Решение по делу № 2-412/2024 (2-5152/2023;) от 13.09.2023

52RS0№...-46

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, (адрес) г.Н.Новгорода, АО «Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Домоуправляющая компания (адрес) г.Н.Новгорода об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, в интересах опекаемой ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, (адрес) г.Н.Новгорода, АО «Теплоэнерго», ПАО «ТНС Энерго Нижний Новгород», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Домоуправляющая компания (адрес) г.Н.Новгорода об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

ФИО6 указал, что он является опекуном внучки ФИО1, (дата) года рождения, на основании распоряжения главы администрации (адрес) г.Н.Новгорода от (дата) №...-р.

Опекаемая ФИО1 (дата) года рождения зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, ул.ФИО8 Сусловой, (адрес).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения.

Длительное время за коммунальные услуги никто не платит, образовалась задолженность. ФИО1 назначена ЕДК, которая перечисляется на счет в банке, но оплачивать всю задолженность она не может, так как это не погасит долг.

В период рассмотрения дела, ФИО10, в связи с достижением возраста 18-ти лет, привлечена к участию в деле.

В заявлении от (дата) истцы ФИО1 и ФИО6 уточнили исковые требования, указав, что ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО4 на протяжении длительного периода времени не оплачивают коммунальные услуги и прочие расходы на содержание и ремонт жилого помещения, объясняя это недостатком денежных средств. В связи с этим образовалась задолженность.

Истцы считают, что данные действия ответчиков нарушают права ФИО1, которая не ведет совместного хозяйства с ответчиками и не проживает в указанном жилом помещении, не пользуется коммунальными услугами с марта 2006 г.

ФИО1, ФИО6 просят суд:

- определить раздел доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г.Н.Новгород, ул.ФИО8 Сусловой, (адрес) отдельно от ответчиков в равных долях от общего размера оплаты, 1/5 доле и произвести раздел лицевого счета отдельно от ответчиков;

- обязать администрацию (адрес) г.Н.Новгорода заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул.ФИО8 Сусловой, (адрес).

В судебном заседании истцы ФИО6 и ФИО1 исковые требования поддержали.

Ответчики, третьи лица, в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены. От ПАО ТНС энерго НН» в суд поступил отзыв на иск, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора социального найма от (дата) является нанимателем жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул.ФИО8 Сусловой, (адрес). В жилом помещении помимо зарегистрированы ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с этим, по смыслу действующего закона, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ФИО6 на основании распоряжения главы администрации (адрес) г.Н.Новгорода от (дата) №...-р являлся опекуном внучки ФИО1, (дата) года рождения.

На момент рассмотрения дела ФИО1 достигла возраста 18 лет.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения доли ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/5 общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма являются обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

При этом частью 2 названной статьи установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона (адрес) от (дата) N 2).

Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Поскольку в ходе рассмотрения дела было достоверно установлено, что соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются объективные основания для удовлетворения заявленного ФИО1 требования с определением ее доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/5 доли от общей суммы.

Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон.

Удовлетворение исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения с ФИО1 соответствующих соглашений и выдачи ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ул.ФИО8 Сусловой, (адрес).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 ((дата) года рождения, Нижний Новгород, СНИЛС: (марка обезличена) в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул.ФИО8 Сусловой, (адрес) размере 1/5 части от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 отдельных соглашений и выставления отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении в отношении жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ул. ФИО8 Сусловой, (адрес) размере 1/5 части от общей суммы соответствующих платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в месячный срок, в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья С.С.Толмачева