Решение по делу № 2-670/2014 от 23.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 03 марта 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/14 по исковому заявлению Голышкиной А.И. к Администрации городского поселения Клин, СНТ «Лесной ручей» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.10.1995 г. выданного Клинким Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству принадлежит земельный участок /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/.

По результатам проведения работ ООО «Землеустроитель», выяснилось, что при постановке его земельного участка на кадастровый учет была допущена ошибка, выразившаяся в несоответствии в площади земельного участка и его конфигурации, поскольку площадь земельного участка истца составляет /площадь/.

Первоначально данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет в координатах, представленных МУП «Кадастровое бюро», которое неверно установило границы земельного участка.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, установив границы данного земельного участка в соответствии с координатами представленными кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчик Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика СНТ «Лесной ручей» не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно п. 2 ст. 1.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ на праве аренды.

Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст. 29 ЗК РФ).

Момент возникновения нрава собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это согласуется со ст. 8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность с планом земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного участка.

Истице на основании свидетельства на право собственности на землю от 25.10.1995 г. выданного Клинким Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству принадлежит земельный участок /площадь/ категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/.

Из указанных ООО «Землеустроитель» координат границ земельного участка принадлежащего истцу следует, что увеличится площадь данного земельного участка.

У истицы отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок /площадь/, расположенный по указанному выше адресу, нет допустимых доказательств, которые бы свидетельствовали о предоставлении истице в пользование либо в собственность данного земельного участка.

Разбирательством по делу установлено, что земельный участок истицы был сформирован, как объект права, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый /номер/.

Таким образом, в соответствие со ст. 128, п. 1 ст. 130 ГК РФ земельный участок истицы является самостоятельным объектом гражданских прав.

Требование же истицы изменить площадь и границы земельного участка фактически сводится к требованию о передаче ей нового земельного участка, как объекта гражданских прав, что недопустимо.

Закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в данном случае не подлежит применению, поскольку земельный участок истицы сформирован, границы его установлены в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что в случае наличия кадастровой ошибки истица не лишена возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями об определении границ принадлежащего ей земельного участка исходя из документальной его площади равной /площадь/.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голышкиной А.И. о признании за ней права собственности на земельный участок /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по /адрес/, имеющий кадастровый /номер/, установив границы данного земельного участка в соответствии с координатами представленными кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                             П.Н. Шведов