не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, в пределах стоимости которого по долгам умершей Ивановой И.И. ответственность должно нести муниципальное образование в лице администрации Петровского муниципального округа <адрес>.

Поскольку обязательства по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги осуществлялись нанимателем и членами его семьи ненадлежащим образом образовалась задолженность за период май 2018-декабрь 2018г., январь 2019-июнь 2019 в размере 51 770 руб. 05 коп.

Контррасчет ответчиками по задолженности не представлен.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с Иванова М.Г., Ивановой В.А., Иванова Я.Н., от имени которого действует законный представитель Иванова В.А., администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области в пользу ООО «Объединенная Управляющая Компания» задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период май 2018-декабрь 2018г., январь 2019-июнь 2019 в размере 51 770 руб. 05 коп.

Поскольку Иванов Д.Н. не был зарегистрирован в жилом помещении в спорный период в удовлетворении исковых требований ООО «Объединенная Управляющая Компания» к нему следует отказать.

На основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 27842 руб. 87 коп.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, требование истца о взыскании госпошлины подлежит удовлетворению в сумме 2 588 руб. 39 коп. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГг. №).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Объединенная Управляющая Компания» (ИНН 6829125228) к Иванову Михаилу Геннадьевичу (паспорт гражданина РФ серии 6811 №), Ивановой Вере Александровне (паспорт гражданина РФ серии 6808 №), Иванову Ярославу Никитичу (свидетельство о рождении серии I-КС №), от имени которого действует законный представитель Иванова Вера Александровна, администрации Петровского муниципального округа <адрес> (ИНН 6800006926) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Иванова Михаила Геннадьевича, Ивановой Веры Александровны, Иванова Ярослава Никитича, от имени которого действует законный представитель Иванова Вера Александровна, администрации Петровского муниципального округа <адрес> в пользу ООО «Объединенная Управляющая Компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 51 770 руб. 05 коп., пени в размере 27 842 руб. 87 коп., а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 588 руб. 39 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Объединенная Управляющая Компания» к Иванову Данииле Никитичу от имени которого действует законный представитель Иванова Вера Александровна- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья О.Н.Мальцева