Решение по делу № 2-1557/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-1557/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г.Альметьевск Альметьевский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре О.Н. Леневой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинатуллина ФИО7 к Зинатуллиной ФИО8, ООО «Яшьлек», ОАО «Татэнергосбыт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

В обоснование иска Р.Р. Зинатуллин указал, что он, его бывшая супруга – Г.И. Зинатуллина и их сын – ФИО1 являются стороной по договору социальной ипотеки на <адрес>. После расторжения брака, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, он с ответчицей совместное хозяйство не ведет, однако все они проживают в данной квартире. В этой связи истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле за ним и Г.И. Зинатуллиной; обязать ООО «Яшьлек» заключить отдельные соглашения и выдать ему и ответчице отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; ОАО «Татэнергосбыт» заключить отдельное соглашение и выдать ему и ответчице отельные платежные документы на оплату электроэнергии.

В судебном заседании истец Р.Р. Зинатуллин иск поддержал, просил суд его удовлетворить.

Ответчики иск не признали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 названной статьи закона, плата за коммунальные услуги включает, в том числе, плату за электроснабжение.

Из положений ст.ст.153, 155 ЖК РФ следует, что обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на лицо, принявшее от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, Г.И. Зинатуллиной (действующих также в интересах сына ФИО1) с одной стороны и Специализированной некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был подписан договор социальной ипотеки, по которому Фонд обязался предоставить другой стороне квартиру для использования и возможности получения в последующем права собственности на нее при условии полной выплаты пая. Во исполнение данного договора истцу и его семье была предоставлена <адрес>. В соответствии с условиями данного договора, Зинатуллины обязаны вносить плату за коммунальные услуги используемой квартиры.ДД.ММ.ГГГГ брак между Зинатуллиными расторгнут. Стороны проживают в вышеуказанной квартире, однако совместное хозяйство не ведут. Указанные обстоятельства подтверждены сторонами в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле за Р.Р. Зинатуллина и Г.И. Зинатуллиной; обязать ООО «Яшьлек» и ОАО «Татэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать истцу и ответчице отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; на оплату электроэнергии.

Таким образом, иск Р.Р. Зинатуллина основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Зинатуллина ФИО7 к Зинатуллиной ФИО8, ООО «Яшьлек», ОАО «Татэнергосбыт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <адрес> между Зинатуллиным ФИО7 и Зинатуллиной ФИО8 в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому.

Обязать ООО «Яшьлек» заключить с Р.Р. Зинатуллиным и Г.И. Зинатуллиной отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> соответствии с долями – по 1/2 доли за каждым.

Обязать ОАО «Татенергосбыт» заключить с Р.Р. Зинатуллиным и Г.И. Зинатуллиной отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату электроэнергии в <адрес> соответствии с долями по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова