Решение по делу № 2-1301/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-1301/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А.А., Ильиной И.А., Ильина А.А. к Администрации (адрес), ТУ ФАУГИ по (адрес), 3-е лицо: МУП (адрес) муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы Ильин А.А., Ильина И.А., Ильин А.А. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации (адрес) ТУ ФАУГИ по (адрес) о признании права собственности на квартиру, указывая, что истец Ильин А.А. и его мать Ильина В.Д. на основании договора социального найма жилого помещения от (Дата обезличена) № (№), проживали в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: (адрес).

В (Дата обезличена) они обратились в МУП «Агентство приватизации и недвижимости» с заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность по праву приватизации в равных долях по 1/2.

Получить договор приватизации и зарегистрировать свое право общей долевой собственности на данное жилое помещение Ильина В.Д. не успела.

(Дата обезличена) Ильина В.Д. умерла.

В МУП «Агентство приватизации и недвижимости» для дальнейшего оформления жилого помещения истцу было рекомендовано обратиться в суд, так как 1/2 доля в праве на вышеуказанную квартиру входит в наследственную массу после смерти заявителя.

Наследниками имущества Ильиной В.Д. в виде ее права на 1/2 долю квартиры являются: сын Ильин А.А., его дети Ильина И.А., Ильин А.А.

Доля сына Ильина А.А. на квартиру по праву приватизации составляет – 1/2, по праву наследования – 2/8, всего – 6/8. Доля его детей Ильиной И.А. и Ильина А.А. составляет по 1/8.

Истцы просили признать за ними право долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: (адрес). Доля в праве долевой собственности у Ильина А.А. – 6/8, Ильиной И.А. – 1/8, Ильина А.А. – 1/8.

В судебное заседание истцы Ильин А.А., Ильина И.А., Ильин А.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Ильина Т.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ТУ ФАУГИ по (адрес), Администрации (адрес) района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица МУП (адрес) района «Агентство приватизации и недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что (Дата обезличена) года с Ильиным А.А. (истец) и его матерью Ильиной В.Д. заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: (адрес) (л.д. 22-26).

В (Дата обезличена) истец Ильин А.А. и его мать Ильина В.Д. обратились в МУП Истринского муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости» с заявлением о заключении договора передачи квартиры в собственность по праву приватизации в равных долях по 1/2 (л.д. 60). Завершить приватизацию квартиры не успели, поскольку (Дата обезличена) Ильина В.Д. умерла (л.д. 29).

Супруг Ильиной В.Д. Ильин А.М., указанный в договоре социального найма умер (Дата обезличена) (л.д. 30)

При жизни Ильина В.Д. составила завещание, которое не отменено и не изменено (л.д.11). Согласно завещанию все свое имущество Ильина В.Д. завещала, в том числе и спорную квартиру, Ильину А.А. – 1/2 долю, Ильину А.А. и Ильиной И.А. 1/2 долю на двоих (то, есть 1/4 от 1/2 = 1/8 у каждого).

На сегодняшний день истец Ильин А.А. постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно справке нотариуса истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д. 45,46).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года с последующими изменениями и дополнениями "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку при жизни Ильина В.Д. подала в МУП (адрес) района «Агентство приватизации и недвижимости» заявление о приватизации квартиры и приложила все документы, до дня смерти заявление не было отозвано, полагающаяся ей по праву приватизации 1/2 доля квартиры вошла в наследственную массу после ее смерти. Соответственно истцы унаследовали указанную квартиру по завещанию в следующих долях - у Ильина А.А. – 1/2 от 1/2, Ильиной И.А. – 1/2 от 1/4, Ильина А.А. – 1/2 от 1/4.

Также Ильин А.А. имеет право на приватизацию 1/2 доли квартиры, ограничений в приватизации жилого помещения, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» не имеется, ранее участия в приватизации не принимал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на квартиру. Доля в праве долевой собственности у Ильина А.А. – 6/8 (1/2+1/4), Ильиной И.А. – 1/8 (1/2 от 1/4), Ильина А.А. – 1/8 (1/2 от 1/4).

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильина А.А., Ильиной И.А., Ильина А.А. к Администрации (адрес) муниципального района, ТУ ФАУГИ по (адрес), 3-е лицо: МУП (адрес) муниципального района «Агентство приватизации и недвижимости» о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать за Ильиным А.А., Ильиной И.А., Ильиным А.А. право долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: (адрес). Доля в праве долевой собственности у Ильина А.А. – 6/8, Ильиной И.А – 1/8, Ильина А.А. – 1/8.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена) г.

Судья: