Решение по делу № 2-1610/2022 от 25.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» октября 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1610/2022 по исковому заявлению Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация - ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 по тем основаниям, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО4.

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

Ответчики в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, найма и содержание жилья.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.07.2019 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 133540,39 рублей.

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает, но является собственником доли, с него подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и затраты на содержание общего имущества МКД (ОДН).

Задолженность за коммунальные услуги подлежит взыскании с ФИО3 и ФИО2. Также с них подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и ОДН соразмерно их доле в праве собственности, в размере 1/3 от суммы долга.

С учетом изложенного просят суд взыскать в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья с ФИО2 в размере 52506,53 рубля; с ФИО3 в размере 52506,53 рубля и расходы по оплате госпошлины по 1775,18 рублей с каждой, с ФИО4 в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и ОДН соразмерно его доле (1/3) в размере 28527,33 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 1055,81 рубль.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно переданного ходатайства просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ», исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако о причине неявки суд не известили, об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на ФИО4.

Согласно справке администрации городского поселения Мирный м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед должниками выполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и содержание жилья.

Общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 133540,39 рублей.

ООО «Мирненское ЖКХ» является Управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (до 01.12.2019г.). Свои обязательства перед ответчиками ООО «Мирненское ЖКХ» выполняет в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в указанном жилом помещении не проживает, но является собственником доли, с него подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и затраты на содержание общего имущества МКД (ОДН).

Задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с ФИО3 и ФИО2. Также с них подлежит взысканию задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и ОДН соразмерно их доле в праве собственности, в размере 1/3 от суммы долга.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Вместе с тем, расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию в солидарном порядке, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность такого взыскания. Государственную пошлину следует взыскать с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ» ИНН: <данные изъяты>, ОГРН: <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилья по 52506,53 рубля с каждой и расходы по оплате госпошлины по 1775,18 рублей с каждой.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Красноярским РОВД <адрес> в пользу Управляющей организации - ООО «Мирненское ЖКХ», ИНН: <данные изъяты>, ОГРН: <данные изъяты> » задолженность за содержание жилья, теплоснабжение и ОДН в размере 28527,33 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 1055,81 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2022 года.

Судья: И.А.Ключникова