Решение по делу № 2-114/2017 (2-5682/2016;) от 23.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Калякиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рагулиной Е.В., Машковой З.П., Тышковской Т.М. к ТСН №83, Реготовой В.П., Айгаровой Л.П., Орловой В.В., Огурцову В.В., Городничевой Л.В., Юлкиной Е.В. о понуждении ответчика совершить действия по передаче печати и документов юридического лица ТСН №83, суд

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам ТСН №83, Реготовой В.П., Айгаровой Л.П., Орловой В.В., Огурцову В.В., Городничевой Л.В., Юлкиной Е.В. в течении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу передать уполномоченным решением правления от 30 июня 2016г. лицам в составе: Рагулиной Е.В., Машковой З.П., Тышковской Т.М.: оригиналы учредительных документов ТСН №83 (ранее ТСЖ №83) Решение собственников о создании ТСЖ №83, Устав ТСЖ №83 в редакции 2006г, 201Зг,2016гг., свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет юридического лица, печать Товарищества собственников недвижимости №83., акт об уничтожении печати Товарищества собственников жилья №83;. Реестр членов Товарищества, содержащего сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, заявления о вступлении в члены ТСН №83 (ранее ТСЖ №83), документы подтверждающие право собственности на долю в общей долевой собственности Товарищества.;. Сведения о выплаченном пае членов ЖСК 83;. Протоколы общих собраний собственников помещений, членов ТСЖ №83 с регистрацией участников, бюллетени заочного голосования, опросные листы, протоколы заседаний правления, ревизионной комиссии, акты комиссий, организованных в процессе осуществления уставной деятельности с момента создания ТСЖ №83; Техническую документацию на жилой дом (кадастровую карту (план) земельного участка, кадастровый паспорт дома, технические паспорта на жилой дом, на оборудование, на инженерные сети, акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей, акты ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, документы по индивидуальным приборам учета коммунальных ресурсов собственников жилых помещений МКД); Договора на использование общего имущества, акты выполненных работ (услуг); Документы по проведению капитального дома в соответствии с ФЗ РФ от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" - перечень выполненных работ, перечень подрядных организаций, проектную, сметную и исполнительную документацию, акты выполненных работ и приемки объектов, гарантийные обязательства по выполненным работам; Договора на предоставление работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома, акты сверки с контрагентами;Договора на предоставление коммунальных услуг, акты сверки с контрагентами; Кадровую документацию ( Книгу приказов, Трудовые книжки работников, Положение по оплате труда работников, решения членов Товарищества по установлению размера вознаграждения членам правления, штатное расписание, трудовые договора, договора гражданско-правового характера, личные карточки работников, журналы учета рабочего времени, правила внутреннего трудового распорядка, должностные инструкции, кадровые приказы, лицевые счета работников, документы о получении заработной платы и других выплат, справки 2-НДФЛ на всех работников с момента создания ТСЖ №83); Реестр доверенностей на представление интересов ТСН №83 (ранее ТСЖ №83) третьим лицам, отозванные ранее доверенности; Финансовые и бухгалтерские документы (Книги учета доходов и расходов, первичные учетные документы и приложения к ним, договоры банковского счета, банковские выписки, бухгалтерская и налоговая отчетность, отчетность в пенсионный фонд, фонд социального страхования работников, акты сверки по налогам и социальным отчислениям, кассовая документация, приложения к кассовым отчетам, акты списания средств, материалов и документов.); Результаты проверок ТСЖ №83 контролирующими органами, судебные решения с участием ТСН №83 (ранее ТСЖ №83). В случае утери, порчи, уничтожения до истечения сроков хранения указанной документации обязать Ответчиков восстановить документы своими силами и за свой счет.по передаче печати и документов юридического лица ТСН №83, ссылаясь на следующее.

Истцы Рагулина Е.В., Машкова З.П., Тышковская Т.М. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме (далее МКД), по <адрес> управление которым осуществляет Товарищество собственников недвижимости №83 (ранее Товарищество собственников жилья №83) <данные изъяты>.Ответчики Реготова В.П., согласно выписке из ЕГРЮЛ, является председателем правления, руководителем юридического лица ТСН №83; Айгарова Л.П., Орлова В.В., Огурцов В.В., Городничева Л.В. членами правления ТСН №83 на основании решения общего собрания членов ТСЖ №83 от 02.10.2015г., Юлкина Е.В. - управляющей на основании решения правления от 19 января 2016г.

27.06.2015г. внеочередным общим собранием членов ТСН №83, среди прочих, приняты решения:

За нарушение жилищного законодательства, Устава Товарищества, прав собственников на совместное управление многоквартирным домом досрочно освободить от полномочий председателя правления Реготову В.П., членов правления Айгарову Л.П., Орлову В.В., Огурцова В.В., Городничеву Л.В.

Правление ТСЖ №83 избрано в составе Аверьяновой А.А., Машковой З.П., Рагулиной Е.В., Стенякиной Л.С., Ярухиной Л.Е.

Реготовой В.П. до 30 июня 2016г обеспечить передачу учредительных документов, печати Товарищества, технической документации на МКД №243, по ул. Тухачевского, г.Самары, документов по управлению МКД, материальных ценностей и инвентарь, бухгалтерскую и финансовую отчетность избранному составу правления ТСЖ №83.

30.06.2016г. правлением ТСН №83 приняты решения

В соответствии с ст. 147 ЖК РФ и Уставом ТСН № 83 сроком на два года председателем правления избрать Рагулину Е.В.

Избрать комиссию по приему-передачи от Реготовой В.П. к Рагулиной Е.В. печати организации, учредительных документов, документов финансово-хозяйственной деятельности, материальных ценностей и инвентаря в составе председателя правления Рагулиной Е.В, секретаря правления Машковой З.П., председателя ревизионной комиссии Тышковской Т.М.

В результате действий (и бездействий) Ответчиков., выразившихся в саботировании решений общего собрания от 27.06.2016г, отказом передать учредительные документы и печати юридического лица, документов по управлению многоквартирным домом, финансовых документов и отчетности Рагулиной Е.В. не могут быть исполнены надлежащим образом и в срок обязанности предусмотренные законом для юридических лиц о внесении изменений в ЕГРЮЛ, создает препятствия Истцам для исполнения обязанностей, возложенных на них решением правления от 30.06.2016г., создает препятствия правлению для выполнения обязанностей, предусмотренных с.ст.148,149 ЖК РФ, и ст.ст.11,12 Устава ТСН №83, предопределяет возникновение правовых и финансовых рисков для ТСН №83, нарушает права и законные интересы членов Товарищества на управление многоквартирным домом в порядке, предусмотренным разделом VI ЖК РФ. Поскольку у Ответчиков отсутствуют какие-либо основания для удержания документации и печати ТСН №83, их действия имеют характер противоправных, они обязаны передать уполномоченным лицам документы ТСН №83, в связи с чем они обратились с указанным иском в суд.

В судебном заседании истцы Машкова З.П., Тышковская Т.М., представитель Рагулиной Е.В. – Тышковская Т.М. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам. Пояснили, что решение внеочередного собрания проведенного с 27.11.2016г. по 04.12.2016г.ими еще не оспаривалось, суд должен критически к нему отнестись. Полномочия предыдущего правления не признаны недействительными, поскольку Правление было избрано, то при принятии нового решения нужно было досрочно прекращать его полномочия. Новое собрание, которое проводилось уже после подачи ими иска в суд вел не председатель. Поскольку документы, касающиеся деятельности ТСН должны храниться в квартире у Реготовой, возможно часть у Юлкиной, которая отчитывается перед ИФНС. Основная ответственность по хранению документов и их предоставлению возложена на Реготову. После того, как они были избраны, им никаких документов не передавали, решение собрания не исполнено. Не отрицает того, что жильцы дома поделились на два противоположных лагеря, компромисс можно было бы найти, если бы на голосование ставились и другие кандидатуры. Проблемы стали возникать с 2013 года, собственники не довольны тем, что не проводятся собрания, не отчитываются о расходах, председатель единолично управляет многоквартирным домом, со стороны привлекла управляющую -физическое лицо,, не работает с должниками.

В судебном заседании представитель ответчика ТСН №83 Мещеряков В.А. исковые требования не признал, поддержал представленный отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласен. С 27.11.2016г. по 04.12.2016г. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН №83 на котором в очно-заочной форме прошли выборы новых членов правления. Было избрано новое правление в составе: Городничевой Л.В., Булановой Г.А., Айгарвой Л.П., Огурцова В.В., Овиновой Н.А., результаты были оформлены Протоколом №2 от 10.12.2016г. Протоколом от 11.12.2016г. председателем правления ТСН №83 была избрана Реготова В.П., в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. истцы в данный момент не являются членами правления ТСН №83 и у суда не имеется оснований обязывать ответчиков передавать им документы, касающиеся деятельности ТСН.

Ответчики Реготова В.П., Айгарова Л.П., Орлова В.В., Огурцов В.В., Городничева Л.В., Юлкина Е.В. в суд не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.10 регистрационное удостоверение, л.д.11-12 свидетельство о государственной регистрации права собственности, л.д.13 протокол внеочередного общего собрания членов ТСЖ №83, л.д.14 протокол заседания правления ТСН №83, л.д.15 акт об отказе в передаче печати и документов ТСН №83, л.д.17-19 решение Железнодорожного районного суда г.Самара от 11.10.2016г., л.д.20-27 решение Железнодорожного районного суда г.Самара от 10.11.2016г., л.д.30-33 выписка из ЕГРЮЛ, л.д.34-47 Устав ТСН №83, л.д.49-51 договор от 14.06.2016г. на оказание юридических услуг, л.д.52 платежное поручение, л.д.53-56 протокол внеочередного общего собрания членов ТСН №83 от 10.12.2016г., л.д.57 протокол №4 заседания членов правления ТСН №83 от 11.12.2016г., л.д.58 протокол внеочередного общего собрания членов ТСН №83 от 04.12.2016г, л.д.59 свидетельство о постановке на учет юридического лица, л.д.60 свидетельство о государственной регистрации юридического лица, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.14 Устава ТСН №83 документы хранятся в делах Товарищества. Лицом, ответственным за сохранность документов и печати юридического лица является его руководитель.

Судом установлено, что 27.11.2016г. по 04.12.2016г. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН №83 на котором в очно-заочной форме прошли выборы новых членов правления. Было избрано новое правление в составе: Городничевой Л.В., Булановой Г.А., Айгаровой Л.П., Огурцова В.В., Овиновой Н.А., результаты были оформлены Протоколом №2 от 10.12.2016г. Протоколом от 11.12.2016г. председателем правления ТСН №83 была избрана Реготова В.П. Решение данного собрания не обжаловалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований Рагулиной Е.В., Машковой З.П., Тышковской Т.М. о понуждении ответчика совершить действия по передаче печати и документов юридического лица ТСН №83, поскольку в настоящее время они не являются членами правления ТСН №83, и у суда отсутствуют законные основания для возложения на ответчиков обязанности по передачи им вышеперечисленных документов..

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании интересы ТСН №83 представлял представитель Мещеряков В.А., за услуги которого было оплачено 15 000 рублей.

Принимая во внимание, что уже после подачи иска в суд, было избрано новое правление, суд не находит оснований для взыскания судебных расходов с истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Рагулиной Е.В., Машковой З.П., Тышковской Т.М. о возложении на ТСН №83, Реготову В.П., Айгарову Л.П., Орлову В.В., Огурцова В.В., Городничеву Л.В., Юлкину Е.В. обязанности в течении трех дней с момента вступления решения суда в законную силу передать оригиналы учредительных документов ТСН №83 /ранее ТСЖ №83/, реестр членов Товарищества, сведения о выплаченном пае членов ЖСК №83, протоколы общих собраний, протоколы заседаний правления, ревизионной комиссии, техническую документацию на жилой дом, договора на использование общего имущества, документы по проведению капитального ремонта дома, договора на предоставление работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома, договора на предоставление коммунальных услуг, кадровую документацию, реестр доверенностей, финансовый и бухгалтерские документы, результаты проверок ТСЖ, в случае утери, порчи, уничтожения до истечения сроков хранения указанной документации, обязать ответчиков восстановить своими силами и за свой счет – оставить без удовлетворения.

Заявление ТСН №83 о взыскании с Рагулиной Е.В., Машковой З.П., Тышковской Т.М. судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 24 января 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ                             Бойко Л.А.