Решение по делу № 2-584/2018 от 26.06.2018

№ 2-584/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 17 августа 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района Пуртова О.П.,

представителя ответчиков Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцева А.И., Казанцева Г.Г., место жительство которых неизвестно, – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцеву А.И., Казанцеву Г.Г. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованные земельные доли. Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Земляновский». Так, Золотаревой А.А. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Драчевой О.П. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Казанцеву А.И. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Казанцеву Г.Г. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцева А.И., Казанцева Г.Г. на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, выбыли с территории Земляновского сельского поселения, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Пуртов О.П. поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики Золотарева А.А., Драчева О.П., Казанцев А.И., Казанцев Г.Г. извещалась судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков относительно земельных долей.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского районного Совета народных депутатов от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Земляновский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 20132 га земель, из них в коллективно-долевую собственность – 9580 га (л.д.19-21).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.22), в том числе, Золотарева А.А., Драчева О.П., Казанцев А.И., Казанцев Г.Г. являлись собственниками земельных долей с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Земляновский» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.23).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> назначенное на 18.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.24).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.25), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 31.05.2018 года № 887. В указанный список внесены и доли Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцева А.И., Казанцева Г.Г. (л.д.26-27).

Золотарева А.А. согласно выписке из похозяйственной книги была зарегистрирована и проживала <адрес>, выбыла с территории Земляновского сельского поселения <адрес> (л.д.9).

Драчева О.П. согласно выписке из похозяйственной книги была зарегистрирована <адрес>, выбыла с территории Земляновского сельского поселения <адрес> (л.д.12).

Казанцев А.И. согласно выписке из похозяйственной книги был зарегистрирован <адрес>, выбыл с территории Земляновского сельского поселения <адрес> (л.д. 15).

Казанцев Г.Г. согласно выписке из похозяйственной книги был зарегистрирована <адрес>, выбыл с территории Земляновского сельского <адрес> (л.д.18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцева А.И., Казанцева Г.Г. на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.28-45).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли Золотаревой А.А., Драчевой О.П., Казанцева А.И., Казанцева Г.Г. обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Золотаревой А.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ., с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Драчевой О.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

<адрес> серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Казанцеву Г.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ с оценкой 410 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Г.А. Дурнова