Решение по делу № 2-1883/2016 от 29.02.2016

             дело № 2-1883/2016

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года                 п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд в интересах ФИО2 с иском к администрации Солонцовского сельсовета, в котором просит признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 48.8 кв.м., в том числе жилой 38.8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он был вселен в указанную квартиру в 1990 году, как член семьи ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на основании постановления профсоюзного комитета администрации АО «Солонцы» от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на указанную квартиру; в качестве членов семьи в ордер были включены – ее муж ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО8, внук ФИО9; ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры, ФИО9 в спорную квартиру не вселялся и не проживал. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает истец и его несовершеннолетний сын ФИО2.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Солонцовского сельсовета в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ … Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 был вселен в указанную квартиру в 1990 году, как член семьи ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на основании постановления профсоюзного комитета администрации АО «Солонцы» от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на указанную квартиру; в качестве членов семьи в ордер были включены – ее муж ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО8, внук ФИО9 (л.д. 8); ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12); ФИО6 снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры, ФИО9 в спорную квартиру не вселялся и не проживал. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает истец и его несовершеннолетний сын ФИО2.

Согласно справке администрации <адрес> ФИО2, ФИО4 в приватизации жилья не участвовали.

Согласно справки о семейном положении на регистрационном учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят ФИО4 и его сын ФИО2 (л.д. 21).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 16).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Солонцовского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 22).

Согласно справке, представленной СПК «Солонцы» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится на балансе СПК «Солонцы» (л.д. 17); председатель СПК «Солонцы» ФИО10 представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО4 признает (л.д. 31).

Согласно справке, представленной СПК «Солонцы» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживает в квартире по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате не имеет (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес> является трехкомнатной, имеет общую площадь 48.8 кв.м., в том числе жилую 38.8 кв. м. (л.д. 23-25.

Согласно справке БТИ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 26).

Согласно справке Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 34).

Таким образом, установлено, что истец постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрирован в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимал, о чем представил справки. К категории жилья, приватизация которого исключена законом, занимаемая истцом квартира не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право приватизировать вышеуказанную квартиру.

С учетом изложенного, принимая также во внимание то, что в настоящее время вышеуказанное жилое помещение находится во владении ФИО4, следуя презумпции правомерности фактического владения, суд приходит к выводу о том, что истец, фактически владея указанным имуществом, обладает необходимым правомочием, то есть правом собственности, поэтому считает возможным признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру на основании ст. ст. 218 и 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

     РЕШИЛ:

Иск ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью 48.8 кв.м., в том числе жилой 38.8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 12 апреля 2016 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева