Решение по делу № 2-748/2015 (2-6664/2014;) от 14.11.2014

Дело № 2-6664/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2015 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Москапстрой–ТН» о признании права собственности на жилое помещение; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «Москапстрой-КП» о признании права собственности на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен Предварительный договор № О-МКС-136/124-ПАВШ19/3-с2-э8 о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры по указанному договору составляла 2472671 рубль 46 копеек.

По условиям данного договора ответчик обязался в дальнейшем заключить с истцом договор купли-продажи с последующей передачей в собственность 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.1, <адрес>, секция 2, этаж 8, № пп 3, тип слева, проектной площадью 70,06 кв.м. Дом был построен и введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Разрешением <адрес> № RU50505000-89.

Свое обязательство перед ответчиком по оплате стоимости квартиры истец выполнил надлежащим образом в полном объеме.

Жилой дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес - <адрес>, Подмосковный бульвар <адрес>. Однако до настоящего дня ответчик не исполнил свои обязательства и не передал пакет документов необходимых для регистрации права собственности и не заключил с ним договор купли-продажи квартиры, как оговорено в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиру и, наряду с этим, реализовать свои права.

На основании изложенного истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности, ФИО5, в судебное заседание явился. Исковые требования признали.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Учитывая, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, дом, в котором расположено спорное жилое помещение, принят соответствующими органами в эксплуатацию. Двухкомнатная <адрес> существует как объект гражданских прав, суд считает исковые требования о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья Белова И.В.