Решение по делу № 2-3804/2015 от 23.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Волочек Л. Д. к Крутенко О. А., Морозовой А. А.вне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Волочек Л.Д. обратилась в суд с иском к Крутенко О.А. и Морозовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просила суд признать Крутенко О.А. и Морозову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Московской области снять Крутенко О.А. и Морозову А.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по адресу: <адрес> несовершеннолетней Морозовой А. А.вны. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ На совершение сделки купли-продажи указанного жилого помещения было получено разрешение Управления опеки и попечительства по Ногинскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. На момент подписания договора в спорном жилом помещении были зарегистрированы Морозова А. А.вна, Крутенко О. А. и Мартоян С. М.. В соответствии с п. 3.3 Договора продавец гарантировал снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации перехода права собственности к истцу на спорное жилое помещение, ответчики освободили квартиру и выехали из неё. В установленный срок с регистрационного учета был снят только Мартоян С. М.. Истец указывает, что в связи с возникшими затруднениями в реализации своего обязательства по приобретению другого жилого помещения для себя и своей несовершеннолетней дочери Крутенко О.А. попросила истца оставить её и дочь на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ, с чем истец согласилась. При этом Крутенко О.А. дала нотариальное обязательство о перерегистрации в установленный срок по новому месту жительства. Однако, Крутенко О.А. не исполнила и свое нотариальное обязательство по снятию с регистрационного учета. С начала 2012 года контакты с ответчиками прекратились. Попытки на протяжении длительного времени установить их местонахождение положительного результата не дали. До настоящего времени на их имя поступает различная почтовая корреспонденция по адресу спорного жилого помещения. В связи с регистрацией ответчиков по адресу спорного жилого помещения истец вынуждена нести убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец Волочек Л.Д. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца Чебаков Б.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчики Крутенко О.А. и Морозова А.А. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС Московской области по г. Ногинску в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Волочек Л.Д. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7, 28).

Согласно п. 3.3 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Морозовой А.А., от имени которой действовала Крутенко О.А. и Волочек Л.Д., в указанной квартире, на момент подписания договора зарегистрированы: Морозова А.А., Крутенко О.А. и Мартоян С.М. Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире лиц до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 8-оборот).

ДД.ММ.ГГГГ Крутенко О.А. нотариально обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ совместно со совей дочерью Морозовой А.А. (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книге жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении ответчики Крутенко О.А. и Морозова А.А. зарегистрированы (л.д. 31).

В настоящее время ответчики Морозова А.А. и Крутенко О.А. не проживают, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волочек Л.Д. к Морозовой А.А. и Крутенко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Что касается требований об обязании ОУФМС России по г. Ногинску Московской области снять ответчиков с регистрационного учета, то суд приходит к выводу об отказе в иске в данной части, поскольку истец не обращался в ОУФМС России по г. Ногинску Московской области с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, право истца ответчиком ОУФМС России по г. Ногинску Московской области ничем не нарушено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волочек Л. Д. к Крутенко О. А., Морозовой А. А.вне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Морозову А. А.вну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Крутенко О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты>, расположенной в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием, для снятия Морозовой А. А.вны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Крутенко О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Волочек Л. Д. к ОУФМС России по г. Ногинску Московской области, отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья

2-3804/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Волочек Л.Д.
Ответчики
Крутенко О.А.
Морозова А.А.
Другие
УФМС РФ по Московской области
Суд
Ногинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
noginsk.mo.sudrf.ru
23.04.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2015Передача материалов судье
27.04.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.04.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.04.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
03.06.2015Предварительное судебное заседание
03.06.2015Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
17.06.2015Предварительное судебное заседание
17.06.2015Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
10.07.2015Предварительное судебное заседание
10.07.2015Судебное заседание
14.07.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.07.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
30.07.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.10.2015Копия заочного решения возвратилась невручённой
26.10.2015Дело оформлено
27.01.2016Дело передано в архив
10.07.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее