Решение по делу № 33-3571/2015 от 10.02.2015

Судья: Зимилова Т.Н. дело № 33-3571/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Шинкаревой Л.Н.

судей: Дмитриевой Е.С., Киреевой И.В.

при секретаре: Молевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ответчиков на заочное решение Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску МУП Можайское городское жилищное управление к Чижиковой А. В., Чижикову Л. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

заслушав доклад судьи Дмитриевой Е.С.,

объяснения Чижиковой А.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

МУП МГЖУ обратилось к в суд с иском к Чижиковым А.В.,Л.С., в рамках которого с учетом уточнений просило взыскать с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 116 149 руб. 96 коп., госпошлины в сумме 837 руб.33 коп.

В обосновании заявленных требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. По состоянию на сентябрь 2012 г. у ответчиков перед истцом возникла задолженность. В досудебном порядке разрешить данные требования не представляется возможным.

В судебном заседании представитель МУП МГЖУ, исковые требования просил удовлетворить.

Чижиковы А.В.,Л.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще.

Заочным Решением Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с постановленным Заочным решением ответчики - Чижиковы А.В., Л.С. в апелляционной жалобе просят его отменить, как незаконное и необоснованное.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Поскольку в материалах дела отсутствует протокол судебного заседания от <данные изъяты>, судебная коллегия приходит к выводу, что Заочное решение суда в соответствии с п.6 ч.4 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права.

В связи с чем, судебная коллегия переходит к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В судебное заседание коллегии истец и ответчик Чижиков Л.С. не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ответчик Чижикова А.В. с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, так как у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности, так как на общем собрании жильцов дома выбрана форма управления ТСЖ и истец не является управляющей компанией и у него нет прав на проведение работ по содержанию жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчика, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требований истца частично.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма: жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственника жилого помещения по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от <данные изъяты> за № 38-П «О внесении изменений в Устав муниципального унитарного предприятия Городское жилищное управление» внесены изменения в наименование предприятия и виды деятельности предприятиям именно: наименование предприятия изменено с «Городское жилищное управление» на «Можайское городское жилищное управление». Видами деятельности предприятия является оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию, ремонту и надлежащему использованию объектов жилищной сферы и инженерной инфраструктуры, в том числе выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом; эксплуатация, текущий и капитальный ремонт лифтов; оказание жилищно-коммунальных услуг; деятельность по заключению с организациями и индивидуальными предпринимателями договоров на содержание и ремонт жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры и предоставление жилищно-коммунальных услуг по поручению собственников жилых помещений всех форм собственности (л.д.10).

<данные изъяты> МУП «Можайское городское жилищное управление» и Чижикова А.В. подписали договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> (л.д.19-21).

Из лицевого счета ответчиков, усматривается, что у ответчиков перед МУП МГЖУ имеется задолженность в сумме 28 674 руб. 66 коп. по состоянию на апрель 2013 года. Также имеется задолженность перед ОАО «<данные изъяты>», МУП ЖКХ <данные изъяты>, МУП СпецАвтохозяйство», МУП «Можайский парк - сервис» всего на сумму 124 414 руб.98 коп.(л.д.129).

В судебном заседании коллегии ответчик Чижикова А.В. пояснила, что в 2011 г. она подписывала договор управления многоквартирным домом с МУП «Можайское городское жилищное управление». Однако за период с 2011 года по 2013 г. ответчики коммунальные услуги не оплачивали, договора управления многоквартирным домом не подписывали, так как считают, что истец ненадлежаще оказывал услуги и не является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>.

Между тем, из материалов дела усматривается, что ответчикам фактически предоставлялись коммунальные услуги, а также услуги по техническому обслуживанию, содержанию, ремонту и надлежащему использованию объектов жилищной сферы и инженерной инфраструктуры несмотря на отсутствие договора с собственником жилого помещения, однако данные услуги ими не оплачивались, что не отрицала ответчик Чижикова А.В. в судебном заседании коллегии.

Поскольку из имеющегося в деле расчета усматривается, что ответчики имеют перед МУП МГЖУ задолженность в сумме 28 674 руб. 66 коп., судебная коллегия приходит к выводу о взыскании данной суммы солидарно с ответчиков в пользу истца.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в отношении других организаций судебная коллегия исходит из того, что истец не представил доказательства тому, что этими организациями были переданы полномочия МУП МГЖУ по взысканию задолженности с Чижиковых A.B.,Л.C.

Кроме того, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1060 руб. 23 коп. в равных долях с каждого - в сумме 530 руб.12 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Исковые требования МУП Можайское городское жилищное управление к Чижиковой А. В., Чижикову Л. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Чижиковой А. В., Чижикова Л. С. в пользу МУП Можайское городское жилищное управление солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28674 руб. 66 коп.

Взыскать с Чижиковой А. В. в пользу МУП Можайское городское жилищное управление государственную пошлину в размере 530 руб. 12 коп.

Взыскать с Чижикова Л. С. государственную пошлину в размере 530 руб. 12 коп.

Председательствующий:

Судьи: