Решение по делу № 2-7176/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-7176/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютиной О.П. к Яшину Н.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

                                                           у с т а н о в и л:

Милютина О.П. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Яшину Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и её <данные изъяты> являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле каждый. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ все зарегистрированные с жилом помещении были обязаны сняться с регистрационного учёта в течение двух недель с момента регистрации договора купли-продажи. В настоящее время в квартире <адрес> согласно выписке из лицевого счета остается зарегистрированным ответчик Яшин Н.Ю. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик не является членной их семьи, в спорной квартире не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Милютина О.П. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, с учетом уточнений.

Ответчик Яшин Н.Ю. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не известил, явку представителя не обеспечил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Милютина О.П. и ФИО являются собственниками 1/2 доли каждый квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Милютиной О.П. и ФИО выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире, согласно выписке из лицевого счёта, зарегистрированы Милютина О.П., ФИО и ответчик Яшин Н.Ю.

В соответствии с п. 9 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Яшин Н.Ю. обязался сняться с регистрационного учёта и освободить отчуждаемую квартиру в течение двух недель с момента регистрации договора купли-продажи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности квартиры № <адрес> к Милютиной О.П., ФИО влечёт за собой прекращение права пользования Яшина Н.Ю. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Яшина Н.Ю. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                      р е ш и л:

Исковые требования Милютиной О.П. удовлетворить: признать Яшина Н.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность по снятию Яшина Н.Ю. с регистрационного учета по <адрес>.

               Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

               Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    З.Г.Кулагина