Решение по делу № 2-5070/2013 от 28.02.2013

2-5070/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗЛВ к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивирует тем, что на основании ордера № серия ВК от д.м.г на квартиру <адрес>
<адрес> в <адрес>, выданного Ватутинской КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации мужу истца ЗВИ, истец и члены ее семьи с д.м.г зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов. Вместе с тем для оформления права собственности на занимаемое жилое помещение истцу было предложено обратиться в суд. Также за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади истец обратилась в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцом был получен ответ с сообщением, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Муж истца ЗВИ, дочь истца ЗАВ, сын истца ЗМВ от участия в приватизации квартиры отказались.

Истец ЗВИ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 43).

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 44).

Ответчик – представитель Администрации г. Подольска – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 47, 48).

Ответчик – представитель МУП «Бюро по приватизации жилья
г. Подольска» – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против иска не возражает (л.д. 31).

3-е лицо ЗВИ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33).

3-е лицо ЗАВ в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 32).

3-е лицо ЗМВ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 46).

Суд, удовлетворяя исковые требования истца, исходил из следующих оснований.

Мужу истца ЗВИ Ватутинской КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации д.м.г был выдан ордер №
серия ВК, на основании которого в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вместе с ЗВИ в указанную квартиру были вселены его жена ЗЛВ, сын ЗМВ, дочь ЗАВ Все названные лица с д.м.г зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой (л.д. 11, 13).

Истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец и справка (л.д. 12, 13).

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками и выпиской из ЕГРП (л.д. 18-20, 24).

Согласно выписке из ЕГРП на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, правопритязания и заявленные в судебном порядке требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 25).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 7-20).

Муж истца ЗВИ, дочь истца ЗАВ, сын истца ЗМВ от участия в приватизации квартиры отказались, что подтверждается нотариально заверенными согласиями на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> на имя ЗЛВ (л.д. 26-28).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании ордера, в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Муж истца ЗВИ, дочь истца ЗАВ, сын истца ЗМВ от участия в приватизации квартиры отказались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ЗЛВ к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Администрации г. Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ЗЛВ право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин