Решение от 01.08.2022 по делу № 2-2055/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-2055/2022

24RS0017-01-2022-001965-74

128г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Голомазовой А.А.,

с участием:

представителя истца/ответчика по встречному иску – администрации Железнодорожного района в г.Красноярске – Сафоновой Е.А.,

ответчика/истца по встречному иску – Дюзерман С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного района в г.Красноярске к Дюзерман Дмитрию Владимировичу, Дюзерман Светлане Анатольевне о приведении помещения самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, встречному иску Дюзерман Дмитрия Владимировича, Дюзерман Светланы Анатольевны к администрации Железнодорожного района в г.Красноярске, администрации <адрес> о сохранении самовольно переустроенного и перепланированного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Железнодорожного района в г.Красноярске обратилась в суд с исковым заявлением к Дюзерман Дмитрию Владимировичу, Дюзерман Светлане Анатольевне о приведении помещения самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

Требования мотивированы тем, что в администрацию <адрес> в <адрес> поступило обращение МП «МУК Красноярская», осуществляющего управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее информацию, что в жилом помещении № по <адрес>, произведена самовольная перепланировка и (или) переустройство. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Дюзерману Д.В., Дюзерман С.А. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является самовольно переустроенным и перепланированным, что подтверждается актом МП «МУК Красноярская». Согласно указанному акту, в квартире выполнены следующие работы: в комнате № выполнено обустройство дверного проема (арка); в комнате № установлена перегородка без дверного проема; между комнатами № и № демонтирована перегородка; между кухней № и коридором № демонтирована перегородка с дверным проемом. На момент проверки документов, разрешающих право на перепланировку, собственником жилого помещения представлены не были. В результате выполненных работ изменена конфигурация квартиры, не соответствующая характеристикам помещения, указанным в техническом паспорте на жилой <адрес> в <адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Дюзерман Д.В., Дюзерман С.А. за получением согласования в уполномоченный орган на осуществление переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не обращались, следовательно, перепланировка указанного жилого помещения является самовольной. Собственникам жилого помещения вынесено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о приведении самовольно переустроенного и самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в трехмесячный срок. До настоящего времени собственником указанной квартиры в адрес Департамента градостроительства не представлен акт приемки выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние, подписанный правомочным представителем администрации <адрес> в городе Красноярске. На основании изложенного, истец просит суд обязать Дюзерман Д.В., Дюзерман С. А. привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в прежнее состояние, то есть, до переустройства и (или) перепланировки.

Ответчиками Дюзерман Дмитрием Владимировичем, Дюзерман Светланой Анатольевной до рассмотрения данного дела по существу подано встречное исковое заявление к администрации <адрес> в <адрес> о сохранении самовольно переустроенного и перепланированного помещения.

Требования мотивированы тем, что Дюзерман С.А., Дюземан Д.В. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Самовольно ответчиками/истцами была произведена перепланировка жилого помещения, а именно: в комнате № выполнено обустройство дверного проема, в комнате № установлена перегородка без дверного проема, между комнатами № и № демонтирована перегородка, между кухней и коридором демонтирована перегородка с дверным проемом. Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия объекта требованиям пожарной безопасности № ППБ-562-22 от ДД.ММ.ГГГГ и заключением по результатам обследования состояния строительных конструкций жилой <адрес> после проведенной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ №, составленными ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» с целью установления соответствия жилого помещения требования пожарной безопасности и определения соответствия конструктивной безопасности техническим регламентам и возможности дальнейшей эксплуатации объекта обследования, как изолированной жилой квартиры и возможности проживания граждан, установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, при условии соблюдения правил противопожарного режима при эксплуатации объекта и позволяет использовать объект в качестве жилой квартиры. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекте не требуется, так как пожарная безопасность объекта в настоящее время соблюдается в соответствии с Приказом Министерства Регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с заключением о состоянии строительных конструкций жилой <адрес> после проведения перепланировки, сделаны выводы о том, что строительные конструкции жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, применённые материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию <адрес> жилого дома в целом на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности объекта. Требования, которым должна отвечать жилая <адрес> соответствуют Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Квартира пригодна для проживания. ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» считает возможным дальнейшую эксплуатацию <адрес>, после проведенной перепланировки. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. На основании изложенного, просят сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Определением суда встречный иск принят к производству, к участию в деле в качестве соответчика по встречному иску привлечена администрация <адрес>.

Представитель истца/ответчика по встречному иску - администрации <адрес> в <адрес> – Сафонова Е.А. (полномочия проверены) в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик/истец по встречному иску Дюзерман С.А. в судебном заседании с первоначальным иском не согласилась, встречное исковое заявление поддержала в полном объеме. Ранее ответчик/истец Дюзерман С.А. представила отзыв на иск, который мотивировала тем, что в семье трое детей: Дюзерман А.Д., Дюзерман А.Д., Дюзерман В.Д. Комната, в которой проживали дети, составляла 8,3 кв.м, что, согласно санитарным нормам, не подходило для троих детей. В связи с чем, ответчиками/истцами по встречному иску был произведен демонтаж и перенесена за пределы второго окна стена, что позволило улучшить жилищные и санитарные нормы, у детей появилось свое спальное место, школьное место и большой шкаф для личных вещей. Сделан отдельный вход в зал со стороны кухни, чтобы не мешать детям при выполнении домашних занятий. При покупке квартиры перегородки между кухней и коридором не было. Ремонт делали в течение трех лет из небольших накоплений, так как до 2020 года являлись многодетной семьей, а сейчас малообеспеченной. В детской комнате произведен ремонт стен, натяжные потолки, линолеум, установлен встроенный шкаф, школьный стол с полками и дверь. После накопления средств хотели обратиться в надлежащие органы для узаконивания перепланировки. Площадь квартиры составляет 43,1 кв.м, однако установленная норма площади жилого помещения для постановки на жилищный учет граждан РФ, постоянно проживающих на территории <адрес> - в размере не менее 12 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека в домах, пригодных для проживания.

Ответчик/истец Дюзерман Д.В. в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика по встречному иску - администрации <адрес> Лукьянова Н.В. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, направила отзыв, в котором поддержала первоначальный иск администрации <адрес> в <адрес>, возражала против встречных исковых требований. В обоснование возражений указала, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно Распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №–р «Об утверждении Положения о Департаменте градостроительства администрации <адрес>», одной из основных задач Департамента градостроительства является согласование переустройства и перепланировок жилых помещений. Документов, подтверждающих согласование переустройства и перепланировки спорного жилого помещения Департаментом градостроительства, истцами в материалы дела не представлено. Законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде, в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания. Как следует из искового заявления и приложенных к нему материалов, собственником жилого помещения была произведена самовольная перепланировка и переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в результате чего изменена конфигурация жилого помещения, уменьшилась общая площадь помещения, произведен демонтаж/монтаж внутренних перегородок. Истцами в материалы дела не представлено заключение о соответствии самовольно перепланированного жилого помещения санитарно-гигиеническим требованиям. Обращение истца в суд с настоящим иском обусловлено только требованием администрации района о приведении жилого помещения в прежнее состояние, что свидетельствует о злоупотреблении истцами своими правами и обязанностями с целью узаконивания выявленной самовольной перепланировки, выполненной в нарушение требований действующего законодательства. Оформленное в установленном законом порядке, с соблюдением норм Жилищного кодекса РФ согласование уполномоченного органа на осуществление переустройства и перепланировки жилого помещения истцами не получено, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. Просила удовлетворить первоначальные требования, во встречных требованиях отказать, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, МП «МУК Красноярская» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств не представили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Учитывая вышеизложенное, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика/истца по встречному иску Дюзерман Д.В., представителя ответчика по встречному иску -администрации <адрес>, представителей третьих лиц.

Изучив доводы иска, встречного иска, выслушав представителя истца/ ответчика по встречному иску администрации <адрес> в <адрес>, ответчика/истца по встречному иску Дюзерман С.А., исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч.1, 2 ст.25 ЖК РФ).

В соответствии с положениями п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Согласно п.п. 1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Жилищного кодекса РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений и осуществление муниципального жилищного контроля.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние. Согласно п.9 указанного Положения, если в указанный в предупреждении срок жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, что будет подтверждено актом управляющей организации, либо актом администрации района в городе, либо актом муниципального казенного учреждения <адрес> "Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления", или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, администрация района в городе обращается в суд в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, в том числе, о приведении жилого помещения в прежнее состояние (до перепланировки и (или) переустройства).

В соответствии с Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении Положения об администрации района в <адрес>», администрация района вправе выступать судах в качестве истцов с исковым заявлением о приведении жилого помещения в прежнее состояние (до перепланировки и (или) переустройства).

Согласно вводной части Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, переустройство помещений в многоквартирном доме (далее - помещение) представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения. Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

В соответствии с п.п.1.1 Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, переустройство или перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с департаментом градостроительства администрации города

Согласно п.1.2 указанного Положения, для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения собственник данного помещения, уполномоченное им лицо или наниматель помещения по договору социального найма (далее - заявитель) представляет в департамент градостроительства администрации города документы, предусмотренные статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Дюзерман Д.В., Дюзерман С.А. принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством серии <адрес> о государственной регистрации, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, составляет 43,9 кв.м, кадастровый номер объекта 24:50:000000:0000:0019351000:0010.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами МП «МУК Красноярская» по результатам проверки жилого помещения № был составлен акт, установлен факт самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения. Документы, разрешающие работу по переустройству и перепланировке жилого помещения, собственником не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ актом специалиста – инженера ПТО и ТН Никулиным А.В. установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является самовольно переустроенным и (или) перепланированным. В квартире выполнены следующие работы: демонтаж и устройство несущих перегородок, в том числе, с дверными проемами.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела недвижимости и земельных отношений администрации <адрес> в <адрес> установлено при обследовании указанного жилого помещения, что имеют место следующие работы по переустройству и перепланировке квартиры: в комнате № выполнено устройство дверного проема (арка), в комнате № выполнена перегородка, без дверного проема, в комнате № демонтирована перегородка.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в <адрес> в адрес Дюзерман Д.В. и Дюзерман С.А. направлено предупреждение о приведении самовольно переустроенного и самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела недвижимости и земельных отношений администрации <адрес> в <адрес> составлен акт, о том, что собственником жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не приведено в прежнее состояние.

Согласно техническому паспорту, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,90 кв.м, в том числе, жилую – 26,20 кв.м, в комнате № перегородки не имелось, между комнатами № и № имеется перегородка, между кухней и коридором имеется перегородка с дверным проемом.

В соответствии с техническим планом помещения, составленным ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 42,2 кв.м, жилая площадь – 25,6 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного жилого дома. Количество жилых комнат – 2. <адрес> квартиры уменьшилась на 1,7 кв.м, за счет исключения приведенной площади балкона и произведенной в квартире перепланировки.

Из пояснений Дюзерман С.А. следует, что в указанном жилом помещении были проведены работы по перепланированию и переустройству, а именно: в комнате № выполнено обустройство дверного проема, в комнате № установлена перегородка без дверного проема, между комнатами № и № демонтирована перегородка, между кухней и коридором перегородка отсутствовала. Перепланировка квартиры была проведена без предварительного согласования муниципальным органом, собственными силами в течение трех лет. В департамент градостроительства администрации <адрес> собственники не обратились за согласованием перепланировки, поскольку была пандемия.

На основании заключения ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» №ППБ-562-22 от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, <адрес>, расположенная в здании жилого дома по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, при условии соблюдения правил противопожарного режима при эксплуатации объекта, и позволяет использовать объект в качестве жилой квартиры. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекте не требуются, так как пожарная безопасность объекта в настоящее время соблюдается в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно (техническому) экспертному заключению ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, строительные конструкции жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию <адрес> жилого дома в целом на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности объекта. Жилая <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Квартира пригодна для проживания граждан. ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» считает возможным дальнейшую эксплуатацию <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, после проведенной перепланировки.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес>, в <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, ДД.ММ.ГГГГ-21.

Из указанных выше документов следует, что в квартире не осуществлялось переноса санитарного оборудования, вентиляционных каналов и инженерных сетей, а проведенные работы по перепланировке жилого помещения выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и не затрагивают размеров и границ общего имущества многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес>.

На основании установленных по делу обстоятельств, подтвержденных совокупностью исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка (переустройство) спорного жилого помещения соответствует строительным нормам, не нарушает санитарных норм и правил пожарной безопасности, и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, на основании ч.4 ст.29 ЖК РФ, в связи с чем, суд полагает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном (переустроенном) состоянии, учитывая, что произведенная перепланировка не привела к ухудшению условий проживания истцов и других собственников дома, является безопасной, ничьих прав не нарушает.

Таким образом, требования ответчиков/истцов Дюзерман Д.В. и Дюзерман С.А. к администрации <адрес> в <адрес>, администрации <адрес> о сохранении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В связи с чем, иск администрации <адрес> в <адрес> к Дюзерман Дмитрию Владимировичу, Дюзерман Светлане Анатольевне о приведении помещения самовольно переустроенного и (или) самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░