Решение по делу № 2-607/2020 от 07.04.2020

2-607/2020

24RS0018-01-2020-000540-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года                                 г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко М. В. к МУП ГЖКУ г.Зеленогорска, Бойко Ю. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Бойко М.В. обратилась с иском к МУП ГЖКУ г.Зеленогорска, Бойко Ю.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что истица и ответчик Бойко Ю.А. являются собственниками жилого помещения на праве общей совместной собственности по адресу: г.Зеленогорск, <адрес>. Соглашение об оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто. Просит суд определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении между собственниками в равных долях по 1/2 доли на каждого, возложив на управляющую организацию обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

В судебное заседание истец Бойко М.В. не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Бойко Ю.А. и МУП ГЖКУ г.Зеленогорска в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Бойко М.В. и Бойко Ю.А. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>26 по ? доли каждому.

Согласно справке управляющей компании МУП ГЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бойко Ю.А. в спорном жилом помещении на регистрационном учете не состоит.

Судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязательства Бойко М.В. и Бойко Ю.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг строятся на принципе общей ответственности, однако добровольно плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает необходимым иск удовлетворить, определив самостоятельное участие Бойко Ю.А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящей на него доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение - в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также суд полагает необходимым возложить на МУП ГЖКУ г.Зеленогорска обязанность выдавать Бойко М.В. и Бойко Ю.А. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно указанным долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Зеленогорск, <адрес>26.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бойко М. В. к МУП ГЖКУ г.Зеленогорска, Бойко Ю. А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения - удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, возложив обязанность по оплате на Бойко М. В. и Бойко Ю. А. в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому.

Обязать МУП ГЖКУ г.Зеленогорска выдавать Бойко М.В. и Бойко Ю.А. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>, соразмерно указанным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья                 Л.А. Бойцова