Решение по делу № 2-1408/2021 от 09.07.2021

УИД № 68RS0013-01-2021-002394-17

Гр. дело № 2-1408/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск             04 августа 2021 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при помощнике судьи Соловых Т.А.,

с участием представителя истца Ершова А.А. - Ершовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕАА к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ЕАА обатился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разделив его на два самостоятельных земельных участка. Земельный участок № площадью 1776 кв.м с координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н18, н19, н20, н17, н1 и земельный участок № площадью 966 кв.м с координатными точками н17, н20, н19, н18, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17 признаны самостоятельными объектами кадастрового учета. Право собственности на образованный земельный участок № площадью 1776 кв.м с координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н18, н19, н20, н17, н1, расположенный по адресу: <адрес> признано за РГЮ. Право собственности на образованный земельный участок № площадью 966 кв.м с координатными точками н17, н20, н19, н18, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, расположенный по адресу: <адрес> признано за ЕВВ.

ДД.ММ.ГГГГ ЕВВ умерла. После смерти ЕВВ открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 30,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

К наследованию имущества по завещанию был призван ЕАА. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия № ЕАА принял наследство в виде жилого дома, общей площадью 30,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 966 кв.м в состав наследственного имущества не вошел и в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указан, так как ЕВВ при жизни не зарегистрировала право собственности на земельный участок вновь образованный по решению Мичуринского городского суда от 06.11.2014 года.

Просит суд признать за ЕАА право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 966 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратившим свое существование в связи с разделением его на два самостоятельных участка на основании решения Мичуринского городского суда от 06 ноября 2014 года.

Как следует из ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебное заседание истец ЕАА не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доверил представлять свои интересы ЕГМ (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца ЕАА - ЕГМ в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации города Мичуринска Тамбовской области САД в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей администрации города Мичуринска.

Третье лицо - РГЮ в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ЕАА признает в полном объеме, ходатайствует об их удовлетворении.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено из материалов дела решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06.11.2014 года прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разделив его на два самостоятельных земельных участка. Земельный участок № площадью 1776 кв.м с координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н18, н19, н20, н17, н1 и земельный участок № площадью 966 кв.м с координатными точками н17, н20, н19, н18, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17 признаны самостоятельными объектами кадастрового учета. Право собственности на образованный земельный участок № площадью 1776 кв.м с координатными точками н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н18, н19, н20, н17, н1, расположенный по адресу: <адрес> признано за РГЮ. Право собственности на образованный земельный участок № площадью 966 кв.м с координатными точками н17, н20, н19, н18, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, расположенный по адресу: <адрес> признано за ЕВВ.

ДД.ММ.ГГГГ ЕВВ умерла.

Согласно материалам наследственного дела № (копия), предоставленного в адрес суда нотариусом города Мичуринска Тамбовской области АСМ, на основании завещания, удостоверенного нотариусом города Мичуринска ССН ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, наследником является ЕАА. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ЕАА обратился к нотариусу <адрес> АСМ с заявлением о принятии причитающегося ему наследства по всем основаниям. Наследственное имущество, указанное в завещании от ДД.ММ.ГГГГ состоит из: 14/55 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; денежных вкладов и компенсаций в ПАО Сбербанк; недополученной пенсии и ЕДВ в ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Мичуринске Тамбовской области (межрайонное). На указанное наследственное имущество ЕАА были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 966 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведённых норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учётом установленных по делу обстоятельств, в целях защиты прав и интересов наследника - истца ЕАА суд полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 966 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом решения Мичуринского городского суда Тамбовской области от 06 ноября 2014 года признать земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратившим свое существование в связи с разделением его на два самостоятельных участка.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЕАА удовлетворить.

Признать за ЕАА право собственности на на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 966 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2742 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратившим свое существование в связи с разделением его на два самостоятельных участка.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме 11 августа 2021 года.

Председательствующий судья                                                                 А.В. Чичканов