Решение по делу № 2-2036/2013 от 03.06.2013

Дело № 2-2036/2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2013 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Широковой Т.П.,

При секретаре Метелкиной И.С.,

С участием представителя истца Баяндина Р. П. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья - 81 к Жебелевой М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, обслуживанию подъездного домофона, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов за капитальный ремонт,

установил:

Товарищество собственников жилья - 81 обратилось в суд с иском к Жебелевой М. Д., указав, что ответчица является собственником <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числится задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по обслуживанию подъездного домофона, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов по капитальному ремонту дома в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчицы, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 1, 2, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Собственником квартиры № 296 в указанном доме является ответчица Жебелева М. Д., которая ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, нерегулярно вносит оплату коммунальных услуг, услуг по обслуживанию подъездного домофона, расходов истца по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы, выпиской по лицевому счету ответчицы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, платежными документами. Ответчицей расчет взыскиваемой суммы не оспорен.

При таких обстоятельствах, указанную сумму следует взыскать с ответчицы в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчицы в пользу истца следует взыскать расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>. Факт оплаты госпошлины при подаче иска в суд подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья - 81 удовлетворить.

Взыскать с Жебелевой М.Д. в пользу Товарищества собственников жилья – 81 задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по обслуживанию подъездного домофона, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Жебелевой М.Д. в пользу Товарищества собственников жилья – 81 расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мотовилихинского

Районного суда г. Перми         подпись:        Т.П. Широкова

Копия верна: Судья: