Решение по делу № 2-751/2022 (2-7940/2021;) от 14.12.2021

дело № 2-751/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года                    г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

с участием прокурора Ратниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Потапова ФИО7 к Селютиной ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Потапов С.Ф. обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Селютиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В данной квартире по устной договоренности постоянно зарегистрирована ответчик Селютина А.А.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., но остается прописанной.

Просит прекратить Селютиной А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Потапов С.Ф., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик Селютина А.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании передаточного акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ договора участия в долевом строительстве №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., Потапов С.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8).

Селютина А.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении до настоящего времени (л.д. 9, 17).

Из материалов дела следует, что договор, предусматривающий право проживания ответчика в квартире, между сторонами не заключался, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования Потапова С.Ф. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Потапова ФИО9 к Селютиной ФИО10 – удовлетворить.

Прекратить право пользования Селютиной ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Селютиной ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                  Кудрякова Ю.С.