Решение по делу № 2-434/2018 от 20.10.2017

Дело № 2-434/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи             Смадыч Т.В.

при секретаре                          Торосян А.С.,

с участием помощника прокурора ФИО11

    представителя истца ФИО12., ответчика ФИО13 представителя ответчика ФИО14 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО16 в лице законного представителя ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО20. обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО21 в лице представителя ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование своих требований указав, что на основании решения Первореченского районного суда гор.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2-82/17, ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают лица не относящиеся к членам семьи истца, в частности ФИО23 и несовершеннолетний ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеназванным решением Первореченского районного суда от <данные изъяты> прежний собственник, ФИО25 выселена из названного жилого помещения.

Регистрация ФИО27. и несовершеннолетнего ФИО26. существенно нарушает право истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО28 и несовершеннолетнего ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ФИО31 и ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из данного жилого помещения.

    Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

ФИО33. в судебном заедании, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО34 возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что так как право собственности истца в установленном законом порядке не зарегистрировано, то заявленные требования о признании утратившими право пользования и выселении преждевременны.

Представитель ответчика также ходатайствовал об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

    Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела решением Первореченского районного суда гор.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № 2-82/17 из незаконного владения ДД.ММ.ГГГГ истребована квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО35, на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано за ФИО36 в порядке наследования.

ФИО37 выселена из квартиры, расположенной по адресу: ФИО38 без предоставления другого жилого помещения.Апелляционным определением судебной коллегии Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первореченского районного суда гор.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ответчика ФИО39 без удовлетворения.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы два человека, ФИО40 невестка бывшего собственника и несовершеннолетний ФИО41 внук бывшего собственника, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ФИО42. и несовершеннолетним ФИО43 права пользования спорной квартирой, не имеется.

Доказательств наличия соглашения между новым собственником квартиры ФИО44 и ФИО45 несовершеннолетним ФИО46. о сохранении за ними права пользования спорной квартирой в деле не имеется.

Согласно ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Исходя из положений Федерального закона от 24 июля 1998 г. № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", Семейного кодекса РФ обязанность по защите интересов и прав несовершеннолетних лиц, в том числе по обеспечению их жилым помещением, возложена на их законных представителей.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Доводы представителя ответчика о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорное жилое помещение суд признает несостоятельными, так как решением Первореченского районного суда гор. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО47 на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ прекращено. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано за ФИО48 в порядке наследования.

С учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ФИО49. и ФИО50., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими выселению, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу на основании решения Первореченского районного суда гор.Владивостока, этим же решением из незаконного владения ФИО51. истребовано спорное жилое помещение, прекращено право собственности и она выселена из него без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, ФИО52 и её несовершеннолетний сын не являются членами семьи собственника, собственник квартиры возражает против пользования ответчиком спорным жилищем.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО58 ФИО54

Признать ФИО57, несовершеннолетнего ФИО55, <адрес> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Выселить ФИО59, несовершеннолетнего ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий