Решение по делу № 2-2610/2021 от 27.07.2021

Дело <номер>

25RS0<номер>-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года <адрес> края

Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шестухиной Е.А.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая в обоснование требований, что на протяжении нескольких лет являете членом СТ «Кирпичики». В установленном законом порядке ей по решению общего собрания членов товарищества, оформленным протоколом <номер> от <дата> был распределен земельный участок <номер>. Постановлением АГО <номер>-па от <дата> указанный земельный участок предоставлен ей в собственность. С указанным постановлением истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на предоставленный земельный участок. Уведомлением от <дата> <номер> истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права с указанием на нарушение органом местного самоуправления порядка предоставления в собственность земельного участка. В феврале 2021 года истец в порядке, предусмотренном п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Федерального кодекса Российской Федерации» обратился в администрацию Артемовского городского округа с заявлением вх.№У-01-1329 от <дата> о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Приморский, <адрес>, урочище Соловей ключ, СНТ «Кирпичики», участок <номер>, с приложение всех имеющихся документов, подтверждающих выделение земельного участка. Письмом МКУ управление муниципальной собственности администрации Артемовского городского округа от <дата> № У-01-1330/14 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Причиной отказа послужило отсутствие утвержденного проекта межевания территории садоводческого товарищества. Во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, урочище Соловей ключ, с/т «Кирпичики», участок <номер>, площадью 600 кв.м..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности ФИО4 возражений по заявленным требованиям не выразил.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

(в ред. Федерального закона от <дата> N 267-ФЗ)

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Федерального закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер>, Пленума ВАС <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок <номер> закреплен за ФИО1, что подтверждается решением общего собрания, оформленного протоколом <номер> от <дата>. Участок используется по назначению.

Сведений о правопритязаниях на спорный участок со стороны других лиц не имеется, спорное имущество под запретом либо арестом не состоит.

Постановлением администрации АГО <номер>-па <дата> земельный участок предоставлен истцу в собственность.

Также материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 обращалась в уполномоченный орган - администрацию Артемовского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов, однако письмом от <дата> № У-01-1330/14 истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, урочище «Соловей Ключ», с/т «Кирпичики», участок <номер> в собственность бесплатно, в связи с не предоставлением утвержденного общим собранием некоммерческого объединения проекта межевания территории.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку истец подтвердила возникновение у нее соответствующего права, при этом сведений об изъятии испрашиваемого земельного участка из оборота, о запрете на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд у суда не имеется, в материалы дела не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации артемовского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, урочище Соловей С/т «Кирпичики» участок <номер> площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                          Е.А. Шестухина