Решение по делу № 2-2594/2024 от 04.09.2024

№ 2-2594/2024

                                 50RS0046-01-2024-004463-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                                26 ноября 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя истца по доверенности Смирновой О.В., истцов Дрема А.А., Рязановой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрема Алексея Александровича, Рязановой Лидии Васильевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании в порядке наследования право долевой собственности, по ? доле в праве, на земельный участок площадью 376 кв.м,

УСТАНОВИЛ:

Дрема А. А., Рязанова Л. В. обратились с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании в порядке наследования право долевой собственности, по ? доле в праве, на земельный участок площадью 376 кв.м по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ФИО6, как участнику ВОВ, на основании решения профкома детского <адрес> выделен земельный участок в размере 0,4 га на территории Детского <адрес>, что подтверждается выпиской из решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Детскому дому №<адрес> в постоянное пользование отведено 54,8 га. В 2002 году ФИО6 умер.

Согласно завещания от имени ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного директором школы-интерната № <адрес> дачный дом и земельный участок в размере 0,4 га, расположенный на усадьбе детского <адрес> завещано бывшим воспитанникам детского дома Дрема А.А. и Рязановой Л.В., которые приняли наследственное имущество фактически. Содержат, сохраняют и ухаживают за земельным участком, домом, оплачивают электричество. Оформить право на земельный участок и жилой дом в досудебном порядке не могут, т.к. ФИО6 не оформил земельный участок и дом в установленном законом порядке.

Осле проведения кадастрового учета земельного участка КН <данные изъяты>, находящегося в собственности <адрес> и на территории которого расположен ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков», а ранее Детский <адрес>, земельный участок в размере 0,4 га не включен в территорию земельного участка КН <данные изъяты> Спорный земельный участок прилегает к вышеуказанному земельному участку и частично расположен на землях лесного фонда, не поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка площадью 376 кв.м закреплены забором более 15 лет. На территории земельного участка имеется капитальное строение.

Истцы, представитель истцов по доверенности Смирнова О.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков администрации городского округа Ступино Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства, Департамента городского имущества <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили.

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Комитет лесного хозяйства возражают против заявленных требования, представили письменные возражения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно пред мета спора Департаменту труда и социальной защиты населения <адрес>, ГБУ Центр содействия семейному воспитанию «Синяя птица», Нусин А.Г. в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Свидетель Гранин Л.Ю. пояснил, что ФИО6 являлся директором Детского <адрес>. Поскольку воспитанники детского дома встречаются на слете выпускников, ОБЩАЮТСЯ ФИО3 С ФИО3. От ФИО1 знает, что ФИО6 написал завещание на земельный участок на истцов. Многим сотрудникам детского дома выделяли земельные участки для пользования. Также и ФИО6 выделили. Рядом со спорным земельным участком еще 2-3 земельный участка имеется. Вся <адрес> ранее была территорией детского дома.

Свидетель Воднев Н.Н. пояснил. что находился с истцами в Детском <адрес>. ФИО6 говорил, ч то ему выделили землю, которую он подписал на истцов. Из коровника, находящегося на территории детского дома, сделали дома. Земельный участок истца рядом с этим домом. Там был участок для подсобного хозяйства. Эта территория граничит с земельным участком истцов. Работники детского дома имели регистрацию (прописку в данном доме. ФИО6 был зарегистрирован в <адрес>.

Свидетель Лындин А.А. пояснил. что ФИО6 был некоторое время директором Детского <адрес>, который выделил ему земельный участок. Он подарил данный земельный уча сток ФИО1 и ФИО11. Участок выделял Детский <адрес>. Рядом расположены еще земельные участки. Это продолжение участков, которые там находились. Кем выделен земельный участок, не знает. Думает, что директор Детского дома выделял. ФИО6 с супругой там жили. Он дружит с истцами и знает, что ФИО6 написал завещание на истцов на данный земельный участок. Он также в гости приезжал на данный земельный участок с другими выпускниками. Для каких целей выделялся земельный участок пояснить не может. Раньше рядом были мастерские, из которых сделали квартир ы сотрудникам. ФИО6 выделили земельный участок, чтобы он отдыхал. Он целое лето находился на данном земельном участке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте (ст. 260 ГК РФ).

Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ст. 264 ГК РФ)

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (ст.1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве (ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний ( ст.1120 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

В соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

Как следует из представленных документов, истцами заявлены требования о признании за ними право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6 1915 года рождения, умершего в 2002 года. Пи этом достоверных и допустимых доказательств его смерти, а также отсутствие иных наследников, принявших наследство не предоставлено. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением на имя директора детского <адрес> предоставлении ему земельного участка 0,04 га для трудовой терапии на старости лет. Земельный участок разработан на бывшем неудобье, входящий в усадьбу детского <адрес> (лд.12).

Согласно выписки из решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ профком совместно с администрацией решил выдать ФИО6 земельный участок в размере 0,04 га. (л.д.11).

Земельный участок согласно акта на право пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) площадью 54,8 га выделен Детскому дому №<адрес> в постоянное пользование.

Право распоряжаться предоставленным под размещение детского дома земельный участком, в т.ч. отчуждения части земельного участка у профкома детского дома отсутствовала. У данной организации отсутствовало право выделять земельные участки в пользование граждан из состава земель детского дома.

Праву собственности ФИО6 на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано. Местоположение и границы земельного участка не были определены. Отсутствуют достоверные и допустимые доказательства того, что именно в месте нахождения спорного земельного участка ФИО6 предоставлен земельный участок для трудотерапии.

Границы земельного участка, предоставленного Детскому дому в пользование не были закреплены долговременными межевыми знаками. Достоверных и допустимых доказательств того, что ФИО6 выделен земельный участок на территории Детского <адрес> именно в данном месте не предоставлено.

Из представленных доказательств следует, что земельный участок Кн <данные изъяты> на территории которого расположено ГБУВУ «Социальный приют для детей и подростков (ГБУ Центр содействия семейного воспитания «Синяя птица») поставлен на кадастровый учет в 2005 году и оформлен в собственность в 2011 году. Спорный земельный участок не входит в состав границ вышеуказанного земельного участка, а полностью располагается на землях лесного фонда, в квартале 22 выдел 9 Малинского участкового лесничества городского округа Ступино, что подтверждается материалами лесоустройства. Факт самовольного занятия лесного участка подтверждается материалами об административном правонарушении в отношении ФИО1 по ст. 7.9 КоАП РФ

Согласно ст. 8 ЛК РФ Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст. 9 ЛК РФ).

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, из исключением случаев, установленных федеральными законами. Пунктом 5 ст. 27 ЗК РФ установлен перечень земельных участков, ограниченных в обороте.. в т.ч ограничены в обороте земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст. 71 ЛК РФ Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду;

3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ (ч.2 ст. 9) предусмотрено. Что на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Истцы какие-либо документы, подтверждающие право пользование лесным участком не предоставили.

Свидетели пояснили, что от ФИО6, истцов слышали, что ФИО6 выделил земельный участок,, при этом никто не знал на каких условиях. На каком праве, а также конкретно в каком месте предоставлен земельный участок.

Земельный участок в ходит в состав земель лесного фонда, не исключен в установленном законом порядке, в связи с чем не мог и не может быть предоставлен в собственность граждан.

ФИО6 при жизни оставил рукописное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором подпись ФИО6 заверена директором школы-интерната ФИО12 (лд.10). С момента составления завещания 1997 года до смерти ФИО13 в 2002 году прошло 5 лет, имел возможность оформить завещание в установленном законом порядке.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст.1120 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1124 ГК РФ Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

Гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности совершить завещание в соответствии с правилами статей 1124 - 1128 настоящего Кодекса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме.

Изложение гражданином последней воли в простой письменной форме признается его завещанием, если завещатель в присутствии двух свидетелей собственноручно написал и подписал документ, из содержания которого следует, что он представляет собой завещание.

2. Завещание, совершенное в обстоятельствах, указанных в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, утрачивает силу, если завещатель в течение месяца после прекращения этих обстоятельств не воспользуется возможностью совершить завещание в какой-либо иной форме, предусмотренной статьями 1124 - 1128 настоящего Кодекса (ст.1129 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 166 и п. 1 ст. 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в их взаимосвязи, в случаях предусмотренных законом, завещание, как односторонняя сделка, может быть ничтожным, то есть недействительным независимо от признания этого обстоятельства судом.

В силу действующего законодательства в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцами не представлено достоверных и допустимых доказательств принадлежности на праве собственности или ином праве земельного участка, который был завещан ФИО6.

Кроме того, составленное завещание не отвечает требованиям ст. 1124 ГК РФ, является недействительны.

Также истцами не представлено достоверных и допустимых доказательств принятия в установленном законом порядке наследства, факт принятия наследства не установлен.

Исходя из представленных доказательств, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрема Алексея Александровича, Рязановой Лидии Васильевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту городского имущества г. Москвы о признании в порядке наследования право долевой собственности, по ? доле в праве, на земельный участок площадью 376 кв.м оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья:                                                Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 декабря 2024 года

Судья:                                                                    Середенко С.И.