Решение по делу № 33-28558/2014 от 11.12.2014

судья Асташкина О. В. дело № 33-28558/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н. Г.,

судей: Савоскиной И. И., Титовой О. Г.,

при секретаре Ляхович Е. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 декабря 2014 года апелляционную жалобу Иудиной В. Д. на решение Истринского городского суда Московской области от 30 сентября 2014 года по гражданскому делу по иску Иудиной Валентины Дмитриевны к СНТ «Строитель-3», третье лицо – Администрация Истринского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Савоскиной И. И.,

объяснения представителя Иудиной В.Д. по доверенности Луканкина Ю.И.,

УСТАНОВИЛА:

Иудина В.Д. обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-3», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>, участок № <данные изъяты>, вид разрешенного использования – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов.

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания с.т. «Строитель-3» от <данные изъяты> Иудина В.Д. принята в члены товарищества и ей предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под номером <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов с.т. «Строитель-3» от 01.07.1998 года, членской книжкой, справкой председателя, выкопировкой из генерального плана СНТ «Строитель-3». С указанного времени она владеет и пользуется участком, обрабатывает его, уплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, споров по границам нет. Запись о праве собственности на указанный участок в ЕГРП не значится.

Иудина В. Д. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель СНТ «Строитель-3» в судебном заседании просил удовлетворить иск.

Представитель третьего лица Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебном заседании возражал относительно удовлетворения иска.

Решением суда от 30 сентября 2014 года в удовлетворении иска Иудиной В. Д. отказано.

Не согласившись с решением суда, Иудина В. Д. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, указывая на необоснованность решения суда.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.

Как установлено материалами дела, Постановлением Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от 10.11.1992 года садоводческому товариществу «Строитель-3» передан в собственность земельной участок в д.Меры. Общая площадь земельного участка, выделенного СНТ «Строитель-3», составляет 5 га.

Требования Иудиной В. Д. основаны на выписке из протокола общего собрания от 01.07.1998 года о принятии ее в члены товарищества и выделении ей участка под номером <данные изъяты>. В членской книжке на имя Иудиной В.Д. указано, что она принята в члены товарищества 15.11.1998 года.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от № ФЗ «» О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст. 28 вышеуказанного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принял во внимание постановление Главы Администрации Истринского муниципального района Московской области от 10.11.1992 года, которым в коллективную собственность СНТ «Строитель -3» передан земельный участок площадью 16400 кв.м. Соответственно, в собственность граждан выделен участок площадью 33600 кв.м. В постановлении перечислены 56 граждан, каждому из которых предоставлен участок площадью по 600 кв.м (56х600 кв.м = 33600 кв.м). Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу, что вся площадь земельного участка была распределена между гражданами, перечисленными в постановлении. В постановлении Иудина В.Д. среди граждан, которым предоставлены участки не значится, документов подтверждающих дополнительное предоставление СНТ «Строитель-3» земельного участка суду представлено не было.

Иудиной В.Д. предоставлен земельный участок после принятия указанного постановления. Учитывая, что земельный участок площадью 33600 кв.м. был передан в собственность граждан, следовательно, земельный участок, предоставленный Иудиной В.Д. располагается на землях, принадлежащих СНТ «Строитель-3 » на праве собственности, в связи с чем на основании ст. 209 ГК РФ СНТ «Строитель -3» не лишен возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом на праве собственности, в том числе передаче земельного участка в собственность Иудиной В.Д.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Земельный участок, который испрашивается Иудиной В.Д., не сформирован, границы его не описаны, на кадастровый учет не поставлен, следовательно, объектом земельных правоотношений не является.

Поскольку спорный земельный участок Администрацией района в собственность граждан не передавался, сформирован из земель, предоставленных в общую коллективную собственность садоводческого товарищества, вывод суда об отсутствии оснований для его предоставления в собственность истца является законным и обоснованным. При этом истец не лишена возможности приобрести право собственности на спорный земельный участок на основании договора с СНТ «Строитель-3».

Судебная коллегия соглашается с выводами, изложенными в решении суда, доводами жалобы они не опровергаются, поскольку основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах и законе, который подлежит применению при разрешении настоящего спора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от
30 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Иудиной В. Д. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи